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野村不動産(株)
・野村不動産ソリューションズ（株） |
| ｢中古マンション｣価格動向（平成23年4月1日） |
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※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 |
| ※なお、今回の調査では東日本大震災の影響は考慮せず評価しています。 |
| 埼玉県 |
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| 沿線 |
駅 |
徒歩 |
建築年 |
戸数規模 |
実勢価格
（坪単価/万円） |
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変動率（％） |
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直近
3ヶ月 |
直近
6ヶ月 |
年間
変動率 |
| 10.4 |
10.7 |
10.10 |
11.1 |
11.4 |
| 東武東上線 |
朝霞台 |
10分以内 |
00-04 |
大 |
170 |
170 |
160 |
160 |
160 |
0.0 |
0.0 |
▲5.9 |
| JR京浜東北線 |
川口 |
5分以内 |
00-04 |
中 |
160 |
160 |
160 |
160 |
160 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ京浜東北線 |
川口 |
10分超 |
85-89 |
中 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ京浜東北線 |
与野 |
5分以内 |
95-99 |
大 |
135 |
135 |
135 |
136 |
135 |
▲0.7 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ京浜東北線 |
浦和 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
140 |
145 |
145 |
145 |
147 |
1.4 |
1.4 |
5.0 |
| ＪＲ京浜東北線 |
与野 |
5分以内 |
80-84 |
中 |
80 |
80 |
80 |
80 |
82 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
| ＪＲ京浜東北線 |
大宮 |
10分以内 |
85-89 |
中 |
95 |
98 |
98 |
98 |
98 |
0.0 |
0.0 |
3.2 |
| JR京浜東北線 |
北浦和 |
10分以内 |
00-04 |
中 |
135 |
137 |
137 |
137 |
138 |
0.7 |
0.7 |
2.2 |
| ＪＲ埼京線 |
与野本町 |
10分超 |
85-89 |
大 |
85 |
85 |
85 |
85 |
85 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| JR埼京線 |
武蔵浦和 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
130 |
132 |
132 |
132 |
132 |
0.0 |
0.0 |
1.5 |
| ＪＲ京浜東北線 |
南浦和 |
10分超 |
95-99 |
中 |
108 |
110 |
110 |
110 |
110 |
0.0 |
0.0 |
1.9 |
| JR京浜東北線 |
南浦和 |
10分超 |
00-04 |
中 |
132 |
135 |
135 |
132 |
132 |
0.0 |
▲2.2 |
0.0 |
| 東武東上線 |
柳瀬川 |
5分以内 |
80-84 |
大 |
85 |
85 |
85 |
85 |
85 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 西武新宿線 |
所沢 |
10分以内 |
95-99 |
大 |
90 |
95 |
90 |
95 |
98 |
3.2 |
8.9 |
8.9 |
| JR埼京線 |
戸田公園 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
127 |
130 |
130 |
130 |
130 |
0.0 |
0.0 |
2.4 |
| ＪＲ武蔵野線 |
新三郷 |
10分以内 |
85-89 |
中 |
60 |
61 |
58 |
58 |
58 |
0.0 |
0.0 |
▲3.3 |
| 東武東上線 |
和光市 |
5分以内 |
80-84 |
大 |
110 |
115 |
110 |
110 |
110 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
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変動率平均値 |
0.4 |
0.7 |
1.1 |
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