｢中古マンション｣価格動向(大阪圏)

								野村不動産ソリューションズ(株)
｢中古マンション｣価格動向（平成27年1月1日）
※本調査は大阪圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
大阪圏
駅		徒歩	建築年	戸数規模	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
										直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'14.1	'14.4	'14.7	'14.10	'15.1
大阪市内	梅田	5分以内	05以降	大	205	225	220	210	210	0.0	0.0	2.4
	都島	10分超	85-89	大	70	75	75	75	75	0.0	0.0	7.1
	野田	5分以内	05以降	大	167	170	170	173	175	1.2	1.2	4.8
	福島	5分以内	05以降	大	212	215	215	220	225	2.3	2.3	6.1
	福島	5分以内	05以降	大	220	220	220	220	225	2.3	2.3	2.3
	桜川	5分以内	05以降	大	165	170	170	170	170	0.0	0.0	3.0
	四ツ橋	5分以内	05以降	小	180	185	185	185	185	0.0	0.0	2.8
	四天王寺前夕陽ヶ丘	10分以内	95-99	小	120	130	130	130	130	0.0	0.0	8.3
	桃谷	5分以内	00-04	中	140	140	140	140	140	0.0	0.0	0.0
	大阪上本町	5分以内	05以降	大	180	185	185	185	185	0.0	0.0	2.8
	難波	5分以内	05以降	大	180	185	190	190	190	0.0	0.0	5.6
	蒲生四丁目	5分以内	00-04	大	110	115	113	110	110	0.0	0.0	0.0
	天王寺	5分以内	05以降	大	170	175	175	175	175	0.0	0.0	2.9
	文の里	5分以内	95-99	大	120	125	125	125	125	0.0	0.0	4.2
	堺筋本町	5分以内	00-04	大	175	180	180	180	180	0.0	0.0	2.9
	玉造	5分以内	05以降	大	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
北摂方面	千里中央	10分以内	05以降	中	140	138	138	139	140	0.7	0.7	0.0
	千里中央	10分超	90-94	中	90	90	88	88	88	0.0	0.0	▲2.2
	豊中	5分以内	95-99	小	95	95	95	94	94	0.0	0.0	▲1.1
	石橋	10分超	85-89	小	63	63	63	63	63	0.0	0.0	0.0
	江坂	10分超	79以前	中	45	45	45	45	45	0.0	0.0	0.0
	山田	10分超	95-99	中	85	85	85	85	85	0.0	0.0	0.0
	南茨木	10分以内	95-99	中	94	95	98	98	98	0.0	0.0	4.3
	北千里	10分超	80-84	中	42	42	42	42	42	0.0	0.0	0.0
	岸辺	10分以内	85-89	中	63	62	62	62	62	0.0	0.0	▲1.6
阪神間	出屋敷	10分以内	00-04	中	83	83	83	81	81	0.0	0.0	▲2.4
	鳴尾	10分超	90-94	小	83	83	83	85	85	0.0	0.0	2.4
	香枦園	10分以内	80-84	小	50	50	50	50	50	0.0	0.0	0.0
	夙川	10分以内	95-99	小	118	118	121	121	123	1.7	1.7	4.2
	苦楽園口	10分超	95-99	中	73	73	73	73	70	▲4.1	▲4.1	▲4.1
	苦楽園口	10分超	80-84	中	63	63	63	63	63	0.0	0.0	0.0
	清荒神	10分以内	95-99	中	68	68	68	68	68	0.0	0.0	0.0
神戸市内	住吉	10分以内	90-94	小	118	118	118	118	118	0.0	0.0	0.0
	住吉	10分以内	05以降	中	215	220	220	220	225	2.3	2.3	4.7
	六甲道	10分以内	85-89	中	67	67	67	67	67	0.0	0.0	0.0
	須磨	5分以内	85-89	小	27	27	27	27	27	0.0	0.0	0.0
	王子公園	10分超	80-84	中	55	55	55	55	55	0.0	0.0	0.0
京阪方面	枚方公園	5分以内	00-04	大	90	90	90	90	90	0.0	0.0	0.0
	香里園	10分超	85-89	大	35	35	35	35	35	0.0	0.0	0.0
南大阪	三国ヶ丘	10分以内	95-99	中	73	73	73	73	73	0.0	0.0	0.0
	白鷺	5分以内	00-04	大	70	70	70	70	70	0.0	0.0	0.0
奈良方面	八尾	5分以内	00-04	中	95	95	95	95	95	0.0	0.0	0.0
	学園前	10分以内	90-94	大	45	45	45	45	45	0.0	0.0	0.0
変動率平均値										0.1	0.1	1.4
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