｢中古マンション｣価格動向(関西圏)

								野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成29年4月1日）
※本調査は大阪圏マンションのうち、取引の多い大・中チュウ規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
大阪圏オオサカケン
駅エキ		徒歩	建築年	戸数規模	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
										直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'16.4	'16.7	'16.10	'17.1	'17.4
大阪市内	梅田	5分以内	05以降	大ダイ	215	220	220	220	220	0.0	0.0	2.3
	都島	10分超	85-89	大ダイ	78	80	80	90	95	5.6	18.8	21.8
	野田	5分以内	05以降	大ダイ	190	190	190	190	190	0.0	0.0	0.0
	福島	5分以内	05以降	大ダイ	255	260	260	260	250	▲3.8	▲3.8	▲2.0
	福島	5分以内	05以降	大ダイ	240	240	240	240	240	0.0	0.0	0.0
	桜川	5分以内	05以降	大ダイ	180	180	180	180	180	0.0	0.0	0.0
	四ヨンツ橋	5分以内	05以降	小	185	185	185	185	185	0.0	0.0	0.0
	四天王寺前夕陽ヶ丘	10分以内	95-99	小	130	130	130	130	130	0.0	0.0	0.0
	桃谷モモダニ	5分以内	00-04	中	140	140	140	150	145	▲3.3	3.6	3.6
	大阪上本町	5分以内	05以降	大ダイ	200	205	200	200	200	0.0	0.0	0.0
	難波	5分以内	05以降	大ダイ	210	215	210	215	210	▲2.3	0.0	0.0
	蒲生四丁目	5分以内	00-04	大ダイ	110	110	110	115	120	4.3	9.1	9.1
	天王寺	5分以内	05以降	大ダイ	180	190	190	190	190	0.0	0.0	5.6
	文の里	5分以内	95-99	大ダイ	125	125	125	125	125	0.0	0.0	0.0
	堺筋本町サカイスジホンマチ	5分以内	00-04	大ダイ	200	200	200	205	200	▲2.4	0.0	0.0
	玉造タマツクリ	5分以内	05以降	大ダイ	150	160	155	155	155	0.0	0.0	3.3
北摂方面	千里中央センリチュウオウ	10分以内	05以降	中	148	148	150	150	152	1.3	1.3	2.7
	千里中央	10分超	90-94	中	86	86	86	86	86	0.0	0.0	0.0
	豊中	5分以内	95-99	小	95	95	98	98	100	2.0	2.0	5.3
	石橋	10分超	85-89	小	62	62	65	65	67	3.1	3.1	8.1
	江坂	10分超	79以前	中	45	45	45	45	45	0.0	0.0	0.0
	山田	10分超	95-99	中	85	85	85	85	85	0.0	0.0	0.0
	南茨木	10分以内	95-99	中	100	110	110	110	110	0.0	0.0	10.0
	北千里	10分超	80-84	中	45	45	45	45	45	0.0	0.0	0.0
	岸辺	10分以内	85-89	中	62	62	62	61	61	0.0	▲1.6	▲1.6
阪神間	出屋敷デヤシキ	10分以内	00-04	中	85	85	90	90	93	3.3	3.3	9.4
	鳴尾	10分超	90-94	小	96	97	99	99	99	0.0	0.0	3.1
	香枦園	10分以内	80-84	小	50	50	50	50	50	0.0	0.0	0.0
	夙川	10分以内	95-99	小	122	122	128	128	131	2.3	2.3	7.4
	苦楽園口	10分超	95-99	中	71	71	75	75	78	4.0	4.0	9.9
	苦楽園口	10分超	80-84	中	64	64	66	66	66	0.0	0.0	3.1
	清荒神	10分以内	95-99	中	68	69	72	70	70	0.0	▲2.8	2.9
神戸市内	住吉	10分以内	90-94	小	120	120	120	120	120	0.0	0.0	0.0
	住吉	10分以内	05以降	中	235	235	235	235	245	4.3	4.3	4.3
	六甲道	10分以内	85-89	中	67	67	67	67	67	0.0	0.0	0.0
	須磨	5分以内	85-89	小	25	25	25	25	25	0.0	0.0	0.0
	王子公園	10分超	80-84	中	55	55	55	55	55	0.0	0.0	0.0
京阪方面	枚方公園ヒラカタコウエン	5分以内	00-04	大	90	98	98	98	98	0.0	0.0	8.9
	香里園	10分超	85-89	大	35	35	35	35	35	0.0	0.0	0.0
南大阪	三国ヶ丘	10分以内	95-99	中	73	73	73	73	73	0.0	0.0	0.0
	白鷺シラサギ	5分以内	00-04	大	70	70	70	70	70	0.0	0.0	0.0
奈良方面	八尾ヤオ	5分以内	00-04	中	95	95	95	90	90	0.0	▲5.3	▲5.3
	学園前	10分以内	90-94	大	45	45	45	45	45	0.0	0.0	0.0
変動率平均値										0.4	0.9	2.6
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