新築一戸建て

世田谷区等々力6丁目新築戸建 NEW 11/02

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物件番号 RF570153

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★建物面積：180.83m2 ★収納豊富 4LDK+3WIC+SIC・パントリー・4帖の収納・壁面収納 ★全居室7帖以上・二面採光 
★屋上テラス ★LDK約30帖・リビング部分吹抜けで開放感のある造り

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF570153

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担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区等々力六丁目新築戸建
　　　 高台に位置する落ち着いたエリア

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┏┓本物件のおすすめポイント
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〇建物面積：180.83m2
　土地面積：184.78m2
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〇4LDK＋3WIC+SIC＋屋上テラス
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〇収納豊富で居住空間をスッキリ♪
→3つの居室それぞれにWIC
　シューズインクローゼット
　4帖の収納
　壁面収納　
　パントリー（冷蔵庫も隠せる為、生活感を隠しながらスッキリ使えます）
………………………………………………………
〇全居室7帖以上
→1階　12帖・8.8帖（天窓付き）・8.7帖（天窓付き）
　2階　7.2帖
………………………………………………………
〇全居室2面採光
………………………………………………………
〇LDK30.7帖の広々空間
→リビング部分は吹き抜け（天井高：最高約4.9m）
　リビング側には南側のバルコニーもあり、明るく開放的なリビング♪
………………………………………………………
〇リビング部分床暖房有
………………………………………………………
〇キッチン
→タッチレス水栓
　深型食器洗浄乾燥機
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〇洗面室直結バルコニー
→洗濯物を干す作業動線が良い間取り
………………………………………………………
〇浴室
→窓有
　浴室乾燥機
………………………………………………………
〇浴室
→浴室乾燥機・追い焚き機能付き
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〇屋上テラス
→人や車の往来を気にせずくつろげる贅沢空間
　照明・水栓・コンセント有
　BBQやガーデニングなどにピッタリ♪
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〇ゆとりのある玄関
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〇ピロティ有
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〇各階トイレ有

┏┓交通アクセス
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◇東急東横線、東急大井町線　「自由が丘」駅　徒歩13分

◇東急大井町線　「九品仏」駅　徒歩12分

◇東急大井町線　「尾山台」駅　徒歩16分　

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。

お気軽にご連絡くださいませ。



ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570153
所在地 東京都世田谷区 等々力6丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分
東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩13分
東急大井町線「九品仏」駅 徒歩12分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋3WIC＋SIC＋屋上テラス
建物面積 180.83m2（54.7坪） １階：90.72m2 ２階：85.05m2 その他：5.06m2
土地面積 184.78m2(55.89坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m私道 接面2.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 25UDI1S建03179●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

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内田 彩水(うちだ あやみ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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