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新築一戸建て

中野区中央3丁目 新築戸建

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物件番号 RC831866

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◆ 東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅　徒歩 5分◆JR中央・総武線、 東京メトロ東西線『中野』駅　徒歩 13分◆
～ 容積率：240％・整形地・屋上バルコニー・耐火仕様・WIC2カ所・2階に水回り～

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0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC831866

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 鶴岡 空也 (つるおか くうや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏──────────────────────┓
　
　【 中野区中央3丁目 新築戸建 】…………

　<<＜「新中野」駅から　徒歩 5分＞>>

　<<＜屋上バルコニーのある耐火仕様の家＞>>

┗──────────────────────┛


【交通アクセス】…………………………………………

◆ 東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅　徒歩 5分

◆ JR中央・総武線『中野』駅　徒歩 13分

◆ 東京メトロ東西線『中野』駅　徒歩 13分



【おすすめポイント】……………………………………


◆ 3路線2駅利用可能
　 再開発の進む、中野駅も徒歩圏内です

◆ 容積率：240％

◆ 整形地

◆ 延べ床面積99.99m2（車庫部分11.8m2含む）

・ 屋上にバルコニー

・耐火仕様

・玄関ホールに手洗い器

・カースペース

・ウォークインクローゼット2カ所

・2階部分に水回り設備集中





【周辺環境】………………………………………………

・中野区立谷戸小学校から物件まで
約840m 徒歩 11分

・中野区立中野東中学校から物件まで
約2410m 徒歩 31分

・橋場そらとみどりの保育園おおきなおうちから物件まで
約310m 徒歩 4分

・サミットストア鍋屋横丁店から物件まで
約370m 徒歩 5分

・ウエルシア新中野駅前店から物件まで
約260m 徒歩 4分

・Can★Do中野鍋横店から物件まで
約400m 徒歩 5分

・肉のハナマサ中野店から物件まで
約490m 徒歩 7分

・セブンイレブン中野中央店から物件まで
約100m 徒歩 2分

・ローソン新中野駅前店から物件まで
約310m 徒歩 4分

・新中野駅前郵便局から物件まで
約660m 徒歩 9分

・中野警察署から物件まで
約490m 徒歩 7分



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

鶴岡 空也(つるおか くうや)

中野センター

鶴岡 空也 (つるおか くうや)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：中野センター
　　氏　名：鶴岡　空也（つるおか　くうや）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-901-715
　　担当者直通携帯番号：080-8184-2185(鶴岡)

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-tsuruoka@nomura-re.co.jp(鶴岡)　　　　　　

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南向き
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / トイレ２ヶ所
設備 都市ガス

建物について

構造 屋上付き

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100％以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC831866
所在地 東京都中野区 中央3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩5分
中央・総武線 「中野」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+WIC×2
建物面積 99.99m2(30.24坪) （車庫面積11.8m2含）  1階：33.33m2 2階：33.33m2 3階：33.33m2
土地面積 46.75m2(14.14坪)
構造 木造3階建て
築年月 2021年5月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 10.38m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2021年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／HPA-20-11595-1
司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
更新日 2021年2月20日 次回更新予定日 2021年3月6日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC831866

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

鶴岡 空也(つるおか くうや)

担当： 鶴岡 空也 (つるおか くうや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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