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｢中古マンション｣価格動向(東京都下)

野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成27年10月1日） 　 　 　 　 　 　 　
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
東京都下 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
沿線 駅エキ 徒歩 建築年 戸数規模 実勢価格
（坪単価/万円）		 　 変動率（％） 　
直近
3ヶ月		 直近
6ヶ月		 年間
変動率
'14.10 '15.1 '15.4 '15.7 '15.10
ＪＲ中央線 八王子 5分以内 05以降 大 235 235 235 240 240 0.0 2.1 2.1
京王ケイオウ線 南大沢 10分超 85-89 中 57 56 56 56 56 0.0 0.0 ▲1.8
ＪＲ中央線 立川 10分以内 85-89 中 85 87 92 92 95 3.3 3.3 11.8
JR中央線 吉祥寺 5分以内 00-04 中 285 290 290 290 290 0.0 0.0 1.8
ＪＲ中央線 吉祥寺 5分以内 85-89 小 180 180 185 185 185 0.0 0.0 2.8
ＪＲ中央線 吉祥寺キチジョウジ 10分超 00-04 中 300 305 305 300 300 0.0 ▲1.6 0.0
ＪＲ中央線 吉祥寺キチジョウジ Ｂ 95-99 中 175 175 175 175 180 2.9 2.9 2.9
京王ケイオウ線 武蔵野台 10分以内 85-89 中 95 95 95 95 100 5.3 5.3 5.3
京王ケイオウ線 武蔵野台 10分以内 80-84 大 88 88 88 88 90 2.3 2.3 2.3
京王ケイオウ線 中河原ナカガワラ 5分以内 95-99 中 129 128 128 128 128 0.0 0.0 ▲0.8
京王ケイオウ線 府中フチュウ 10分超 95-99 中 130 130 130 130 130 0.0 0.0 0.0
京王線 仙川 10分以内 00-04 大 255 255 255 255 255 0.0 0.0 0.0
京王線 布田 10分超 80-84 中 85 85 90 90 95 5.6 5.6 11.8
京王相模原サガミハラ線 京王多摩川 10分以内 85-89 中 110 109 109 109 109 0.0 0.0 ▲0.9
京王線 調布チョウフ 10分超 00-04 中 175 176 176 176 176 0.0 0.0 0.6
京王線 調布チョウフ 10分以内 95-99 中 190 197 197 197 197 0.0 0.0 3.7
JR横浜線 町田 5分以内 00-04 中 130 130 130 130 130 0.0 0.0 0.0
小田急線 鶴川ツルカワ Ｂ 90-94 中 70 68 68 68 67 ▲1.5 ▲1.5 ▲4.3
小田急線 町田 Ｂ 85-89 大 55 55 55 55 54 ▲1.8 ▲1.8 ▲1.8
東急トウキュウ田園都市線 すずかけ台 10分超 00-04 中 125 125 125 125 125 0.0 0.0 0.0
ＪＲ横浜ヨコハマ線 成瀬 10分超 90-94 中 85 85 85 85 85 0.0 0.0 0.0
ＪＲ中央線 武蔵小金井ムサシコガネイ 5分以内 00-04 中 195 196 196 200 200 0.0 2.0 2.6
ＪＲ中央線 武蔵小金井ムサシコガネイ 5分以内 95-99 中 165 165 165 170 170 0.0 3.0 3.0
JR中央線 武蔵小金井 10分以内 00-04 中 176 176 176 180 180 0.0 2.3 2.3
ＪＲ中央線 国分寺 10分超 80-84 中 80 80 80 80 80 0.0 0.0 0.0
JR中央線 国分寺 10分以内 00-04 中 184 185 185 190 190 0.0 2.7 3.3
ＪＲ中央線 西国分寺ニシコクブンジ 5分以内 90-94 中 138 138 138 138 145 5.1 5.1 5.1
西武セイブ拝島ハイジマ線 東大和市ヒガシヤマトシ 5分以内 95-99 大 80 79 79 79 79 0.0 0.0 ▲1.3
京王ケイオウ線 聖蹟桜ケ丘 5分以内 80-84 大 125 125 125 125 130 4.0 4.0 4.0
京王ケイオウ相模原サガミハラ線セン 京王多摩センター 10分超 80-84 大 55 54 54 53 53 0.0 ▲1.9 ▲3.6
西武セイブ新宿シンジュク線 田無タナシ 10分超 90-94 中 100 103 110 110 110 0.0 0.0 10.0
西部セイブ池袋イケブクロ線 ひばりヶ丘オカ 5分以内 95-99 大 150 160 160 160 160 0.0 0.0 6.7
変動率平均値 0.8 1.1 2.1
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