｢中古マンション｣価格動向(東京都区部)

								野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成27年10月1日）
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
東京都区部
沿線	駅エキ	徒歩	建築年	戸数規模	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
										直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'14.10	'15.1	'15.4	'15.7	'15.10
半蔵門ハンゾウモン線セン	半蔵門ハンゾウモン	5分以内	00-04	中	380	380	380	380	390	2.6	2.6	2.6
都営トエイ浅草線	東銀座	5分以内	00-04	中	265	270	280	300	340	13.3	21.4	28.3
有楽町ユウラクチョウ線セン	月島ツキシマ	10分以内	95-99	大	320	320	330	350	370	5.7	12.1	15.6
千代田線	赤坂	5分以内	05以降	大	520	530	640	640	640	0.0	0.0	23.1
千代田線	赤坂	10分以内	05以降	大	480	490	570	580	580	0.0	1.8	20.8
南北線	白金高輪	10分以内	00-04	大	405	420	430	450	460	2.2	7.0	13.6
南北ナンボク線セン	白金シロガネ台ダイ	10分以内	95-99	中	370	380	390	400	400	0.0	2.6	8.1
南北ナンボク線セン	麻布アザブ十番ジュウバン	5分以内	00-04	中	380	390	400	420	420	0.0	5.0	10.5
銀座ギンザ線セン	外苑前ガイエンマエ	5分以内	00-04	中	450	450	500	560	560	0.0	12.0	24.4
都営トエイ大江戸オオエド線セン	汐シオ留ド	5分以内	00-04	大	360	360	370	390	420	7.7	13.5	16.7
都営トエイ浅草線	泉岳寺	5分以内	95-99	中	355	355	365	365	365	0.0	0.0	2.8
都営トエイ三田線	芝公園	5分以内	00-04	中	335	350	360	360	360	0.0	0.0	7.5
山手線	品川	10分以内	00-04	大	340	345	350	365	370	1.4	5.7	8.8
山手ヤマノテ線セン	品川シナガワ	5分以内	00-04	小	340	345	350	360	365	1.4	4.3	7.4
丸マルの内ウチ線セン	西新宿	10分超	00-04	大	245	245	250	250	250	0.0	0.0	2.0
丸マルの内ウチ線セン	西新宿	10分以内	05以降	大	290	300	320	330	340	3.0	6.3	17.2
JR山手線セン	高田馬場タカダノババ	10分以内	85-89	中	190	195	200	200	200	0.0	0.0	5.3
都営トエイ大江戸オオエド線セン	神楽坂カグラザカ	5分以内	00-04	大	310	315	315	315	315	0.0	0.0	1.6
JR中央線	四谷	10分以内	05以降	中	320	330	340	340	350	2.9	2.9	9.4
丸マルの内ウチ線セン	新宿シンジュク御苑ギョエン前マエ	10分以内	00-04	大	225	230	240	250	260	4.0	8.3	15.6
都営三田線	春日カスガ	5分以内	05以降	大	340	345	345	350	350	0.0	1.4	2.9
都営三田線	春日カスガ	5分以内	00-04	大	300	310	310	320	320	0.0	3.2	6.7
都営トエイ三田線セン	春日	5分以内	90-94	中	220	220	220	220	230	4.5	4.5	4.5
丸の内線	後楽園	5分以内	00-04	中	320	320	320	320	330	3.1	3.1	3.1
JR中央線チュウオウセン	飯田橋イイダバシ	10分以内	05以降	中	310	320	320	330	330	0.0	3.1	6.5
JR山手線ヤマノテセン	秋葉原アキハバラ	10分以内	05以降	大	275	280	285	300	300	0.0	5.3	9.1
東西線セン	門前仲町モンゼンナカチョウ	10分超	95-99	大	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
JR京葉線	越中島	10分以内	00-04	大	165	165	170	190	190	0.0	11.8	15.2
東西線	東陽町トウヨウチョウ	10分超	00-04	大	150	160	165	170	175	2.9	6.1	16.7
都営新宿線	西ニシ大島オオジマ	10分超	05以降	大	180	190	200	200	210	5.0	5.0	16.7
都営トエイ新宿線セン	大島オオジマ	10分超	95-99	大	120	130	135	140	140	0.0	3.7	16.7
東西線セン	東陽町	10分超	80-84	大	90	96	100	100	100	0.0	0.0	11.1
都営トエイ新宿線セン	菊川	10分以内	80-84	大	120	120	120	125	135	8.0	12.5	12.5
有楽町ユウラクチョウ線セン	豊洲トヨス	10分超	95-99	大	170	170	180	195	200	2.6	11.1	17.6
東急池上線セン	旗の台	5分以内	85-89	中	135	135	140	145	150	3.4	7.1	11.1
東急トウキュウ目黒線	不動前	10分以内	95-99	中	230	235	245	255	260	2.0	6.1	13.0
JR横須賀線セン	西大井	5分以内	85-89	大	195	195	200	210	210	0.0	5.0	7.7
JR山手線	大崎	5分以内	95-99	中	240	240	250	260	265	1.9	6.0	10.4
都営トエイ三田線ミタセン	白金台	5分以内	00-04	中	420	420	420	420	420	0.0	0.0	0.0
ＪＲ山手線	目黒	5分以内	05以降	大	500	510	515	550	560	1.8	8.7	12.0
ＪＲ山手線	目黒	10分超	05以降	中	240	255	265	270	270	0.0	1.9	12.5
東急トウキュウ東横トウヨコ線セン	自由ジユウが丘オカ	10分以内	00-04	小	320	320	325	325	332	2.2	2.2	3.8
東急東横線セン	学芸大学	10分以内	80-84	中	150	155	155	160	160	0.0	3.2	6.7
東急東横線セン	学芸ガクゲイ大学ダイガク	5分以内	95-99	中	250	255	255	260	260	0.0	2.0	4.0
												（次頁へ続く）
東京都トウキョウト区ク部ブ（続ツヅき）
沿線		徒歩	建築年	戸数規模	実勢ジッセイ価格カカク （坪ツボ単価タンカ/万円マンエン）						変動率（％）
	駅エキ									直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'14.10	'15.1	'15.4	'15.7	'15.10
東急トウキュウ東横線	学芸大学	10分以内	05以降	大	300	305	305	310	310	0.0	1.6	3.3
日比谷線セン	恵比寿エビス	10分以内	90-94	大	380	380	380	420	420	0.0	10.5	10.5
東急トウキュウ池上イケガミ線セン	千鳥町チドリチョウ	5分以内	00-04	中	215	215	220	220	225	2.3	2.3	4.7
東急トウキュウ多摩川線	下丸子	10分以内	00-04	大	200	200	200	205	205	0.0	2.5	2.5
JR京浜ケイヒン東北トウホク線セン	蒲田カマタ	10分超	95-99	大	143	150	160	164	165	0.6	3.1	15.4
東急目黒メグロ線セン	武蔵新田	10分以内	85-89	大	128	130	130	132	135	2.3	3.8	5.5
東急トウキュウ大井町オオイマチ線セン	尾山台	10分超	00-04	中	220	220	220	220	220	0.0	0.0	0.0
東急トウキュウ大井町オオイマチ線セン	等々力トドロキ	10分以内	95-99	小	160	160	165	165	170	3.0	3.0	6.3
小田急キュウ線セン	経堂	10分超	00-04	中	215	215	220	225	230	2.2	4.5	7.0
小田急オダキュウ線セン	千歳チトセ船橋フナバシ	10分以内	90-94	大	180	180	190	195	200	2.6	5.3	11.1
東急トウキュウ田園都市線	桜新町	10分以内	00-04	大	240	245	250	250	250	0.0	0.0	4.2
東急トウキュウ田園デンエン都市トシ線セン	桜新町サクラシンマチ	10分以内	95-99	大	235	240	240	240	240	0.0	0.0	2.1
小田急線	成城学園前	10分超	00-04	中	225	230	230	230	240	4.3	4.3	6.7
小田急線	成城学園前	10分超	95-99	中	160	170	170	170	170	0.0	0.0	6.3
小田急線	成城学園前	10分以内	85-89	小	170	170	170	170	170	0.0	0.0	0.0
小田急キュウ線	成城学園前	10分以内	05以降	中	275	275	275	275	275	0.0	0.0	0.0
京王線	千歳烏山	10分以内	05以降	大	220	220	220	220	220	0.0	0.0	0.0
京王井の頭線	久我山	10分超	05以降	大	200	200	200	200	200	0.0	0.0	0.0
京王線	千歳烏山	5分以内	05以降	大	210	215	215	215	215	0.0	0.0	2.4
京王線	明大前	5分以内	00-04	中	225	225	225	225	230	2.2	2.2	2.2
京王線セン	明大前	5分以内	79以前	中	125	125	125	125	125	0.0	0.0	0.0
小田急キュウ線	代々木八幡	5分以内	00-04	中	280	280	285	285	285	0.0	0.0	1.8
日比谷線セン	広尾	5分以内	85-89	大	410	415	420	430	450	4.7	7.1	9.8
JR山手線	渋谷	10分以内	00-04	中	340	340	380	410	430	4.9	13.2	26.5
東急トウキュウ東横トウヨコ線セン	代官山ダイカンヤマ	5分以内	95-99	大	420	420	470	500	520	4.0	10.6	23.8
JR山手線	渋谷	10分以内	00-04	小	310	320	340	360	360	0.0	5.9	16.1
JR山手線	恵比寿	10分以内	00-04	中	320	330	340	360	360	0.0	5.9	12.5
ＪＲ中央線セン	中野ナカノ	5分以内	90-94	中	285	295	295	300	300	0.0	1.7	5.3
京王ケイオウ井イの頭ガシラ線セン	高井戸タカイド	10分以内	95-99	小	195	195	195	195	195	0.0	0.0	0.0
京王ケイオウ井イの頭ガシラ線セン	浜田山ハマダヤマ	10分以内	90-94	小	210	210	210	210	210	0.0	0.0	0.0
丸の内線	南阿佐ヶ谷	5分以内	00-04	中	260	265	275	280	280	0.0	1.8	7.7
ＪＲ中央線セン	阿佐ヶ谷アサガヤ	5分以内	95-99	中	255	260	265	265	265	0.0	0.0	3.9
ＪＲ中央線セン	荻窪オギクボ	5分以内	95-99	中	225	225	235	240	240	0.0	2.1	6.7
ＪＲ中央線セン	荻窪	10分以内	80-84	小	150	150	155	155	155	0.0	0.0	3.3
東武トウブ東上線	北キタ池袋	5分以内	05以降	大	185	200	205	205	205	0.0	0.0	10.8
ＪＲ埼京線セン	板橋イタバシ	5分以内	95-99	大	175	175	175	175	175	0.0	0.0	0.0
ＪＲ山手線セン	大塚オオツカ	5分以内	00-04	大	220	220	228	230	230	0.0	0.9	4.5
ＪＲ埼京線セン	北赤羽	5分以内	85-89	中	95	95	95	95	95	0.0	0.0	0.0
ＪＲ山手線セン	駒込	10分以内	85-89	中	125	125	130	130	130	0.0	0.0	4.0
ＪＲ山手線	日暮里ニッポリ	5分以内	05以降	大	290	290	310	310	310	0.0	0.0	6.9
都営三田線セン	志村三丁目	10分以内	80-84	中	90	90	90	90	90	0.0	0.0	0.0
東武トウブ東上線	東武練馬	10分以内	00-04	大	165	165	167	167	170	1.8	1.8	3.0
都営大江戸オオエド線セン	光ヒカリが丘オカ	5分以内	85-89	大	135	140	140	140	140	0.0	0.0	3.7
有楽町ユウラクチョウ線セン	氷川台ヒカワダイ	10分超	95-99	小	144	144	144	144	144	0.0	0.0	0.0
都営トエイ大江戸線	新江古田	5分以内	00-04	中	194	196	205	205	205	0.0	0.0	5.7
西武セイブ池袋イケブクロ線セン	練馬ネリマ	5分以内	00-04	大	230	235	245	250	250	0.0	2.0	8.7
変動率平均値										1.3	3.5	8.0
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