住宅地の地価動向(埼玉県)

							野村不動産(株) ・野村不動産ソリューションズ（株）
｢住宅地地価｣価格動向（平成23年4月1日）
※本調査は弊社独自の価格調査で、各部店ごとに調査地点を選択し、通常取引を想定した実勢価格を査定しています。調査は3か月毎に実施し、 　 今回は平成23年4月1日現在のものです。調査地点数が必ずしも充分といえないこと、及び地域の網羅性に一部偏りがみられること等により、 　 調査の結果得られた平均価格変動率が、地域の価格動向を必ずしも正確に表しているとは限りませんのでご了承下さい。 ※不動産の価格は、同じ地域であっても対象不動産ごとの個別的要因によって異なります。弊社価格調査は、その地区の価格相場を代表しているものでは     ありませんので、あらかじめご了承ください。 ※なお、今回の調査では東日本大震災の影響は考慮せず評価しています。
埼玉県
所在地	駅	面積 （㎡）	建ぺ い率	容積 率	実勢価格 （坪単価/万円）						変動率（％）
										直近 3ヶ月	直近 6ヶ月	年間 変動率
					10.4	10.7	10.10	11.1	11.4
さいたま市浦和区北浦和1丁目	北浦和	約200	60	200	120	120	120	122	122	0.0	1.7	1.7
さいたま市浦和区上木崎2丁目	与野	約100	60	200	103	103	103	103	103	0.0	0.0	0.0
さいたま市浦和区前地2丁目	浦和	約200	60	200	126	126	126	126	130	3.2	3.2	3.2
さいたま市北区植竹町	北大宮	約100	60	200	75	75	75	73	73	0.0	▲2.7	▲2.7
さいたま市南区鹿手袋4丁目	武蔵浦和	約100	60	200	93	93	93	93	95	2.2	2.2	2.2
川口市飯塚3丁目	川口	約200	60	200	90	90	90	90	90	0.0	0.0	0.0
越谷市南越谷5丁目	新越谷	約100	60	200	65	65	65	63	62	▲1.6	▲4.6	▲4.6
朝霞市東弁財2丁目	朝霞台	約200	60	200	90	87	83	85	85	0.0	2.4	▲5.6
所沢市小手指町1丁目	小手指	約200	60	200	65	70	70	70	70	0.0	0.0	7.7
所沢市大字久米字東	所沢	約100	50	80	40	43	41	41	41	0.0	0.0	2.5
									変動率平均値	0.4	0.2	0.4