中野区中央5丁目 新築戸建
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☆☆ 開放感良好な約18.7帖の広々としたLDK/電気自動車コンセント有り ☆☆
☆☆ LD部分にはガス温水式床暖房を設置/季節物等の収納に便利な小屋裏収納 ☆☆
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物件番号 RD533412
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この物件のおすすめポイント
★☆★ 中野区中央5丁目新築戸建 ★☆★
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担当の『小野里(おのざと)』までお気軽にお問合せ下さい。
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┗□ アクセス
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◇中央・総武線『中野』駅 徒歩11分
◇東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅 徒歩8分
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┗□ お薦めポイント!
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◇シンプルで機能的な2SLDK+小屋裏収納の間取り!
◇開放感良好な約18.7帖の広々としたLDK!
◇LD部分にはガス温水式床暖房を設置!
◇季節物等の収納にも便利な約5.4帖の小屋裏収納!
◇電気自動車コンセント有り!
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・高円寺東保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約260m)
・桃園幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約490m)
・中野区立桃花小学校・・・・・・・・・徒歩7分 (約510m)
・中野区立中野中学校・・・・・・・・・徒歩20分(約1500m)
【買物施設】
・ファミリーマート中野中央五丁目店・・徒歩4分 (約290m)
・Santoku新中野店・・・・・・・・・・徒歩6分 (約460m)
・まいばすけっと高円寺南1丁目店・・・ 徒歩6分 (約440m)
・ココカラファイン東高円寺駅前店・・・徒歩7分 (約530m)
【公園・その他施設】
・桃園川緑道・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約350m)
・東高円寺郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約380m)
・杉並区立高円寺図書館・・・・・・・・徒歩12分(約940m)
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駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
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[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
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┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
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「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
●担当者直通 :080-8172-7232(小野里)
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | RD533412 | ||
所在地 | 東京都中野区 中央5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「中野」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩8分 |
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間取り | 2LDK+S+小屋裏収納 | ||
建物面積 | 95.36m2(28.84坪) (車庫面積9.42m2含) 1階:31.54m2 2階:35.92m2 3階:27.9m2 | ||
土地面積 | 53.49m2(16.18坪) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年11月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
私道負担 | なし | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 南4m公道 接面5.1m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/SJK-KX236009400●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、最低敷地面積60m2 ※建物面積には車庫面積9.42m2と備蓄庫1.24m2が含まれています。 |
||
更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
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