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野村不動産(株)
・野村不動産ソリューションズ（株） |
| ｢中古マンション｣価格動向（平成23年4月1日） |
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※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。 |
| ※なお、今回の調査では東日本大震災の影響は考慮せず評価しています。 |
| 千葉県 |
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| 沿線 |
駅 |
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建築年 |
戸数規模 |
実勢価格
（坪単価/万円） |
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変動率（％） |
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| 徒歩 |
直近
3ヶ月 |
直近
6ヶ月 |
年間
変動率 |
| |
10.4 |
10.7 |
10.10 |
11.1 |
11.4 |
| ＪＲ常磐線 |
我孫子 |
5分以内 |
90-94 |
中 |
85 |
85 |
85 |
88 |
88 |
0.0 |
3.5 |
3.5 |
| JR常磐線 |
我孫子 |
10分以内 |
00-04 |
大 |
102 |
102 |
101 |
100 |
100 |
0.0 |
▲1.0 |
▲2.0 |
| JR総武線 |
市川 |
10分以内 |
00-04 |
大 |
160 |
170 |
170 |
170 |
170 |
0.0 |
0.0 |
6.3 |
| ＪＲ総武線 |
下総中山 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
120 |
124 |
124 |
124 |
124 |
0.0 |
0.0 |
3.3 |
| ＪＲ総武線 |
下総中山 |
10分超 |
85-89 |
大 |
70 |
70 |
70 |
70 |
70 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 北総公団線 |
千葉NT中央 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
64 |
68 |
70 |
68 |
68 |
0.0 |
▲2.9 |
6.3 |
| ＪＲ常磐線 |
柏 |
10分以内 |
95-99 |
中 |
90 |
93 |
90 |
88 |
88 |
0.0 |
▲2.2 |
▲2.2 |
| ＪＲ常磐線 |
北柏 |
10分以内 |
80-84 |
中 |
35 |
35 |
35 |
35 |
35 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| JR常磐線 |
北柏 |
10分以内 |
00-04 |
大 |
90 |
90 |
88 |
88 |
88 |
0.0 |
0.0 |
▲2.2 |
| JR常磐線 |
柏 |
10分以内 |
05以降 |
大 |
148 |
150 |
153 |
148 |
148 |
0.0 |
▲3.3 |
0.0 |
| 京成本線 |
志津 |
10分以内 |
85-89 |
中 |
40 |
35 |
35 |
35 |
35 |
0.0 |
0.0 |
▲12.5 |
| JR総武線 |
稲毛 |
5分以内 |
00-04 |
大 |
140 |
145 |
145 |
145 |
145 |
0.0 |
0.0 |
3.6 |
| ＪＲ総武線 |
稲毛 |
10分超 |
80-84 |
中 |
43 |
43 |
43 |
43 |
43 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 千葉都市ﾓﾉﾚｰﾙ線 |
スポーツセンター |
5分以内 |
79以前 |
大 |
30 |
28 |
28 |
28 |
28 |
0.0 |
0.0 |
▲6.7 |
| ＪＲ総武線 |
稲毛 |
B |
90-94 |
中 |
45 |
45 |
45 |
45 |
45 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ総武線 |
千葉 |
10分超 |
80-84 |
大 |
38 |
38 |
38 |
38 |
38 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| ＪＲ京葉線 |
海浜幕張 |
10分超 |
95-99 |
中 |
105 |
107 |
107 |
105 |
105 |
0.0 |
▲1.9 |
0.0 |
| ＪＲ京葉線 |
稲毛海岸 |
5分以内 |
00-04 |
大 |
145 |
155 |
155 |
153 |
153 |
0.0 |
▲1.3 |
5.5 |
| ＪＲ京葉線 |
検見川浜 |
5分以内 |
80-84 |
中 |
53 |
53 |
53 |
53 |
53 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| JR常磐線 |
南柏 |
10分以内 |
00-04 |
中 |
95 |
95 |
93 |
93 |
93 |
0.0 |
0.0 |
▲2.1 |
| ＪＲ武蔵野線 |
南流山 |
10分以内 |
80-84 |
大 |
61 |
61 |
60 |
58 |
58 |
0.0 |
▲3.3 |
▲4.9 |
| ＪＲ総武線 |
津田沼 |
10分以内 |
85-89 |
中 |
88 |
88 |
88 |
88 |
88 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
| 京成本線 |
谷津 |
10分以内 |
85-89 |
中 |
80 |
85 |
85 |
85 |
85 |
0.0 |
0.0 |
6.3 |
| 東武野田線 |
新船橋 |
10分以内 |
00-04 |
大 |
105 |
110 |
110 |
110 |
110 |
0.0 |
0.0 |
4.8 |
| ＪＲ常磐線 |
新松戸 |
10分以内 |
79以前 |
中 |
55 |
55 |
53 |
55 |
55 |
0.0 |
3.8 |
0.0 |
| 東葉高速鉄道線 |
八千代緑が丘 |
5分以内 |
00-04 |
大 |
125 |
125 |
125 |
120 |
120 |
0.0 |
▲4.0 |
▲4.0 |
| JR京葉線 |
新浦安 |
10分超 |
00-04 |
大 |
160 |
160 |
160 |
158 |
155 |
▲1.9 |
▲3.1 |
▲3.1 |
| |
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変動率平均値 |
▲0.1 |
▲0.6 |
▲0.0 |
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