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野村不動産(株)
・野村不動産ソリューションズ（株） |
| ｢中古マンション｣価格動向（平成23年4月1日） |
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※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 |
| ※なお、今回の調査では東日本大震災の影響は考慮せず評価しています。 |
| 神奈川県 |
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| 沿線 |
駅 |
徒歩 |
建築年 |
戸数規模 |
実勢価格
（坪単価/万円） |
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変動率（％） |
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直近
3ヶ月 |
直近
6ヶ月 |
年間
変動率 |
| 10.4 |
10.7 |
10.10 |
11.1 |
11.4 |
| 市営地下鉄線 |
蒔田 |
10分超 |
95-99 |
中 |
90 |
92 |
92 |
92 |
95 |
3.3 |
3.3 |
5.6 |
| 京浜急行線 |
上大岡 |
10分超 |
85-89 |
大 |
70 |
74 |
74 |
74 |
74 |
0.0 |
0.0 |
5.7 |
| 相模鉄道線 |
星川 |
5分以内 |
90-94 |
大 |
147 |
150 |
150 |
150 |
155 |
3.3 |
3.3 |
5.4 |
| ＪＲ横須賀線 |
保土ヶ谷 |
10分超 |
85-89 |
中 |
80 |
85 |
85 |
85 |
87 |
2.4 |
2.4 |
8.8 |
| 相模鉄道線 |
星川 |
5分以内 |
00-04 |
中 |
192 |
198 |
198 |
198 |
195 |
▲1.5 |
▲1.5 |
1.6 |
| 相模鉄道線 |
上星川 |
10分以内 |
90-94 |
中 |
98 |
105 |
105 |
105 |
110 |
4.8 |
4.8 |
12.2 |
| ＪＲ根岸線 |
石川町 |
B |
85-89 |
大 |
140 |
150 |
150 |
152 |
145 |
▲4.6 |
▲3.3 |
3.6 |
| ＪＲ根岸線 |
山手 |
10分超 |
85-89 |
中 |
132 |
132 |
134 |
134 |
130 |
▲3.0 |
▲3.0 |
▲1.5 |
| ＪＲ東海道線 |
戸塚 |
10分超 |
80-84 |
大 |
55 |
55 |
58 |
60 |
65 |
8.3 |
12.1 |
18.2 |
| ＪＲ横須賀線 |
東戸塚 |
5分以内 |
85-89 |
中 |
105 |
105 |
108 |
105 |
105 |
0.0 |
▲2.8 |
0.0 |
| 市営地下鉄線 |
踊場 |
5分以内 |
00-04 |
大 |
135 |
135 |
135 |
140 |
135 |
▲3.6 |
0.0 |
0.0 |
| 京浜急行線 |
鶴見市場 |
5分以内 |
85-89 |
大 |
112 |
108 |
110 |
110 |
106 |
▲3.6 |
▲3.6 |
▲5.4 |
| 市営地下鉄線 |
中川 |
5分以内 |
90-94 |
大 |
160 |
160 |
160 |
160 |
160 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 市営地下鉄線 |
センター北 |
10分以内 |
95-99 |
大 |
165 |
165 |
165 |
165 |
165 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 市営地下鉄線 |
センター南 |
5分以内 |
05以降 |
中 |
185 |
185 |
185 |
185 |
185 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ根岸線 |
本郷台 |
5分以内 |
79以前 |
大 |
85 |
85 |
83 |
75 |
78 |
4.0 |
▲6.0 |
▲8.2 |
| JR根岸線 |
本郷台 |
10分超 |
95-99 |
中 |
105 |
100 |
95 |
94 |
94 |
0.0 |
▲1.1 |
▲10.5 |
| JR根岸線 |
本郷台 |
10分超 |
90-94 |
中 |
85 |
85 |
83 |
85 |
80 |
▲5.9 |
▲3.6 |
▲5.9 |
| 東急東横線 |
日吉 |
10分以内 |
80-84 |
中 |
120 |
120 |
120 |
120 |
120 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 東急東横線 |
妙蓮寺 |
10分以内 |
90-94 |
中 |
154 |
160 |
162 |
162 |
165 |
1.9 |
1.9 |
7.1 |
| 東急東横線 |
綱島 |
10分超 |
95-99 |
中 |
135 |
135 |
150 |
150 |
150 |
0.0 |
0.0 |
11.1 |
| 東急東横線 |
綱島 |
10分超 |
95-99 |
大 |
170 |
165 |
175 |
170 |
170 |
0.0 |
▲2.9 |
0.0 |
| 京浜急行線 |
上大岡 |
10分超 |
85-89 |
中 |
65 |
70 |
70 |
70 |
75 |
7.1 |
7.1 |
15.4 |
| 京浜急行線 |
金沢文庫 |
10分以内 |
85-89 |
大 |
95 |
95 |
95 |
95 |
95 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 京急逗子線 |
六浦 |
10分超 |
85-89 |
中 |
70 |
68 |
68 |
68 |
68 |
0.0 |
0.0 |
▲2.9 |
| 京浜急行線 |
金沢八景 |
10分以内 |
85-89 |
大 |
120 |
120 |
120 |
122 |
122 |
0.0 |
1.7 |
1.7 |
| 京浜急行線 |
金沢文庫 |
10分超 |
90-94 |
中 |
115 |
113 |
110 |
110 |
110 |
0.0 |
0.0 |
▲4.3 |
| 京浜急行線 |
金沢文庫 |
10分超 |
00-04 |
大 |
105 |
105 |
104 |
100 |
100 |
0.0 |
▲3.8 |
▲4.8 |
| JR横須賀線 |
横浜 |
10分超 |
00-04 |
大 |
245 |
255 |
255 |
258 |
255 |
▲1.2 |
0.0 |
4.1 |
| 東急田園都市線 |
青葉台 |
B |
80-84 |
中 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 東急田園都市線 |
青葉台 |
10分超 |
95-99 |
小 |
150 |
150 |
150 |
145 |
145 |
0.0 |
▲3.3 |
▲3.3 |
| 小田急線 |
玉川学園前 |
10分以内 |
85-89 |
大 |
80 |
80 |
80 |
80 |
80 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 東急田園都市線 |
青葉台 |
10分超 |
95-99 |
大 |
155 |
155 |
150 |
145 |
145 |
0.0 |
▲3.3 |
▲6.5 |
| 東急田園都市線 |
江田 |
5分以内 |
95-99 |
中 |
170 |
170 |
170 |
170 |
170 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 東急田園都市線 |
あざみ野 |
10分以内 |
85-89 |
中 |
95 |
95 |
95 |
90 |
90 |
0.0 |
▲5.3 |
▲5.3 |
| 田園都市線 |
あざみ野 |
10分超 |
00-04 |
中 |
185 |
185 |
185 |
185 |
185 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| JR東海道線 |
辻堂 |
10分超 |
95-99 |
中 |
104 |
104 |
104 |
104 |
104 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ東海道線 |
藤沢 |
10分以内 |
80-84 |
中 |
100 |
100 |
100 |
99 |
99 |
0.0 |
▲1.0 |
▲1.0 |
| 小田急線 |
座間 |
10分以内 |
79以前 |
大 |
33 |
33 |
33 |
33 |
33 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 小田急線 |
町田 |
10分以内 |
90-94 |
中 |
105 |
105 |
105 |
105 |
105 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ横浜線 |
古淵 |
10分以内 |
95-99 |
大 |
100 |
95 |
95 |
95 |
95 |
0.0 |
0.0 |
▲5.0 |
| 小田急線 |
相模大野 |
5分以内 |
85-89 |
中 |
105 |
105 |
105 |
105 |
105 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| JR横浜線 |
古淵 |
5分以内 |
00-04 |
大 |
140 |
140 |
140 |
145 |
145 |
0.0 |
3.6 |
3.6 |
| 東急田園都市線 |
宮崎台 |
10分以内 |
95-99 |
小 |
160 |
160 |
160 |
160 |
160 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 東急田園都市線 |
鷺沼 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
135 |
135 |
135 |
135 |
135 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 東急東横線 |
元住吉 |
10分以内 |
00-04 |
中 |
210 |
210 |
205 |
205 |
200 |
▲2.4 |
▲2.4 |
▲4.8 |
| 東急東横線 |
武蔵小杉 |
10分以内 |
80-84 |
中 |
125 |
125 |
125 |
125 |
130 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
| 小田急線 |
生田 |
5分以内 |
95-99 |
中 |
135 |
135 |
135 |
135 |
135 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 小田急線 |
向ヶ丘遊園 |
5分以内 |
00-04 |
中 |
160 |
160 |
160 |
160 |
160 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 東急田園都市線 |
溝ノ口 |
5分以内 |
80-84 |
中 |
155 |
150 |
145 |
145 |
145 |
0.0 |
0.0 |
▲6.5 |
| 東急田園都市線 |
梶ヶ谷 |
5分以内 |
85-89 |
中 |
145 |
140 |
145 |
145 |
145 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| JR南武線 |
鹿島田 |
5分以内 |
00-04 |
大 |
195 |
195 |
195 |
200 |
195 |
▲2.5 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ横須賀線 |
新川崎 |
10分以内 |
85-89 |
大 |
155 |
155 |
160 |
160 |
160 |
0.0 |
0.0 |
3.2 |
| 小田急線 |
百合ヶ丘 |
10分以内 |
85-89 |
大 |
70 |
75 |
75 |
75 |
75 |
0.0 |
0.0 |
7.1 |
| 小田急線 |
新百合ヶ丘 |
10分超 |
80-84 |
大 |
75 |
80 |
80 |
75 |
75 |
0.0 |
▲6.3 |
0.0 |
| 小田急線 |
新百合ヶ丘 |
10分超 |
85-89 |
中 |
105 |
105 |
105 |
105 |
105 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 小田急線 |
新百合ヶ丘 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
180 |
175 |
175 |
175 |
175 |
0.0 |
0.0 |
▲2.8 |
| ＪＲ横須賀線 |
北鎌倉 |
10分超 |
85-89 |
中 |
96 |
96 |
96 |
95 |
95 |
0.0 |
▲1.0 |
▲1.0 |
| JR横須賀線 |
北鎌倉 |
10分超 |
00-04 |
中 |
113 |
113 |
114 |
114 |
114 |
0.0 |
0.0 |
0.9 |
| 小田急線 |
愛甲石田 |
5分以内 |
80-84 |
大 |
42 |
42 |
42 |
42 |
45 |
7.1 |
7.1 |
7.1 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
変動率平均値 |
0.3 |
▲0.1 |
0.8 |
|
|
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