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新築一戸建て

中野区大和町4丁目新築戸建

☆建物面積約102.57m2(約31坪)/2駅利用可能な立地!
☆全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます!

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RD533206

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 児玉 一真 (こだま かずま)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

  ★☆★ 中野区大和町2丁目新築戸建 ★☆★
         
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】

        ご相談・ご質問は
担当の『児玉(こだま)』までお気軽にお問合せ下さい。
     
  【フリーコール:0120-689-760】
 【メール: k2-kodama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線『鷺ノ宮』 駅 徒歩11分
◆西武新宿線『都立家政』駅 徒歩12分

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┗□ お薦めポイント!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街!
◇2駅利用可能な立地!
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます!
◇3階洋室には、約1.1帖のウォークインクローゼットを設置!
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン!
◇手洗いよりも高温・節水で洗浄できる食器洗浄乾燥機!
◇浄水器一体型ハンドシャワー水栓!
◇浴室には換気に便利な窓付!
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機!
◇温水洗浄シャワートイレ2か所設置!
◇常時新鮮な空気を取り込める24時間換気システム!
◇玄関には人感センサー付き照明備え付け
◇来客がひと目でわかる、TVモニター付きインターホン!
◇都市ガス・本下水・公営水道

┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・中野鷺ノ宮雲母保育園・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
・美鳩小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
・明和中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)

【買物施設】
・セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 ・・徒歩8分(約600m)
・マルエツ 中野若宮店・・・・・・・・徒歩2分(約90m)
・まいばすけっと 都立家政駅南店・・・徒歩10分(約800m)

【公園・その他施設】
・白鷺せせらぎ公園・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
・白鷺ネムノキ公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
・かしの木公園・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)

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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
 お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
 最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
 ご希望があれば周辺環境
 駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
 店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
 お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
 詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
 ≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
 B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
 C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
 D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
 E)新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
 ※適応条件等ございますので、
  詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
 是非、お力になります。

【買換サポート】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」という
 お客様の不安を解消します!
 (詳細はこちら)
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
 (詳細はこちら)
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
 (FP)をご紹介し、以下のような疑問について
 無料でご相談いただけます。
 
 [住宅ローン]
 
 ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
  保障内容が違うようだけど、どう違うの? 

 ・住宅ローン控除を受けている間は
  繰上げ返済しない方がよい?

 ・住宅ローン控除を受けている間でも
  ふるさと納税はしてもよいか?

 [教育資金]

 ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?

 ・教育費を効率良く準備する方法は?

 ・そもそも学資保険には入った方がよいの?

 ・ジュニアNISAって何?

 [生命保険]

 ・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
  保険会社の商品から見直しをしたい。

 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから
  民間の医療保険は不要?

 ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
  保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

 [相続・贈与]

 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
  聞いたけどいくらまで非課税なの?

 ・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
  どうすればよいのか?

 ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!

 ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

 [ライフプラン表シミュレーション]

 ・以前に保険会社のライフプランナーに
  シミュレーションしてもらったけど、
  セカンドオピニオンとして
  再度シミュレーションしてほしい。

 ・今想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい!

 ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
  かかるのか知りたい!


 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 相続税課税の有無や課税額の試算、
 節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
 など相続に関するご相談も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187


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担当者コメント

児玉 一真(こだま かずま)

大泉学園センター

児玉 一真 (こだま かずま)

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★大泉学園センターお薦め物件★    
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
 下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
●担当者直通 :080-9584-4464(児玉)
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価格 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD533206
所在地 東京都中野区 大和町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩11分
西武新宿線都立家政」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 102.57m2(31.02坪) 1階:35.6m2 2階:37.16m2 3階:29.81m2
土地面積 67.59m2(20.44坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2024年4月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2024年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/R05SHC124544号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
※北側通路(水路、幅員約1.8m)は、建築基準法上の道路ではありません。
※建物面積には、備蓄倉庫1.24m2を含みます。
更新日 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年6月3日

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD533206

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

担当: 児玉 一真 (こだま かずま)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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