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新築一戸建て

宮前区馬絹4丁目　新築戸建

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物件番号 RC533200

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2023年1月完成予定～宮前区馬絹4丁目～新築戸建てのご紹介です。カースペースあり（車種によります)。お問い合わせは、野村の仲介+　梅田までお申し付けくださいませ。

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  • 【神奈川県/川崎市宮前区馬絹】宮前区馬絹4丁目　新築戸建 前面道路 前面道路

0120-951-510

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC533200

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 梅田 千暁 (うめだ ちあき)

営業時間： 10:00～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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☆╋　　　宮前区馬絹4丁目　新築戸建　　　
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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
フリーコール【0120-951-510】
にお問い合わせ下さい。



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皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申しております

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※詳細は担当者までお問合せ下さい



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お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます

弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資
制度をご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替え
たいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談
頂ければお力になります。

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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
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注意1
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されて
おります。

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野村の仲介＋(PLUS)での売却で利用できる！
多彩なサービス
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で 購入検討者様に見学いただける
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。


■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから 万が一、物件設備に
関するトラブルがあっても、安心です。

■売却物件をモデルルームのように演出！
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売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。


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お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
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■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。


■お買いかえのお悩みを解消！
【買換保証】
「住みたい家が見つかったのに、
今の家が売れるか不安…」
「今の家のローンが残っているけど、
売却できる？」
など、住まいの購入・売却を同時に行う
お客様のお悩みを解消します。


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お問い合わせ
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野村の仲介＋(PLUS)　
港北ニュータウンセンター
〒224-0003
横浜市都筑区中川中央一丁目30番1号　
プレミア ヨコハマ6階
【TEL】0120-951-510　
(受付時間：10:00～18:10)
【E-mail】kohoku01@nomura-re.co.jp
【定休日】火曜日・水曜日

　※定休日詳細は、店舗ページをご確認ください。

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担当者コメント

梅田 千暁(うめだ ちあき)

港北ニュータウンセンター

梅田 千暁 (うめだ ちあき)

資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

収納 床下収納
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100％以上 / 本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC533200
所在地 神奈川県川崎市宮前区 馬絹4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩22分
間取り 2LDK+S
建物面積 99.36m2(30.05坪) 
土地面積 72.55m2(21.94坪)
構造 木造3階建て
築年月 2023年1月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2023年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-22-04686-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2022年8月5日 次回更新予定日 2022年8月19日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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0120-951-510

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC533200

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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梅田 千暁(うめだ ちあき)

担当： 梅田 千暁 (うめだ ちあき)

営業時間： 10:00～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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