| 野村不動産(株) ・野村不動産ソリューションズ（株） | ||||||||||||
| ｢中古マンション｣価格動向（平成23年4月1日） | ||||||||||||
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※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。 ※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。 ※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。 ※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 ※なお、今回の調査では東日本大震災の影響は考慮せず評価しています。 |
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| 千葉県 | ||||||||||||
| 沿線 | 駅 | 建築年 | 戸数規模 | 実勢価格 （坪単価/万円） |
変動率（％） | |||||||
| 徒歩 | 直近 3ヶ月 |
直近 6ヶ月 |
年間 変動率 |
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| 10.4 | 10.7 | 10.10 | 11.1 | 11.4 | ||||||||
| ＪＲ常磐線 | 我孫子 | 5分以内 | 90-94 | 中 | 85 | 85 | 85 | 88 | 88 | 0.0 | 3.5 | 3.5 |
| JR常磐線 | 我孫子 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 102 | 102 | 101 | 100 | 100 | 0.0 | ▲1.0 | ▲2.0 |
| JR総武線 | 市川 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 160 | 170 | 170 | 170 | 170 | 0.0 | 0.0 | 6.3 |
| ＪＲ総武線 | 下総中山 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 120 | 124 | 124 | 124 | 124 | 0.0 | 0.0 | 3.3 |
| ＪＲ総武線 | 下総中山 | 10分超 | 85-89 | 大 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 北総公団線 | 千葉NT中央 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 64 | 68 | 70 | 68 | 68 | 0.0 | ▲2.9 | 6.3 |
| ＪＲ常磐線 | 柏 | 10分以内 | 95-99 | 中 | 90 | 93 | 90 | 88 | 88 | 0.0 | ▲2.2 | ▲2.2 |
| ＪＲ常磐線 | 北柏 | 10分以内 | 80-84 | 中 | 35 | 35 | 35 | 35 | 35 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| JR常磐線 | 北柏 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 90 | 90 | 88 | 88 | 88 | 0.0 | 0.0 | ▲2.2 |
| JR常磐線 | 柏 | 10分以内 | 05以降 | 大 | 148 | 150 | 153 | 148 | 148 | 0.0 | ▲3.3 | 0.0 |
| 京成本線 | 志津 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 40 | 35 | 35 | 35 | 35 | 0.0 | 0.0 | ▲12.5 |
| JR総武線 | 稲毛 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 140 | 145 | 145 | 145 | 145 | 0.0 | 0.0 | 3.6 |
| ＪＲ総武線 | 稲毛 | 10分超 | 80-84 | 中 | 43 | 43 | 43 | 43 | 43 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 千葉都市ﾓﾉﾚｰﾙ線 | スポーツセンター | 5分以内 | 79以前 | 大 | 30 | 28 | 28 | 28 | 28 | 0.0 | 0.0 | ▲6.7 |
| ＪＲ総武線 | 稲毛 | B | 90-94 | 中 | 45 | 45 | 45 | 45 | 45 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ総武線 | 千葉 | 10分超 | 80-84 | 大 | 38 | 38 | 38 | 38 | 38 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| ＪＲ京葉線 | 海浜幕張 | 10分超 | 95-99 | 中 | 105 | 107 | 107 | 105 | 105 | 0.0 | ▲1.9 | 0.0 |
| ＪＲ京葉線 | 稲毛海岸 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 145 | 155 | 155 | 153 | 153 | 0.0 | ▲1.3 | 5.5 |
| ＪＲ京葉線 | 検見川浜 | 5分以内 | 80-84 | 中 | 53 | 53 | 53 | 53 | 53 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| JR常磐線 | 南柏 | 10分以内 | 00-04 | 中 | 95 | 95 | 93 | 93 | 93 | 0.0 | 0.0 | ▲2.1 |
| ＪＲ武蔵野線 | 南流山 | 10分以内 | 80-84 | 大 | 61 | 61 | 60 | 58 | 58 | 0.0 | ▲3.3 | ▲4.9 |
| ＪＲ総武線 | 津田沼 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 88 | 88 | 88 | 88 | 88 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 京成本線 | 谷津 | 10分以内 | 85-89 | 中 | 80 | 85 | 85 | 85 | 85 | 0.0 | 0.0 | 6.3 |
| 東武野田線 | 新船橋 | 10分以内 | 00-04 | 大 | 105 | 110 | 110 | 110 | 110 | 0.0 | 0.0 | 4.8 |
| ＪＲ常磐線 | 新松戸 | 10分以内 | 79以前 | 中 | 55 | 55 | 53 | 55 | 55 | 0.0 | 3.8 | 0.0 |
| 東葉高速鉄道線 | 八千代緑が丘 | 5分以内 | 00-04 | 大 | 125 | 125 | 125 | 120 | 120 | 0.0 | ▲4.0 | ▲4.0 |
| JR京葉線 | 新浦安 | 10分超 | 00-04 | 大 | 160 | 160 | 160 | 158 | 155 | ▲1.9 | ▲3.1 | ▲3.1 |
| 変動率 平均値 |
▲0.1 | ▲0.6 | ▲0.0 | |||||||||
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