新築一戸建て

港区南麻布三丁目新築戸建NEW!

1億 3,480万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都港区南麻布3丁目
建物面積 75.69m²
土地面積 41.5m²
交通東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
築年月 2023年1月（新築）

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物件番号 RD031306

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■南麻布アドレスの新築戸建て■2023年1月完成予定
■3駅4路線利用可能、バス停「光林寺前」徒歩4分の好立地

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間取り図

物件写真

外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LD リビング・ダイニング
階段階段
階段階段
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン：シンク
キッチンキッチン：三口コンロ
キッチンキッチン
浴室浴室
トイレトイレ
洗面所洗面所：洗濯機置場
洗面所洗面所
眺望眺望：3階洋室から
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
階段階段
玄関玄関
収納収納
玄関玄関
駐車場駐車場
メールBO... メールBOX・宅配BOX
前面道路前面道路

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD031306

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野村の仲介PLUS

広尾センター

担当：矢口裕將 (やぐちひろまさ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　Access
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～3駅4路線利用可能
バス停「光林寺前」徒歩4分の好立地　～

■都営三田線　　　　「白金高輪」駅　徒歩12分
■東京メトロ南北線　「白金高輪」駅　徒歩12分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅　　　徒歩13分
■東京メトロ南北線　「麻布十番」駅　徒歩16分
■都営大江戸線　　　「麻布十番」駅　徒歩16分

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　　Sales Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■港区南麻布三丁目アドレス
■南向き公道約4.3m接道
■新築戸建　2023年1月完成予定
■宅配ボックス
■LDK床暖房
■浴槽はアクアフィール
（肩湯、肩ほぐし湯、腰ほぐし湯、ヘッドレスト付き）
■ダイキンエアコン3台
■LIXIL洗面台
■ネオレストタンクレストイレ2か所設置
■ジャパンホームシールド地盤10年保証
■JIO（新築住宅瑕疵保険）10年保証
■EV車充電用コンセント設置
■カースペース約9.22m2

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　　Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【スーパー】
■肉のハナマサ　南麻布店・・・・・3分(約190m)
■ナショナル麻布・・・・・・・・・11分(約808m)
■まいばすけっと　南麻布古川橋店・9分(約718m)
■明治屋広尾ストアー・・・・・・・13分(約972m)
■クイーンズ伊勢丹　白金高輪店・・11分(約860m)

【コンビニ】
■ファミリーマート南麻布三丁目店・4分(約270m)
■ローソン　港白金店・・・・・・・5分(約399m)

【学校】
■港区立本村幼稚園・・・・・・・・7分(約520m)
■港区立本村小学校・・・・・・・・5分(約356m)
■港区立高陸中学校・・・・・・・・20分(約1593m)
■慶應義塾幼稚舎・・・・・・・・・11分(約844m)

【公園】
■白金公園・・・・・・・・・・・・6分(約419m)
■有栖川宮記念公園・・・・・・・・7分(約495m)

【病院】
■北里大学北里研究所病院・・・・・7分(約530m)
■東京都立広尾病院・・・・・・・・12分(約923m)

担当者コメント

広尾センター

矢口裕將 (やぐちひろまさ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：広尾センター
　氏　名：矢口裕將（やぐち　ひろまさ）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-951-835
　担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）

【メールでのお問合わせ】
　メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置	南向き
部屋	フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
設備	床暖房 / 都市ガス

建物について

その他	完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	南道路（南東・南西含む） / 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,480万円(税込) 新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD031306
所在地	東京都港区南麻布3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩16分
間取り	2LDK
建物面積	75.69m²(22.89坪) （車庫面積9.22m²含） 1階：26.24m² 2階：26.24m² 3階：23.21m²
土地面積	41.5m²(12.55坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2023年1月（新築）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	172%
接道状況	南東4.3m公道位置指定接面4.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第BVJ-OCH22-10-0240号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日	2023年3月20日	次回更新予定日	2023年4月3日

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広尾センター

担当：矢口裕將 (やぐちひろまさ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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