｢中古マンション｣価格動向(神奈川県)

								野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成27年7月1日）
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
神奈川県
沿線	駅	徒歩	建築年	戸数規模	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
										直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'14.7	'14.10	'15.1	'15.4	'15.7
京浜急行線	鶴見市場	5分以内	85-89	大	94	94	95	95	95	0.0	0.0	1.1
JR横須賀線	横浜	10分超	00-04	大	230	230	235	235	245	4.3	4.3	6.5
ＪＲ根岸線	山手	10分超	85-89	中	120	120	120	120	120	0.0	0.0	0.0
ＪＲ根岸線	石川町	Ｂ	85-89	大	145	145	145	145	145	0.0	0.0	0.0
市営地下鉄線	蒔田	10分超	95-99	中	86	83	83	83	83	0.0	0.0	▲3.5
京浜急行線	上大岡	10分超	85-89	大	66	65	65	65	65	0.0	0.0	▲1.5
ＪＲ横須賀線	保土ヶ谷	10分超	85-89	中	75	75	75	75	75	0.0	0.0	0.0
相模鉄道線	星川	5分以内	90-94	大	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
相模鉄道線	上星川	10分以内	90-94	中	98	98	98	98	98	0.0	0.0	0.0
相模鉄道線	星川	5分以内	00-04	中	186	186	186	186	190	2.2	2.2	2.2
京浜急行線	金沢文庫	10分超	90-94	中	105	104	104	104	104	0.0	0.0	▲1.0
京浜急行線	金沢文庫	10分超	00-04	大	95	96	96	96	95	▲1.0	▲1.0	0.0
京浜急行線	金沢文庫	10分以内	85-89	大	90	90	90	90	89	▲1.1	▲1.1	▲1.1
京浜急行線	金沢八景	10分以内	85-89	大	119	119	119	119	119	0.0	0.0	0.0
京急逗子線	六浦	10分超	85-89	中	61	61	60	60	58	▲3.3	▲3.3	▲4.9
東急東横線	妙蓮寺	10分以内	90-94	中	155	155	155	155	155	0.0	0.0	0.0
東急東横線	綱島	10分超	95-99	大	160	165	165	165	165	0.0	0.0	3.1
東急東横線	綱島	10分超	95-99	中	145	145	145	145	150	3.4	3.4	3.4
東急東横線	日吉	10分超	80-84	中	120	120	120	120	120	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横須賀線	戸塚	10分超	05以降	中	150	150	155	155	160	3.2	3.2	6.7
市営地下鉄線	踊場	5分以内	00-04	大	135	135	135	135	135	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横須賀線	東戸塚	5分以内	05以降	大	200	200	210	210	220	4.8	4.8	10.0
ＪＲ横須賀線	東戸塚	5分以内	85-89	中	110	110	120	120	125	4.2	4.2	13.6
ＪＲ東海道線	戸塚	Ｂ	80-84	大	70	70	68	68	68	0.0	0.0	▲2.9
京浜急行線	上大岡	10分超	85-89	中	68	67	67	67	67	0.0	0.0	▲1.5
東急田園都市線	長津田	5分以内	00-04	大	160	160	160	162	162	0.0	1.3	1.3
ＪＲ根岸線	本郷台	5分以内	05以降	大	168	168	170	170	170	0.0	0.0	1.2
ＪＲ根岸線	本郷台	5分以内	79以前	大	85	85	82	82	82	0.0	0.0	▲3.5
JR根岸線	本郷台	10分超	95-99	中	90	90	90	90	90	0.0	0.0	0.0
JR根岸線	本郷台	10分超	90-94	中	90	85	85	85	85	0.0	0.0	▲5.6
東急田園都市線	青葉台	5分以内	05以降	大	230	230	230	235	240	2.1	4.3	4.3
東急田園都市線	青葉台	10分以内	00-04	大	200	200	200	200	195	▲2.5	▲2.5	▲2.5
東急田園都市線	青葉台	10分超	95-99	大	135	135	135	137	137	0.0	1.5	1.5
東急田園都市線	青葉台	10分超	95-99	小	135	133	133	133	133	0.0	0.0	▲1.5
小田急線	玉川学園前	10分以内	85-89	大	80	80	80	80	80	0.0	0.0	0.0
田園都市線	あざみ野	10分超	00-04	中	185	187	187	188	187	▲0.5	0.0	1.1
東急田園都市線	江田	5分以内	95-99	中	165	167	170	172	170	▲1.2	0.0	3.0
東急田園都市線	あざみ野	10分超	85-89	中	85	85	85	85	85	0.0	0.0	0.0
市営地下鉄線	センター南	5分以内	05以降	中	183	185	185	186	185	▲0.5	0.0	1.1
市営地下鉄線	センター北	10分以内	95-99	大	167	170	173	174	173	▲0.6	0.0	3.6
市営地下鉄線	中川	5分以内	90-94	大	160	160	163	163	163	0.0	0.0	1.9
ＪＲ横須賀線	新川崎	10分以内	85-89	大	140	142	143	144	150	4.2	4.9	7.1
JR南武線	鹿島田	5分以内	00-04	大	185	187	188	189	190	0.5	1.1	2.7
東急東横線	武蔵小杉	10分以内	80-84	中	115	116	120	122	122	0.0	1.7	6.1
東急東横線	元住吉	10分以内	00-04	中	200	202	205	207	207	0.0	1.0	3.5
												（次頁へ続く）
神奈川県（続き）
沿線		徒歩	建築年	戸数規模	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
	駅									直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'14.7	'14.10	'15.1	'15.4	'15.7
東急田園都市線	溝ノ口	5分以内	80-84	中	150	155	160	170	170	0.0	6.3	13.3
東急田園都市線	梶ヶ谷	5分以内	85-89	中	140	140	140	140	140	0.0	0.0	0.0
小田急線	生田	5分以内	95-99	中	130	130	135	135	135	0.0	0.0	3.8
小田急線	向ヶ丘遊園	5分以内	00-04	中	160	160	160	160	160	0.0	0.0	0.0
東急田園都市線	宮崎台	10分以内	95-99	小	150	150	150	150	152	1.3	1.3	1.3
東急田園都市線	鷺沼	10分以内	95-99	中	133	133	135	135	137	1.5	1.5	3.0
小田急線	百合ヶ丘	10分以内	85-89	大	80	80	80	80	80	0.0	0.0	0.0
小田急線	新百合ヶ丘	10分以内	95-99	中	170	170	170	170	170	0.0	0.0	0.0
小田急線	新百合ヶ丘	10分超	85-89	中	100	100	100	100	100	0.0	0.0	0.0
小田急線	新百合ヶ丘	Ｂ	80-84	大	75	75	75	75	75	0.0	0.0	0.0
JR横浜線	古淵	5分以内	00-04	大	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
小田急線	町田	10分以内	90-94	中	100	100	100	100	100	0.0	0.0	0.0
小田急線	相模大野	5分以内	85-89	中	120	120	120	120	120	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横浜線	古淵	10分以内	95-99	大	95	95	95	95	95	0.0	0.0	0.0
JR横須賀線	北鎌倉	10分超	00-04	中	112	112	112	112	112	0.0	0.0	0.0
ＪＲ横須賀線	北鎌倉	10分超	85-89	中	92	92	92	92	92	0.0	0.0	0.0
ＪＲ東海道線	藤沢	10分以内	00-04	中	160	159	159	159	159	0.0	0.0	▲0.6
ＪＲ東海道線	藤沢	10分以内	80-84	中	93	93	93	93	93	0.0	0.0	0.0
JR東海道線	辻堂	10分超	95-99	中	98	98	97	97	97	0.0	0.0	▲1.0
小田急線	愛甲石田	5分以内	80-84	大	43	43	43	43	43	0.0	0.0	0.0
小田急線	小田急相模原	5分以内	05以降	中	125	125	125	125	125	0.0	0.0	0.0
変動率平均値										0.3	0.6	1.1
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