住宅地の地価動向(東京都区部)

							野村不動産ソリューションズ（株）
｢住宅地地価｣価格動向（平成25年4月1日）
※本調査は弊社独自の価格調査で、各部店ごとに調査地点を選択し、通常取引を想定した実勢価格を査定しています。調査は3か月毎に実施し、 　 今回は平成25年4月1日現在のものです。調査地点数が必ずしも充分といえないこと、及び地域の網羅性に一部偏りがみられること等により、 　 調査の結果得られた平均価格変動率が、地域の価格動向を必ずしも正確に表しているとは限りませんのでご了承下さい。 ※不動産の価格は、同じ地域であっても対象不動産ごとの個別的要因によって異なります。弊社価格調査は、その地区の価格相場を代表しているものでは     ありませんので、あらかじめご了承ください。
東京都区部
所在地	駅	面積 （㎡）	建ぺ い率	容積 率	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
										直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					'12.4	'12.7	'12.10	'13.1	'13.4
中央区明石町	新富町	約400	60	400	320	320	320	320	320	0.0	0.0	0.0
中央区月島2丁目	月島	約100	80	400	300	300	300	300	300	0.0	0.0	0.0
港区高輪4丁目	品川	約200	60	200	305	305	305	305	310	1.6	1.6	1.6
港区赤坂8丁目	青山一丁目	約300	60	300	400	400	400	400	400	0.0	0.0	0.0
港区南麻布5丁目	広尾	約200	60	300	450	450	450	450	460	2.2	2.2	2.2
新宿区左門町	四谷三丁目	約300	60	300	240	240	240	240	240	0.0	0.0	0.0
新宿区矢来町	神楽坂	約200	60	300	260	260	250	250	250	0.0	0.0	▲3.8
世田谷区用賀1丁目	用賀	約200	50	100	220	215	210	210	215	2.4	2.4	▲2.3
世田谷区粕谷2丁目	芦花公園	約200	40	80	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
世田谷区給田2丁目	千歳烏山	約100	40	80	140	140	140	140	140	0.0	0.0	0.0
世田谷区経堂3丁目	経堂	約300	60	200	160	155	155	155	155	0.0	0.0	▲3.1
世田谷区若林3丁目	松陰神社前	約300	60	150	200	200	200	200	200	0.0	0.0	0.0
世田谷区上祖師谷1丁目	千歳烏山	約400	50	100	170	170	170	170	175	2.9	2.9	2.9
世田谷区上野毛3丁目	上野毛	約300	40	80	230	230	230	230	230	0.0	0.0	0.0
世田谷区成城2丁目	成城学園前	約400	40	80	230	230	225	225	225	0.0	0.0	▲2.2
世田谷区大原1丁目	下北沢	約100	60	150	190	192	192	192	194	1.0	1.0	2.1
渋谷区松涛1丁目	渋谷	約700	60	150	450	450	450	450	450	0.0	0.0	0.0
渋谷区神宮前4丁目	表参道	約300	60	200	420	420	420	420	420	0.0	0.0	0.0
渋谷区大山町	代々木上原	約500	60	150	330	325	325	320	320	0.0	▲1.5	▲3.0
渋谷区本町2丁目	初台	約100	60	300	180	182	182	182	183	0.5	0.5	1.7
渋谷区恵比寿3丁目	恵比寿	約200	60	150	320	310	310	310	310	0.0	0.0	▲3.1
目黒区三田2丁目	目黒	約300	60	150	320	300	300	300	300	0.0	0.0	▲6.3
目黒区自由が丘3丁目	自由が丘	約500	50	100	300	310	310	320	330	3.1	6.5	10.0
目黒区上目黒3丁目	中目黒	約600	60	150	320	320	320	320	320	0.0	0.0	0.0
目黒区大岡山2丁目	大岡山	約100	60	150	220	220	210	220	220	0.0	4.8	0.0
目黒区鷹番1丁目	学芸大学	約300	60	150	225	225	225	225	225	0.0	0.0	0.0
葛飾区お花茶屋1丁目	お花茶屋	約200	60	200	87	87	90	90	93	3.3	3.3	6.9
葛飾区新小岩4丁目	新小岩	約100	60	300	125	125	125	125	128	2.4	2.4	2.4
江戸川区西葛西7丁目	西葛西	約200	60	300	135	135	135	135	135	0.0	0.0	0.0
江東区南砂2丁目	東陽町	約100	60	300	135	135	135	135	135	0.0	0.0	0.0
江東区亀戸7丁目	亀戸	約200	60	300	145	145	150	150	155	3.3	3.3	6.9
杉並区高井戸東2丁目	高井戸	約200	40	80	130	125	125	120	120	0.0	▲4.0	▲7.7
杉並区浜田山1丁目	浜田山	約300	50	100	155	150	145	145	145	0.0	0.0	▲6.5
杉並区永福2丁目	永福町	約400	50	100	155	145	145	145	145	0.0	0.0	▲6.5
杉並区荻窪4丁目	荻窪	約400	50	100	205	205	205	205	205	0.0	0.0	0.0
杉並区宮前4丁目	久我山	約100	50	100	145	145	140	140	140	0.0	0.0	▲3.4
足立区千住旭町	北千住	約100	60	300	135	135	135	135	140	3.7	3.7	3.7
大田区西馬込2丁目	西馬込	約300	60	150	150	148	145	145	145	0.0	0.0	▲3.3
大田区田園調布3丁目	田園調布	約900	40	80	320	320	320	330	340	3.0	6.3	6.3
中野区中野3丁目	中野	約300	60	200	230	230	230	232	233	0.4	1.3	1.3
中野区白鷺3丁目	鷺ノ宮	約200	50	150	130	131	131	131	131	0.0	0.0	0.8
板橋区坂下3丁目	蓮根	約300	60	200	95	92	92	92	95	3.3	3.3	0.0
板橋区成増3丁目	成増	約200	60	200	95	90	90	90	90	0.0	0.0	▲5.3
板橋区南常盤台2丁目	ときわ台	約100	60	200	130	125	125	125	130	4.0	4.0	0.0
品川区戸越3丁目	戸越	約100	60	200	220	220	210	210	210	0.0	0.0	▲4.5
品川区東五反田5丁目	五反田	約300	60	150	320	320	320	320	320	0.0	0.0	0.0
千代田区富士見1丁目	飯田橋	約200	60	400	400	400	400	380	380	0.0	▲5.0	▲5.0
台東区池之端4丁目	根津	約200	60	300	210	210	210	220	220	0.0	4.8	4.8
文京区白山2丁目	白山	約300	60	300	250	250	250	250	250	0.0	0.0	0.0
文京区千駄木2丁目	千駄木	約100	60	300	210	210	210	200	210	5.0	0.0	0.0
文京区本駒込6丁目	駒込	約500	60	150	310	310	310	300	300	0.0	▲3.2	▲3.2
豊島区南長崎1丁目	椎名町	約200	60	200	155	150	150	150	150	0.0	0.0	▲3.2
豊島区目白4丁目	目白	約400	60	150	230	220	220	220	220	0.0	0.0	▲4.3
北区赤羽西1丁目	赤羽	約100	60	150	130	130	130	130	135	3.8	3.8	3.8
北区滝野川2丁目	王子	約200	60	200	130	127	127	127	127	0.0	0.0	▲2.3
練馬区練馬2丁目	練馬	約200	50	100	150	150	150	150	150	0.0	0.0	0.0
練馬区高野台3丁目	石神井公園	約200	50	100	125	125	127	127	127	0.0	0.0	1.6
練馬区大泉学園町4丁目	大泉学園	約200	50	100	80	80	78	78	78	0.0	0.0	▲2.5
変動率平均値										0.8	0.8	▲0.4
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