| 野村不動産ソリューションズ（株） | ||||||||||||
| ｢中古マンション｣価格動向（平成24年4月1日） | ||||||||||||
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※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 |
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| 神奈川県 | ||||||||||||
| 沿線 | 駅 | 徒歩 | 建築年 | 戸数規模 | 実勢価格 （坪単価/万円） |
変動率（％） | ||||||
| 直近 3ヶ月 |
直近 6ヶ月 |
年間 変動率 |
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| 11.4 | 11.7 | 11.10 | 12.1 | 12.4 | ||||||||
| 市営地下鉄線 | 蒔田 | 10分超 | 95-99 | 中 | 95 | 95 | 94 | 93 | 90 | ▲3.2 | ▲4.3 | ▲5.3 |
| 京浜急行線 | 上大岡 | 10分超 | 85-89 | 大 | 74 | 74 | 73 | 72 | 70 | ▲2.8 | ▲4.1 | ▲5.4 |
| 相模鉄道線 | 星川 | 5分以内 | 90-94 | 大 | 155 | 155 | 155 | 153 | 150 | ▲2.0 | ▲3.2 | ▲3.2 |
| ＪＲ横須賀線 | 保土ヶ谷 | 10分超 | 85-89 | 中 | 87 | 85 | 84 | 83 | 80 | ▲3.6 | ▲4.8 | ▲8.0 |
| 相模鉄道線 | 星川 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 195 | 195 | 195 | 193 | 190 | ▲1.6 | ▲2.6 | ▲2.6 |
| 相模鉄道線 | 上星川 | 10分以内 | 90-94 | 中 | 110 | 105 | 105 | 104 | 100 | ▲3.8 | ▲4.8 | ▲9.1 |
| ＪＲ根岸線 | 石川町 | B | 85-89 | 大 | 145 | 145 | 145 | 144 | 144 | 0.0 | ▲0.7 | ▲0.7 |
| ＪＲ根岸線 | 山手 | 10分超 | 85-89 | 中 | 130 | 130 | 130 | 128 | 125 | ▲2.3 | ▲3.8 | ▲3.8 |
| ＪＲ東海道線 | 戸塚 | 10分超 | 80-84 | 大 | 65 | 67 | 65 | 65 | 65 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ横須賀線 | 東戸塚 | 5分以内 | 85-89 | 中 | 105 | 108 | 105 | 105 | 105 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 市営地下鉄線 | 踊場 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 135 | 140 | 140 | 140 | 135 | ▲3.6 | ▲3.6 | 0.0 |
| 京浜急行線 | 鶴見市場 | 5分以内 | 85-89 | 大 | 106 | 105 | 105 | 104 | 102 | ▲1.9 | ▲2.9 | ▲3.8 |
| 市営地下鉄線 | 中川 | 5分以内 | 90-94 | 大 | 160 | 160 | 160 | 160 | 160 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 市営地下鉄線 | センター北 | 10分以内 | 95-99 | 大 | 165 | 165 | 165 | 165 | 160 | ▲3.0 | ▲3.0 | ▲3.0 |
| 市営地下鉄線 | センター南 | 5分以内 | 05以降 | 中 | 185 | 185 | 185 | 185 | 185 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ根岸線 | 本郷台 | 5分以内 | 79以前 | 大 | 78 | 80 | 80 | 80 | 80 | 0.0 | 0.0 | 2.6 |
| JR根岸線 | 本郷台 | 10分超 | 95-99 | 中 | 94 | 94 | 92 | 92 | 91 | ▲1.1 | ▲1.1 | ▲3.2 |
| JR根岸線 | 本郷台 | 10分超 | 90-94 | 中 | 80 | 85 | 83 | 83 | 82 | ▲1.2 | ▲1.2 | 2.5 |
| 東急東横線 | 日吉 | 10分以内 | 80-84 | 中 | 120 | 120 | 120 | 115 | 115 | 0.0 | ▲4.2 | ▲4.2 |
| 東急東横線 | 妙蓮寺 | 10分以内 | 90-94 | 中 | 165 | 162 | 160 | 158 | 155 | ▲1.9 | ▲3.1 | ▲6.1 |
| 東急東横線 | 綱島 | 10分超 | 95-99 | 中 | 150 | 145 | 145 | 140 | 140 | 0.0 | ▲3.4 | ▲6.7 |
| 東急東横線 | 綱島 | 10分超 | 95-99 | 大 | 170 | 170 | 170 | 165 | 165 | 0.0 | ▲2.9 | ▲2.9 |
| 京浜急行線 | 上大岡 | 10分超 | 85-89 | 中 | 75 | 70 | 70 | 70 | 70 | 0.0 | 0.0 | ▲6.7 |
| 京浜急行線 | 金沢文庫 | 10分以内 | 85-89 | 大 | 95 | 95 | 95 | 95 | 95 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 京急逗子線 | 六浦 | 10分超 | 85-89 | 中 | 68 | 67 | 66 | 66 | 66 | 0.0 | 0.0 | ▲2.9 |
| 京浜急行線 | 金沢八景 | 10分以内 | 85-89 | 大 | 122 | 122 | 121 | 121 | 121 | 0.0 | 0.0 | ▲0.8 |
| 京浜急行線 | 金沢文庫 | 10分超 | 90-94 | 中 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 京浜急行線 | 金沢文庫 | 10分超 | 00-04 | 大 | 100 | 98 | 97 | 97 | 97 | 0.0 | 0.0 | ▲3.0 |
| JR横須賀線 | 横浜 | 10分超 | 00-04 | 大 | 255 | 240 | 230 | 227 | 220 | ▲3.1 | ▲4.3 | ▲13.7 |
| 東急田園都市線 | 青葉台 | B | 80-84 | 中 | 60 | 60 | 60 | 60 | 58 | ▲3.3 | ▲3.3 | ▲3.3 |
| 東急田園都市線 | 青葉台 | 10分超 | 95-99 | 小 | 145 | 145 | 145 | 140 | 140 | 0.0 | ▲3.4 | ▲3.4 |
| 小田急線 | 玉川学園前 | 10分以内 | 85-89 | 大 | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 東急田園都市線 | 青葉台 | 10分超 | 95-99 | 大 | 145 | 145 | 145 | 140 | 140 | 0.0 | ▲3.4 | ▲3.4 |
| 東急田園都市線 | 江田 | 5分以内 | 95-99 | 中 | 170 | 170 | 170 | 170 | 170 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 東急田園都市線 | あざみ野 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 90 | 90 | 90 | 90 | 90 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 田園都市線 | あざみ野 | 10分超 | 00-04 | 中 | 185 | 185 | 185 | 180 | 180 | 0.0 | ▲2.7 | ▲2.7 |
| JR東海道線 | 辻堂 | 10分超 | 95-99 | 中 | 104 | 102 | 102 | 102 | 101 | ▲1.0 | ▲1.0 | ▲2.9 |
| ＪＲ東海道線 | 藤沢 | 10分以内 | 80-84 | 中 | 99 | 98 | 98 | 97 | 96 | ▲1.0 | ▲2.0 | ▲3.0 |
| 小田急線 | 座間 | 10分以内 | 79以前 | 大 | 33 | 33 | 33 | 33 | 33 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 小田急線 | 町田 | 10分以内 | 90-94 | 中 | 105 | 105 | 105 | 105 | 105 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ横浜線 | 古淵 | 10分以内 | 95-99 | 大 | 95 | 95 | 93 | 95 | 95 | 0.0 | 2.2 | 0.0 |
| 小田急線 | 相模大野 | 5分以内 | 85-89 | 中 | 105 | 110 | 115 | 120 | 120 | 0.0 | 4.3 | 14.3 |
| JR横浜線 | 古淵 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 145 | 145 | 145 | 145 | 145 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 東急田園都市線 | 宮崎台 | 10分以内 | 95-99 | 小 | 160 | 160 | 160 | 160 | 160 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 東急田園都市線 | 鷺沼 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 135 | 135 | 135 | 135 | 135 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 東急東横線 | 元住吉 | 10分以内 | 00-04 | 中 | 200 | 205 | 200 | 200 | 200 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 東急東横線 | 武蔵小杉 | 10分以内 | 80-84 | 中 | 130 | 130 | 130 | 120 | 120 | 0.0 | ▲7.7 | ▲7.7 |
| 小田急線 | 生田 | 5分以内 | 95-99 | 中 | 135 | 135 | 135 | 135 | 135 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 小田急線 | 向ヶ丘遊園 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 160 | 155 | 155 | 155 | 155 | 0.0 | 0.0 | ▲3.1 |
| 東急田園都市線 | 溝ノ口 | 5分以内 | 80-84 | 中 | 145 | 145 | 140 | 135 | 135 | 0.0 | ▲3.6 | ▲6.9 |
| 東急田園都市線 | 梶ヶ谷 | 5分以内 | 85-89 | 中 | 145 | 145 | 140 | 140 | 140 | 0.0 | 0.0 | ▲3.4 |
| JR南武線 | 鹿島田 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 195 | 195 | 195 | 190 | 190 | 0.0 | ▲2.6 | ▲2.6 |
| ＪＲ横須賀線 | 新川崎 | 10分以内 | 85-89 | 大 | 160 | 150 | 150 | 150 | 150 | 0.0 | 0.0 | ▲6.3 |
| 小田急線 | 百合ヶ丘 | 10分以内 | 85-89 | 大 | 75 | 75 | 75 | 75 | 80 | 6.7 | 6.7 | 6.7 |
| 小田急線 | 新百合ヶ丘 | 10分超 | 80-84 | 大 | 75 | 75 | 75 | 70 | 75 | 7.1 | 0.0 | 0.0 |
| 小田急線 | 新百合ヶ丘 | 10分超 | 85-89 | 中 | 105 | 105 | 105 | 105 | 105 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 小田急線 | 新百合ヶ丘 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 175 | 170 | 170 | 170 | 170 | 0.0 | 0.0 | ▲2.9 |
| ＪＲ横須賀線 | 北鎌倉 | 10分超 | 85-89 | 中 | 95 | 93 | 93 | 93 | 93 | 0.0 | 0.0 | ▲2.1 |
| JR横須賀線 | 北鎌倉 | 10分超 | 00-04 | 中 | 114 | 114 | 114 | 113 | 113 | 0.0 | ▲0.9 | ▲0.9 |
| 小田急線 | 愛甲石田 | 5分以内 | 80-84 | 大 | 45 | 45 | 45 | 45 | 45 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 変動率平均値 | ▲0.4 | ▲1.3 | ▲2.1 | |||||||||
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