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新築一戸建て

CATADOOR新宿7丁目　新築戸建て

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物件番号 RB433267

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☆2024年1月完成予定新築戸建☆
☆3LDK（建物面積：66.44m2）☆

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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この物件のおすすめポイント

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　　　CATADOOR新宿7丁目　新築戸建て

　　　　　　　
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＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ副都心線・都営大江戸線
　「東新宿」駅徒歩8分

＿Point＿＿＿＿＿
■3LDK
　建物面積：66.44m2（約20.09坪）

■カウンター付きのキッチン
　◎開放感のあるキッチンでお料理ができます
　◎窓があるため換気もしっかりできます

■約4.4畳と約4.7畳と約5.5畳の居室
　◎全ての居室が2面採光となっています
　◎全ての居室に収納があります

■トイレ：1階と2階に設置されています


■2階と3階にバルコニーあり

＿Area＿＿＿＿＿
■区立天神小学校　徒歩10分（約800m）
■区立新宿中学校　徒歩9分（約650m）
■三徳新宿本店　徒歩7分（約550m）
■ファミリーマート新宿7丁目店　徒歩3分（約220m）
■牛込抜弁天郵便局　徒歩5分（約400m）

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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お気軽にお問い合わせください。

1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-992-993
●≪担当岡田：携帯⇒080-9584-4528≫（いつでもお電話下さいませ）

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●担当者直通メール　：　y6-okada@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433267
所在地 東京都新宿区 新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
建物面積 66.44m2(20.09坪) 
土地面積 45.55m2(13.77坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2023年11月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 7.4m2
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北1.6m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2023年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第AI建築確認00-2300273●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2023年12月4日 次回更新予定日 2023年12月18日

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岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

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営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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