| 野村不動産ソリューションズ（株） | ||||||||||||
| ｢中古マンション｣価格動向（平成23年10月1日） | ||||||||||||
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※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 ※前回調査で対象から除外した地点の3か月変動率については、カウントから除外して表示しています。 |
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| 千葉県 | ||||||||||||
| 沿線 | 駅 | 建築年 | 戸数規模 | 実勢価格 （坪単価/万円） |
変動率（％） | |||||||
| 徒歩 | 直近 3ヶ月 |
直近 6ヶ月 |
年間 変動率 |
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| 10.10 | 11.1 | 11.4 | 11.7 | 11.10 | ||||||||
| ＪＲ常磐線 | 我孫子 | 5分以内 | 90-94 | 中 | 85 | 88 | 88 | 86 | 85 | ▲1.2 | ▲3.4 | 0.0 |
| JR常磐線 | 我孫子 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 101 | 100 | 100 | 100 | 100 | 0.0 | 0.0 | ▲1.0 |
| JR総武線 | 市川 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 170 | 170 | 170 | 175 | 175 | 0.0 | 2.9 | 2.9 |
| ＪＲ総武線 | 下総中山 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 124 | 124 | 124 | 124 | 124 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ総武線 | 下総中山 | 10分超 | 85-89 | 大 | 70 | 70 | 70 | 70 | 68 | ▲2.9 | ▲2.9 | ▲2.9 |
| 北総公団線 | 千葉NT中央 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 70 | 68 | 68 | 68 | 65 | ▲4.4 | ▲4.4 | ▲7.1 |
| ＪＲ常磐線 | 柏 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 90 | 88 | 88 | 88 | 85 | ▲3.4 | ▲3.4 | ▲5.6 |
| ＪＲ常磐線 | 北柏 | 10分以内 | 80-84 | 中 | 35 | 35 | 35 | 35 | 35 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| JR常磐線 | 北柏 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 88 | 88 | 88 | 86 | 85 | ▲1.2 | ▲3.4 | ▲3.4 |
| JR常磐線 | 柏 | 10分以内 | 05以降 | 大 | 153 | 148 | 148 | 148 | 142 | ▲4.1 | ▲4.1 | ▲7.2 |
| 京成本線 | 志津 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 35 | 35 | 35 | 35 | 35 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| JR総武線 | 稲毛 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 145 | 145 | 145 | 145 | 145 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ総武線 | 稲毛 | 10分超 | 80-84 | 中 | 43 | 43 | 43 | 43 | 43 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 千葉都市ﾓﾉﾚｰﾙ線 | スポーツセンター | 5分以内 | 79以前 | 大 | 28 | 28 | 28 | 28 | 28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ総武線 | 稲毛 | B | 90-94 | 中 | 45 | 45 | 45 | 45 | 45 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ総武線 | 千葉 | 10分超 | 80-84 | 大 | 38 | 38 | 38 | 38 | 38 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ京葉線 | 海浜幕張 | 10分超 | 95-99 | 中 | 107 | 105 | 105 | 105 | 105 | 0.0 | 0.0 | ▲1.9 |
| ＪＲ京葉線 | 稲毛海岸 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 155 | 153 | 153 | 153 | 150 | ▲2.0 | ▲2.0 | ▲3.2 |
| ＪＲ京葉線 | 検見川浜 | 5分以内 | 80-84 | 中 | 53 | 53 | 53 | 50 | 47 | ▲6.0 | ▲11.3 | ▲11.3 |
| JR常磐線 | 南柏 | 10分以内 | 00-04 | 中 | 93 | 93 | 93 | 90 | 90 | 0.0 | ▲3.2 | ▲3.2 |
| ＪＲ武蔵野線 | 南流山 | 10分以内 | 80-84 | 大 | 60 | 58 | 58 | 56 | 55 | ▲1.8 | ▲5.2 | ▲8.3 |
| ＪＲ総武線 | 津田沼 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 88 | 88 | 88 | 90 | 90 | 0.0 | 2.3 | 2.3 |
| 京成本線 | 谷津 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 85 | 85 | 85 | 85 | 82 | ▲3.5 | ▲3.5 | ▲3.5 |
| 東武野田線 | 新船橋 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ常磐線 | 新松戸 | 10分以内 | 79以前 | 中 | 53 | 55 | 55 | 55 | 52 | ▲5.5 | ▲5.5 | ▲1.9 |
| 東葉高速鉄道線 | 八千代緑が丘 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 125 | 120 | 120 | 120 | 120 | 0.0 | 0.0 | ▲4.0 |
| JR京葉線 | 新浦安 | 10分超 | 00-04 | 大 | 160 | 158 | 155 | - | 148 | - | ▲4.5 | ▲7.5 |
| 変動率平均値 | ▲1.4 | ▲1.9 | ▲2.5 | |||||||||
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