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｢中古マンション｣価格動向(東京都下)

野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成28年4月1日） 　 　 　 　 　 　 　
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
東京都下 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
沿線 駅エキ 徒歩 建築年 戸数規模 実勢価格
（坪単価/万円）		 　 変動率（％） 　
直近
3ヶ月		 直近
6ヶ月		 年間
変動率
'15.4 '15.7 '15.10 '16.1 '16.4
ＪＲ中央線 八王子 5分以内 05以降 大 235 240 240 240 240 0.0 0.0 2.1
京王ケイオウ線 南大沢 10分超 85-89 中 56 56 56 56 56 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 立川 10分以内 85-89 中 92 92 95 95 95 0.0 0.0 3.3
JR中央線 吉祥寺 5分以内 00-04 中 290 290 290 290 290 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 吉祥寺 5分以内 85-89 小 185 185 185 180 180 0.0 ▲2.7 ▲2.7
ＪＲ中央線 吉祥寺キチジョウジ 10分超 00-04 中 305 300 300 300 300 0.0 0.0 ▲1.6
ＪＲ中央線 吉祥寺キチジョウジ Ｂ 95-99 中 175 175 180 180 180 0.0 0.0 2.9
京王ケイオウ線 武蔵野台 10分以内 85-89 中 95 95 100 100 100 0.0 0.0 5.3
京王ケイオウ線 武蔵野台 10分以内 80-84 大 88 88 90 90 90 0.0 0.0 2.3
京王ケイオウ線 中河原ナカガワラ 5分以内 95-99 中 128 128 128 128 128 0.0 0.0 0.0
京王ケイオウ線 府中フチュウ 10分超 95-99 中 130 130 130 130 132 1.5 1.5 1.5
京王線 仙川 10分以内 00-04 大 255 255 255 255 255 0.0 0.0 0.0
京王線 布田 10分超 80-84 中 90 90 95 96 97 1.0 2.1 7.8
京王相模原サガミハラ線 京王多摩川 10分以内 85-89 中 109 109 109 109 109 0.0 0.0 0.0
京王線 調布チョウフ 10分超 00-04 中 176 176 176 175 176 0.6 0.0 0.0
京王線 調布チョウフ 10分以内 95-99 中 197 197 197 198 198 0.0 0.5 0.5
JR横浜線 町田 5分以内 00-04 中 130 130 130 130 130 0.0 0.0 0.0
小田急線 鶴川ツルカワ Ｂ 90-94 中 68 68 67 67 66 ▲1.5 ▲1.5 ▲2.9
小田急線 町田 Ｂ 85-89 大 55 55 54 54 54 0.0 0.0 ▲1.8
東急トウキュウ田園都市線 すずかけ台 10分超 00-04 中 125 125 125 125 125 0.0 0.0 0.0
ＪＲ横浜ヨコハマ線 成瀬 10分超 90-94 中 85 85 85 85 85 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 武蔵小金井ムサシコガネイ 5分以内 00-04 中 196 200 200 203 203 0.0 1.5 3.6
ＪＲ中央線 武蔵小金井ムサシコガネイ 5分以内 95-99 中 165 170 170 170 170 0.0 0.0 3.0
JR中央線 武蔵小金井 10分以内 00-04 中 176 180 180 182 182 0.0 1.1 3.4
ＪＲ中央線 国分寺 10分超 80-84 中 80 80 80 80 80 0.0 0.0 0.0
JR中央線 国分寺 10分以内 00-04 中 185 190 190 195 195 0.0 2.6 5.4
ＪＲ中央線 西国分寺ニシコクブンジ 5分以内 90-94 中 138 138 145 145 145 0.0 0.0 5.1
西武セイブ拝島ハイジマ線 東大和市ヒガシヤマトシ 5分以内 95-99 大 79 79 79 79 79 0.0 0.0 0.0
西武池袋線 清瀬 10分超 85-89 大 90 90 90 90 90 0.0 0.0 0.0
京王ケイオウ線 聖蹟桜ケ丘 5分以内 80-84 大 125 125 130 130 130 0.0 0.0 4.0
京王ケイオウ相模原サガミハラ線セン 京王多摩センター 10分超 80-84 大 54 53 53 53 53 0.0 0.0 ▲1.9
西武セイブ新宿シンジュク線 田無タナシ 10分超 90-94 中 110 110 110 110 110 0.0 0.0 0.0
西部セイブ池袋イケブクロ線 ひばりヶ丘オカ 5分以内 95-99 大 160 160 160 160 160 0.0 0.0 0.0
西武池袋線 保谷 10分超 80-84 中 85 85 85 83 83 0.0 ▲2.4 ▲2.4
変動率平均値 0.0 0.1 1.1
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