| 野村不動産ソリューションズ（株） | ||||||||||||
| ｢中古マンション｣価格動向（平成25年1月1日） | ||||||||||||
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※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 |
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| 東京都下 | ||||||||||||
| 沿線 | 駅 | 徒歩 | 建築年 | 戸数規模 | 実勢価格 （坪単価/万円） |
変動率（％） | ||||||
| 直近 3ヶ月 |
直近 6ヶ月 |
年間 変動率 |
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| '12.1 | '12.4 | '12.7 | '12.10 | '13.1 | ||||||||
| ＪＲ中央線 | 吉祥寺 | 10分超 | 00-04 | 中 | 280 | 280 | 280 | 280 | 280 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ中央線 | 吉祥寺 | 5分以内 | 85-89 | 小 | 165 | 165 | 160 | 150 | 150 | 0.0 | ▲6.3 | ▲9.1 |
| JR中央線 | 吉祥寺 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 270 | 270 | 270 | 270 | 270 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ中央線 | 吉祥寺 | Ｂ | 95-99 | 中 | 170 | 170 | 165 | 160 | 155 | ▲3.1 | ▲6.1 | ▲8.8 |
| 小田急線 | 町田 | Ｂ | 85-89 | 大 | 60 | 60 | 60 | 60 | 58 | ▲3.3 | ▲3.3 | ▲3.3 |
| 小田急線 | 鶴川 | Ｂ | 90-94 | 中 | 82 | 80 | 77 | 77 | 75 | ▲2.6 | ▲2.6 | ▲8.5 |
| JR横浜線 | 町田 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 135 | 135 | 130 | 130 | 130 | 0.0 | 0.0 | ▲3.7 |
| ＪＲ横浜線 | 成瀬 | 10分以内 | 90-94 | 中 | 90 | 90 | 88 | 88 | 86 | ▲2.3 | ▲2.3 | ▲4.4 |
| 東急田園都市線 | すずかけ台 | 10分超 | 00-04 | 中 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 京王線 | 府中 | 10分超 | 95-99 | 中 | 120 | 120 | 125 | 125 | 125 | 0.0 | 0.0 | 4.2 |
| 京王線 | 中河原 | 5分以内 | 95-99 | 中 | 130 | 130 | 130 | 130 | 130 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 京王線 | 武蔵野台 | 10分以内 | 80-84 | 大 | 85 | 88 | 86 | 85 | 87 | 2.4 | 1.2 | 2.4 |
| 京王線 | 武蔵野台 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 95 | 95 | 94 | 95 | 95 | 0.0 | 1.1 | 0.0 |
| 西武拝島線 | 東大和市 | 5分以内 | 95-99 | 大 | 82 | 81 | 80 | 79 | 78 | ▲1.3 | ▲2.5 | ▲4.9 |
| 西武池袋線 | 清瀬 | 10分超 | 85-89 | 大 | 63 | 60 | 60 | 60 | 60 | 0.0 | 0.0 | ▲4.8 |
| 京王線 | 南大沢 | 10分超 | 85-89 | 中 | 58 | 55 | 53 | 53 | 53 | 0.0 | 0.0 | ▲8.6 |
| ＪＲ中央線 | 八王子 | 10分超 | 80-84 | 中 | 40 | 40 | 39 | 38 | 38 | 0.0 | ▲2.6 | ▲5.0 |
| 西武新宿線 | 田無 | 10分超 | 90-94 | 中 | 88 | 87 | 85 | 86 | 85 | ▲1.2 | 0.0 | ▲3.4 |
| 西武池袋線 | 保谷 | 10分超 | 80-84 | 中 | 65 | 65 | 60 | 60 | 60 | 0.0 | 0.0 | ▲7.7 |
| 西部池袋線 | ひばりヶ丘 | 5分以内 | 95-99 | 大 | 160 | 157 | 155 | 155 | 155 | 0.0 | 0.0 | ▲3.1 |
| 京王線 | 仙川 | 10分超 | 00-04 | 大 | 200 | 200 | 190 | 190 | 200 | 5.3 | 5.3 | 0.0 |
| 京王線 | 調布 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 178 | 180 | 180 | 190 | 185 | ▲2.6 | 2.8 | 3.9 |
| 京王線 | 調布 | 10分超 | 00-04 | 中 | 158 | 160 | 160 | 165 | 165 | 0.0 | 3.1 | 4.4 |
| 京王相模原線 | 京王多摩川 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 75 | 77 | 77 | 73 | 73 | 0.0 | ▲5.2 | ▲2.7 |
| 京王線 | 布田 | 10分超 | 80-84 | 中 | 85 | 85 | 85 | 85 | 80 | ▲5.9 | ▲5.9 | ▲5.9 |
| 京王相模原線 | 京王多摩センター | 10分超 | 80-84 | 大 | 53 | 55 | 55 | 55 | 55 | 0.0 | 0.0 | 3.8 |
| 京王線 | 聖蹟桜ケ丘 | 5分以内 | 80-84 | 大 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ中央線 | 立川 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 86 | 85 | 84 | 84 | 83 | ▲1.2 | ▲1.2 | ▲3.5 |
| ＪＲ中央線 | 国分寺 | 10分超 | 80-84 | 中 | 86 | 85 | 84 | 82 | 81 | ▲1.2 | ▲3.6 | ▲5.8 |
| JR中央線 | 国分寺 | 10分以内 | 00-04 | 中 | 191 | 189 | 188 | 187 | 186 | ▲0.5 | ▲1.1 | ▲2.6 |
| ＪＲ中央線 | 西国分寺 | 5分以内 | 90-94 | 中 | 145 | 144 | 143 | 141 | 140 | ▲0.7 | ▲2.1 | ▲3.4 |
| JR中央線 | 武蔵小金井 | 10分以内 | 00-04 | 中 | 184 | 182 | 180 | 179 | 178 | ▲0.6 | ▲1.1 | ▲3.3 |
| ＪＲ中央線 | 武蔵小金井 | 5分以内 | 95-99 | 中 | 171 | 170 | 169 | 168 | 167 | ▲0.6 | ▲1.2 | ▲2.3 |
| ＪＲ中央線 | 武蔵小金井 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 203 | 200 | 199 | 197 | 196 | ▲0.5 | ▲1.5 | ▲3.4 |
| 変動率平均値 | ▲0.6 | ▲1.0 | ▲2.6 | |||||||||
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