| 野村不動産(株) ・野村不動産ソリューションズ（株） | ||||||||||||
| ｢中古マンション｣価格動向（平成23年4月1日） | ||||||||||||
| ※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 ※なお、今回の調査では東日本大震災の影響は考慮せず評価しています。 |
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| 東京都下 | ||||||||||||
| 沿線 | 駅 | 徒歩 | 建築年 | 戸数規模 | 実勢価格 （坪単価/万円） |
変動率（％） | ||||||
| 直近 3ヶ月 |
直近 6ヶ月 |
年間 変動率 |
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| 10.4 | 10.7 | 10.10 | 11.1 | 11.4 | ||||||||
| ＪＲ中央線 | 吉祥寺 | 10分超 | 00-04 | 中 | 280 | 300 | 300 | 300 | 300 | 0.0 | 0.0 | 7.1 |
| ＪＲ中央線 | 吉祥寺 | 5分以内 | 85-89 | 小 | 160 | 170 | 170 | 180 | 180 | 0.0 | 5.9 | 12.5 |
| JR中央線 | 吉祥寺 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 290 | 300 | 300 | 310 | 310 | 0.0 | 3.3 | 6.9 |
| ＪＲ中央線 | 吉祥寺 | Ｂ | 95-99 | 中 | 170 | 180 | 180 | 185 | 185 | 0.0 | 2.8 | 8.8 |
| 小田急線 | 町田 | Ｂ | 85-89 | 大 | 60 | 60 | 60 | 60 | 60 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 小田急線 | 鶴川 | Ｂ | 90-94 | 中 | 80 | 80 | 85 | 85 | 85 | 0.0 | 0.0 | 6.3 |
| JR横浜線 | 町田 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 130 | 135 | 135 | 135 | 135 | 0.0 | 0.0 | 3.8 |
| ＪＲ横浜線 | 成瀬 | 10分以内 | 90-94 | 中 | 90 | 90 | 90 | 90 | 90 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 東急田園都市線 | すずかけ台 | 10分超 | 00-04 | 中 | 115 | 120 | 120 | 120 | 120 | 0.0 | 0.0 | 4.3 |
| 京王線 | 府中 | 10分超 | 95-99 | 中 | 130 | 130 | 130 | 130 | 130 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 京王線 | 中河原 | 5分以内 | 95-99 | 中 | 130 | 130 | 133 | 135 | 135 | 0.0 | 1.5 | 3.8 |
| 京王線 | 武蔵野台 | 10分以内 | 80-84 | 大 | 90 | 90 | 88 | 85 | 88 | 3.5 | 0.0 | ▲2.2 |
| 京王線 | 武蔵野台 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 100 | 100 | 98 | 95 | 95 | 0.0 | ▲3.1 | ▲5.0 |
| 西武拝島線 | 東大和市 | 5分以内 | 95-99 | 大 | 86 | 85 | 84 | 84 | 84 | 0.0 | 0.0 | ▲2.3 |
| 西武池袋線 | 清瀬 | 10分超 | 85-89 | 大 | 70 | 75 | 75 | 70 | 66 | ▲5.7 | ▲12.0 | ▲5.7 |
| 京王線 | 南大沢 | 10分超 | 85-89 | 中 | 63 | 60 | 60 | 60 | 60 | 0.0 | 0.0 | ▲4.8 |
| ＪＲ中央線 | 八王子 | 10分超 | 80-84 | 中 | 45 | 43 | 42 | 42 | 43 | 2.4 | 2.4 | ▲4.4 |
| 西武新宿線 | 田無 | 10分超 | 90-94 | 中 | 90 | 90 | 89 | 88 | 90 | 2.3 | 1.1 | 0.0 |
| 西武池袋線 | 保谷 | 10分超 | 80-84 | 中 | 60 | 65 | 65 | 65 | 62 | ▲4.6 | ▲4.6 | 3.3 |
| 西部池袋線 | ひばりヶ丘 | 5分以内 | 95-99 | 大 | 150 | 155 | 155 | 150 | 155 | 3.3 | 0.0 | 3.3 |
| 京王線 | 仙川 | 10分超 | 00-04 | 大 | 210 | 210 | 205 | 200 | 205 | 2.5 | 0.0 | ▲2.4 |
| 京王線 | 調布 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 170 | 170 | 173 | 175 | 178 | 1.7 | 2.9 | 4.7 |
| 京王線 | 調布 | 10分超 | 00-04 | 中 | 160 | 160 | 155 | 155 | 160 | 3.2 | 3.2 | 0.0 |
| 京王相模原線 | 京王多摩川 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 77 | 75 | 75 | 75 | 75 | 0.0 | 0.0 | ▲2.6 |
| 京王線 | 布田 | 10分超 | 80-84 | 中 | 90 | 90 | 87 | 85 | 85 | 0.0 | ▲2.3 | ▲5.6 |
| 京王相模原線 | 京王多摩センター | 10分超 | 80-84 | 大 | 58 | 55 | 55 | 55 | 55 | 0.0 | 0.0 | ▲5.2 |
| 京王線 | 聖蹟桜ケ丘 | 5分以内 | 80-84 | 大 | 110 | 110 | 115 | 115 | 117 | 1.7 | 1.7 | 6.4 |
| ＪＲ中央線 | 立川 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 89 | 89 | 88 | 88 | 88 | 0.0 | 0.0 | ▲1.1 |
| ＪＲ中央線 | 国分寺 | 10分超 | 80-84 | 中 | 85 | 90 | 89 | 87 | 88 | 1.1 | ▲1.1 | 3.5 |
| JR中央線 | 国分寺 | 10分以内 | 00-04 | 中 | 195 | 193 | 192 | 191 | 191 | 0.0 | ▲0.5 | ▲2.1 |
| ＪＲ中央線 | 西国分寺 | 5分以内 | 90-94 | 中 | 150 | 149 | 149 | 149 | 148 | ▲0.7 | ▲0.7 | ▲1.3 |
| JR中央線 | 武蔵小金井 | 10分以内 | 00-04 | 中 | 190 | 190 | 188 | 185 | 185 | 0.0 | ▲1.6 | ▲2.6 |
| ＪＲ中央線 | 武蔵小金井 | 5分以内 | 95-99 | 中 | 175 | 173 | 173 | 173 | 172 | ▲0.6 | ▲0.6 | ▲1.7 |
| ＪＲ中央線 | 武蔵小金井 | 5分以内 | 00-04 | 中 | 195 | 200 | 200 | 203 | 205 | 1.0 | 2.5 | 5.1 |
| 変動率 平均値 |
0.3 | 0.0 | 0.9 | |||||||||
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