新築一戸建て
品川区二葉3丁目借地権付新築戸建
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都品川区 二葉3丁目
- 建物面積 101.85m2
- 土地面積 117.08m2
- 交通 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「西大井」 駅 徒歩5分 都営浅草線 「中延」 駅 徒歩10分
- 築年月 2020年8月（新築）
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0120-803-917
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物件番号 RE131253
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予約制内覧会開催！
1月23日(土)～1月24日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都品川区二葉3丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、橋本です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： naot-hashimoto@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント
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品川区二葉3丁目借地権付新築戸建
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相談・質問は『橋本(はしもと)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
本物件の「よくあるご質問シート」もご用意しております！
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：naot-hashimoto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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アクセス
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■湘南新宿線「西大井」駅 徒歩5分
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■東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分
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■都営浅草線「中延」駅 徒歩10分
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物件概要
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■土地面積：117.08m2（実測）
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■建物面積：101.85m2
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■間取り ：4LDK
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■築年月 ：2020年8月
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■構造 ：木造2階建
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■用途地域：第一種住居地域
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仕様・設備
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■WIC有
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■トイレ2ヶ所
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■全居室収納
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■和室有
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■キッチン・浴室に窓有
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■LDKに10帖の大型吹抜け
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■2Fテラス仕様
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■玄関クローゼット有
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ライフインフォメーション
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■ファミリーマート品川豊町四丁目店…………約250m
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ホンキの買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに
進めることが可能です。（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画でお悩み事等ございましたら是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけください♪
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品川区二葉3丁目借地権付新築戸建
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アクセス
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■湘南新宿線「西大井」駅 徒歩5分
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■東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分
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■都営浅草線「中延」駅 徒歩10分
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物件概要
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■土地面積：117.08m2（実測）
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■建物面積：101.85m2
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■間取り ：4LDK
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■築年月 ：2020年8月
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■構造 ：木造2階建
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■用途地域：第一種住居地域
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仕様・設備
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■WIC有
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■トイレ2ヶ所
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■全居室収納
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■和室有
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■キッチン・浴室に窓有
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■LDKに10帖の大型吹抜け
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■2Fテラス仕様
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■玄関クローゼット有
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ライフインフォメーション
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■ファミリーマート品川豊町四丁目店…………約250m
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
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一定期間内に売却できなかった場合、
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
旗の台センター
橋本 尚武 (はしもと なおたけ)
┏┓ お問い合わせ先
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※ 本物件の担当者は 橋本 尚武 (はしもと なおたけ) です。
(1) お電話で・・・
● 会社 ： 0120-803-917
● 本物件の担当者直通 ： 080-2287-9340
(2)メールで・・・
● 担当者直通メール ： naot-hashimoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | 和室 |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / トイレ２ヶ所 |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| その他 | 完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 容積率100％以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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ファミリーマート品川豊町四丁目店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE131253 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 二葉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「西大井」駅 徒歩5分 都営浅草線 「中延」駅 徒歩10分 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC | ||
建物面積
|
101.85m2(30.8坪) | ||
|
土地面積
|
117.08m2(35.41坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
31,000円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
2.23m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2021年1月18日 | 次回更新予定日 | 2021年2月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
