｢中古マンション｣価格動向(神奈川県)

								野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成28年7月1日）
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
神奈川県
沿線	駅エキ	徒歩	建築年	戸数規模	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
										直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'15.7	'15.10	'16.1	'16.4	'16.7
京浜急行本線	鶴見市場	5分以内	85-89	大	95	98	98	98	98	0.0	0.0	3.2
ＪＲ横須賀線	横浜	10分超	00-04	大	245	255	255	255	265	3.9	3.9	8.2
ＪＲ根岸線	山手	10分超	85-89	中	120	120	120	120	120	0.0	0.0	0.0
ＪＲ根岸線	石川町	Ｂ	85-89	大	145	145	145	145	145	0.0	0.0	0.0
横浜市ブルーライン	蒔田	10分超	95-99	中	83	83	83	83	83	0.0	0.0	0.0
京浜急行本線	上大岡	10分超	85-89	大	65	65	65	65	65	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横須賀線	保土ヶ谷	10分超	85-89	中	75	75	75	75	75	0.0	0.0	0.0
相模鉄道線	星川	5分以内	90-94	大	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
相模鉄道線	上星川	10分以内	90-94	中	98	98	98	98	98	0.0	0.0	0.0
相模鉄道線	星川	5分以内	00-04	中	190	190	190	190	190	0.0	0.0	0.0
京浜急行本線	金沢文庫	10分超	90-94	中	104	104	104	104	103	▲1.0	▲1.0	▲1.0
京浜急行本線	金沢文庫	10分超	00-04	大	95	95	95	95	95	0.0	0.0	0.0
京浜急行本線	金沢文庫	10分以内	85-89	大	89	89	88	88	88	0.0	0.0	▲1.1
京浜急行本線	金沢八景	10分以内	85-89	大	119	118	118	118	118	0.0	0.0	▲0.8
京急逗子線	六浦	10分超	85-89	中	58	56	54	53	52	▲1.9	▲3.7	▲10.3
東急東横線	妙蓮寺	10分以内	90-94	中	155	155	152	155	155	0.0	2.0	0.0
東急東横線	綱島	10分超	95-99	大	165	165	165	165	167	1.2	1.2	1.2
東急東横線	綱島	10分超	95-99	中	150	155	155	155	155	0.0	0.0	3.3
東急東横線	日吉	10分超	80-84	中	120	120	120	120	125	4.2	4.2	4.2
ＪＲ横須賀線	戸塚駅	10分超	05以降	中	160	160	160	160	160	0.0	0.0	0.0
横浜市ブルーライン	踊場	5分以内	00-04	大	135	135	135	135	135	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横須賀線	東戸塚	5分以内	05以降	大	220	220	220	220	230	4.5	4.5	4.5
ＪＲ横須賀線	東戸塚	5分以内	85-89	中	125	125	125	125	125	0.0	0.0	0.0
ＪＲ東海道線	戸塚	Ｂ	80-84	大	68	68	68	68	68	0.0	0.0	0.0
京浜急行本線	上大岡	10分超	85-89	中	67	67	67	67	67	0.0	0.0	0.0
東急田園都市線	長津田	5分以内	00-04	大	162	165	168	168	170	1.2	1.2	4.9
ＪＲ根岸線	本郷台	5分以内	05以降	大	170	170	170	170	170	0.0	0.0	0.0
ＪＲ根岸線	本郷台	5分以内	79以前	大	82	85	85	85	85	0.0	0.0	3.7
ＪＲ根岸線	本郷台	10分超	95-99	中	90	90	90	90	90	0.0	0.0	0.0
ＪＲ根岸線	本郷台	10分超	90-94	中	85	85	83	83	83	0.0	0.0	▲2.4
東急田園都市線	青葉台	5分以内	05以降	大	240	245	245	247	247	0.0	0.8	2.9
東急田園都市線	青葉台	10分以内	00-04	大	195	195	195	195	195	0.0	0.0	0.0
東急田園都市線	青葉台	10分超	95-99	大	137	135	135	135	137	1.5	1.5	0.0
東急田園都市線	青葉台	10分超	95-99	小	133	133	133	133	133	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	玉川学園前	10分以内	85-89	大	80	83	83	83	82	▲1.2	▲1.2	2.5
東急田園都市線	あざみ野	10分超	00-04	中	187	187	188	189	189	0.0	0.5	1.1
東急田園都市線	江田	5分以内	95-99	中	170	170	172	173	172	▲0.6	0.0	1.2
東急田園都市線	あざみ野	10分超	85-89	中	85	85	87	87	86	▲1.1	▲1.1	1.2
横浜市ブルーライン	センター南	5分以内	05以降	中	185	185	185	185	185	0.0	0.0	0.0
横浜市ブルーライン	センター北	10分以内	95-99	大	173	173	173	173	173	0.0	0.0	0.0
横浜市ブルーライン	中川	5分以内	90-94	大	163	160	160	160	160	0.0	0.0	▲1.8
ＪＲ横須賀線	新川崎	10分以内	85-89	大	150	155	155	160	165	3.1	6.5	10.0
ＪＲ南武線	鹿島田	5分以内	00-04	大	190	195	195	195	200	2.6	2.6	5.3
東急東横線	武蔵小杉	10分以内	80-84	中	122	122	124	124	124	0.0	0.0	1.6
東急東横線	元住吉	10分以内	00-04	中	207	207	209	209	209	0.0	0.0	1.0
												（次頁へ続く）
神奈川カナガワ県ケン（続ツヅき）
沿線		徒歩	建築年	戸数規模	実勢ジッセイ価格カカク （坪ツボ単価タンカ/万円マンエン）						変動率（％）
	駅エキ									直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'15.7	'15.10	'16.1	'16.4	'16.7
東急田園都市線	溝の口	5分以内	80-84	中	170	173	173	173	175	1.2	1.2	2.9
東急田園都市線	梶が谷	5分以内	85-89	中	140	140	140	140	140	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	生田	5分以内	95-99	中	135	135	135	135	135	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	向ヶ丘遊園	5分以内	00-04	中	160	160	160	160	160	0.0	0.0	0.0
東急田園都市線	宮崎台	10分以内	95-99	小	152	150	150	152	152	0.0	1.3	0.0
東急田園都市線	鷺沼	10分以内	95-99	中	137	137	138	139	138	▲0.7	0.0	0.7
小田急小田原線	百合ヶ丘	10分以内	85-89	大	80	80	80	80	80	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	新百合ヶ丘	10分以内	95-99	中	170	175	175	175	178	1.7	1.7	4.7
小田急小田原線	新百合ヶ丘	10分超	85-89	中	100	100	100	100	100	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	新百合ヶ丘	Ｂ	80-84	大	75	75	75	75	73	▲2.7	▲2.7	▲2.7
ＪＲ横浜線	古淵	5分以内	00-04	大	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	町田	10分以内	90-94	中	100	100	100	100	100	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	相模大野	5分以内	85-89	中	120	120	120	120	120	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横浜線	古淵	10分以内	95-99	大	95	95	95	95	95	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横須賀線	北鎌倉	10分超	00-04	中	112	115	115	115	115	0.0	0.0	2.7
ＪＲ横須賀線	北鎌倉	10分超	85-89	中	92	92	92	92	92	0.0	0.0	0.0
ＪＲ東海道線	藤沢	10分以内	00-04	中	159	159	159	159	159	0.0	0.0	0.0
ＪＲ東海道線	藤沢	10分以内	80-84	中	93	93	93	93	93	0.0	0.0	0.0
ＪＲ東海道線	辻堂	10分超	95-99	中	97	97	97	97	97	0.0	0.0	0.0
小田急小田原線	愛甲石田	5分以内	80-84	大	43	43	43	42	42	0.0	▲2.3	▲2.3
小田急小田原線	小田急相模原	5分以内	05以降	中	125	125	125	125	125	0.0	0.0	0.0
変動率平均値										0.2	0.3	0.7
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