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新築一戸建て

祐天寺新築 A号棟

☆建物面積46坪×LDK約21帖のスケール感
~高気密・高断熱の省エネ健康住宅~

間取り図

物件写真

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  • 駐車場
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  • 前面道路
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  • 区立世田谷...

0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RC232119

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 町 将太 (まち しょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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【ACCESS】

◆ 東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆ ウォークインクローゼット2ヵ所、
  シューズインクロゼット・パントリー・書斎を備え、
  居住空間を有効活用できる壮大な邸。

◆ 家族のライフスタイルに合わせて
  間仕切り対応で、部屋数の調整が可能な住空間。
 ※3階部分洋室11.1帖は、既に開口部(ドア)を2つ設置しており、
  別途リフォーム費用は必要も比較的容易に居室確保ができます。

◆ 主寝室にはテレワークに適した書斎、
  ウォークインクローゼット付きの贅沢な住空間です。

◆ 夏涼しく、冬暖かい、高気密・高断熱の省エネ健康住宅!
  ※耐震等級:2級取得
  ※断熱等性能等級:4級取得
  ※外壁通気工法
  ※3ヵ月・1年・2年タイミングでの
   売主による定期点検サービス

◆ SONYスマートホームサービス
  『MANOMA』を搭載したIot住宅です。
  ※家電を自動で制御、音声で操作可
  ※スマートフォンでの遠隔対応可能なIot宅配ポスト

【充実の設備】

◎スマート宅配ポスト
◎TVモニター付インターフォン
◎LED照明標準搭載
◎玄関ドア電気錠(ピタットKEY)
◎洗面室ヒーター
◎カップボード(家電収納付)
◎3階サブ洗面台
◎シャワートイレ2ヵ所
◎高効率給湯器(エコジョーズ)
◎食器洗浄乾燥機
◎ガラストップコンロ
◎ハンズフリー水栓
◎浴室換気暖房乾燥機
◎1620バスルーム

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 商業施設 】

・サミット 下馬店・・・・・・・・・・徒歩:5分 (約357m)
・セブンイレブン 世田谷下馬北店・・・徒歩:2分 (約128m)
・クリエイトエスディー 世田谷下馬店・徒歩:3分 (約196m)


【 教育施設 】

・世田谷区立駒繋小学校・・・・・・・徒歩:7分 (約492m)
・世田谷区立三宿中学校・・・・・・・徒歩:14分(約1067m)


【 医療施設 】

・三宿病院・・・・・・・・・・・・徒歩:4分 (約300m)

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

町 将太(まち しょうた)

三軒茶屋センター

町 将太 (まち しょうた)

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当物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

当物件は建築完成済で現地確認可能です。

当区画はモデルルームとして使用しており、
当初から販売予定はなかったのですが
この度ご売却する運びとなりました。

モデルルーム仕様でもあり室内設備のグレードも高く、
隣地2区画が早期成約に至った経緯からも
自信を持ってお勧めできる邸宅です。

紙面や文章では伝えきれない部分もあり、
現在お申込は入っておりませんが、
お問い合わせを多く見込んでいる物件です。
この機会に是非ご検討下さいませ。
 
些細な事でも構いませんので、何かご質問等ございましたら
お気軽にご連絡下さいませ。

三軒茶屋センター
町 将太 (まち しょうた)

┏━━┓         マンション、戸建て、土地、投資用物件
┃田田┣━┓       多数取り揃えております。
┃田田┃田┃       お気軽に、ご来店、ご連絡下さい!!                
┃田田┃田┃       お待ちしております
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^  
  ▼▼ 東急田園都市線『三軒茶屋』駅 北口A出口より徒歩3分 ▼▼     
        茶沢通り沿い!!        
 〒154-0004  世田谷区太子堂2丁目19番5号 ライファービル1階
        野村の仲介+ 三軒茶屋センター
        TEL:0120-974-732
     町:携帯電話 080-8443-8835
       e-mail: s-machi@nomura-re.co.jp

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物件について

位置 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 ビルトインガレージ
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 分譲地内 / 容積率100%以上 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 公園

    区立世田谷公園

    現地より約320m
    徒歩4分

価格 13,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC232119
所在地 東京都世田谷区 下馬1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線祐天寺」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+2WIC+SIC+パントリー
建物面積 153.96m2(46.57坪)(現況) (車庫面積15.47m2含)  
土地面積 78.51m2(23.74坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2020年12月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5.9m公道 接面9m・北3.9m公道 接面10m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 2021年10月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2021年5月13日 次回更新予定日 2021年5月27日
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お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC232119

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

担当: 町 将太 (まち しょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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