不動産サイト「ノムコム」 > 地価動向・マンション価格推移

「中古マンション」価格動向(大阪圏)

野村不動産ソリューションズ(株)
大阪圏 中古マンションの価格動向(平成24年7月1日)            
※本調査は大阪圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
大阪圏                        
徒歩 建築年 戸数規模 実勢価格
(坪単価/万円)
  変動率(%)  
直近
3ヶ月
直近
6ヶ月
年間
変動率
'11.7 '11.10 '12.1 '12.4 '12.7
大阪市内 梅田 5分以内 80-84 70 70 70 70 70 0.0 0.0 0.0
都島 10分超 85-89 60 60 65 70 70 0.0 7.7 16.7
夕陽丘 10分以内 95-99 120 120 120 120 120 0.0 0.0 0.0
北畠 10分以内 85-89 66 66 70 70 70 0.0 0.0 6.1
桃谷 5分以内 00-04 143 143 145 143 140 ▲2.1 ▲3.4 ▲2.1
北摂方面 千里中央 10分超 00-04 90 90 90 90 90 0.0 0.0 0.0
江坂 10分超 79以前 47 47 47 45 45 0.0 ▲4.3 ▲4.3
北千里 10分超 80-84 44 44 44 42 42 0.0 ▲4.5 ▲4.5
山田 10分超 95-99 88 88 88 85 85 0.0 ▲3.4 ▲3.4
石橋 10分超 85-89 64 64 64 64 64 0.0 0.0 0.0
豊中 5分以内 95-99 97 97 97 95 95 0.0 ▲2.1 ▲2.1
南茨木 10分以内 95-99 96 96 96 96 96 0.0 0.0 0.0
千里中央 10分以内 05以降 160 160 160 150 150 0.0 ▲6.3 ▲6.3
岸辺 10分以内 85-89 67 67 67 67 67 0.0 0.0 0.0
阪神間 鳴尾 10分超 90-94 75 75 80 80 85 6.3 6.3 13.3
夙川 10分以内 95-99 110 110 115 118 120 1.7 4.3 9.1
苦楽園口 10分超 95-99 75 75 75 75 80 6.7 6.7 6.7
苦楽園口 10分超 80-84 60 60 60 62 62 0.0 3.3 3.3
香枦園 10分以内 80-84 50 50 50 53 52 ▲1.9 4.0 4.0
出屋敷 10分以内 00-04 80 78 75 73 80 9.6 6.7 0.0
清荒神 10分以内 95-99 68 70 70 70 70 0.0 0.0 2.9
神戸市内 六甲道 10分以内 85-89 59 59 60 60 60 0.0 0.0 1.7
王子公園 10分超 80-84 58 58 58 60 60 0.0 3.4 3.4
住吉 10分以内 90-94 105 105 108 110 110 0.0 1.9 4.8
住吉 10分以内 05以降 200 200 210 210 210 0.0 0.0 5.0
須磨 5分以内 85-89 30 30 28 28 30 7.1 7.1 0.0
京阪方面 枚方公園 5分以内 00-04 90 90 95 90 90 0.0 ▲5.3 0.0
香里園 10分超 85-89 35 35 35 35 35 0.0 0.0 0.0
南大阪 白鷺 5分以内 00-04 78 77 77 75 75 0.0 ▲2.6 ▲3.8
三国ヶ丘 10分以内 95-99 75 75 75 75 75 0.0 0.0 0.0
奈良方面 八尾 5分以内 00-04 110 110 100 100 100 0.0 0.0 ▲9.1
学園前 10分以内 90-94 45 45 45 45 45 0.0 0.0 0.0
変動率平均値 0.9 0.6 1.3
不動産サイト「ノムコム」 > 地価動向・マンション価格推移