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｢中古マンション｣価格動向(東京都市部)

野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成29年1月1日） 　 　 　 　 　 　 　
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
東京都下 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
沿線 駅エキ 徒歩 建築年 戸数規模 実勢価格
（坪単価/万円）		 　 変動率（％） 　
直近
3ヶ月		 直近
6ヶ月		 年間
変動率
'16.1 '16.4 '16.7 '16.10 '17.1
ＪＲ中央線 八王子 5分以内 05以降 大 240 240 240 240 240 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 南大沢 10分超 85-89 中 56 56 57 57 56 ▲1.8 ▲1.8 0.0
ＪＲ中央線 立川 10分以内 85-89 中 95 95 95 95 95 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 吉祥寺 5分以内 00-04 中 290 290 290 290 300 3.4 3.4 3.4
ＪＲ中央線 吉祥寺 5分以内 85-89 小 180 180 180 180 180 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 吉祥寺 10分超 00-04 中 300 300 300 295 300 1.7 0.0 0.0
ＪＲ中央線 吉祥寺 Ｂ 95-99 中 180 180 180 180 180 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 武蔵野台 10分以内 85-89 中 100 100 100 100 100 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 武蔵野台 10分以内 80-84 大 90 90 90 90 90 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 中河原 5分以内 95-99 中 128 128 128 128 128 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 府中 10分超 95-99 中 130 132 130 130 132 1.5 1.5 1.5
京王電鉄京王線 仙川 10分以内 00-04 大 255 255 255 255 255 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 布田 10分超 80-84 中 96 97 97 97 97 0.0 0.0 1.0
京王相模原線 京王多摩川 10分以内 85-89 中 109 109 107 107 107 0.0 0.0 ▲1.8
京王電鉄京王線 調布 10分超 00-04 中 175 176 176 175 175 0.0 ▲0.6 0.0
京王電鉄京王線 調布 10分以内 95-99 中 198 198 198 198 198 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 町田 5分以内 00-04 中 130 130 130 130 130 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 鶴川 Ｂ 90-94 中 67 66 66 66 66 0.0 0.0 ▲1.5
小田急小田原線 町田 Ｂ 85-89 大 54 54 54 53 53 0.0 ▲1.9 ▲1.9
東急田園都市線 すずかけ台 10分超 00-04 中 125 125 125 125 125 0.0 0.0 0.0
ＪＲ横浜線 成瀬 10分超 90-94 中 85 85 85 85 85 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 武蔵小金井 5分以内 00-04 中 203 203 205 205 215 4.9 4.9 5.9
ＪＲ中央線 武蔵小金井 5分以内 95-99 中 170 170 170 170 178 4.7 4.7 4.7
ＪＲ中央線 武蔵小金井 10分以内 00-04 中 182 182 185 185 194 4.9 4.9 6.6
ＪＲ中央線 国分寺 10分超 80-84 中 80 80 80 80 80 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 国分寺 10分以内 00-04 中 195 195 197 197 200 1.5 1.5 2.6
ＪＲ中央線 西国分寺 5分以内 90-94 中 145 145 145 145 145 0.0 0.0 0.0
西武拝島線 東大和市 5分以内 95-99 大 79 79 79 79 79 0.0 0.0 0.0
西武池袋線 清瀬 10分超 85-89 大 90 90 90 90 90 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 5分以内 80-84 大 130 130 130 130 130 0.0 0.0 0.0
京王相模原線 京王多摩センター 10分超 80-84 大 53 53 53 53 55 3.8 3.8 3.8
西武新宿線 田無 10分超 90-94 中 110 110 110 115 115 0.0 4.5 4.5
西武池袋線 ひばりヶ丘 5分以内 95-99 大 160 160 160 165 165 0.0 3.1 3.1
西武池袋線 保谷 10分超 80-84 中 83 83 83 83 83 0.0 0.0 0.0
変動率平均値 0.7 0.8 0.9
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