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新築一戸建て
市川市大和田5丁目 NEW 11/02
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県市川市 大和田5丁目
- 建物面積 60.36m2
- 土地面積 60.85m2
- 交通 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩24分
- 築年月 2025年9月（新築）
お問合せ
■3LDK＋完成済み新t区戸建（即日内覧可能） ■車庫付き物件（車種に制限がございます） ■2階水回りが揃い家事動線が取れた間取りとなります♪ ■勾配天井で開放感のあるリビング♪
0120-965-095
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9870283
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【市川市大和田5丁目 新築戸建】
～3LDKの新築物件・勾配天井やLDK3方向の窓があり開放感あふれるお家～
『江戸川河川敷緑地もあり、ジョギングや散歩にも最適です♪』
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
★物件の特徴★
■JR総武線「本八幡」駅徒歩24分
■勾配天井により開放感あふれる3LDK新築戸建て
■江戸川河川敷緑地でジョギングや散歩が可能♪
■京葉道路やJR総武線を利用し、通勤通学が可能♪
■駅から離れ、静かな住宅街が広がるエリア♪
・3LDKの 新築戸建て
～家族一人ひとりに独立した部屋を割り当てやすく、プライベートな時間を大切にできます。～
～リビング・ダイニング・キッチンが一体となった広い空間で、家族がゆったりと食事やくつろぎの時間を共有できます。～
～お互いの生活リズムを尊重しながら、快適に暮らせます。～
・LDK勾配天井
～勾配天井を採用するだけで、いつものリビングがまるで別空間に生まれ変わります。～
～通常の天井よりも高さが出るため、縦方向の空間が広がり、部屋全体が広く感じられます。～
～高い位置に窓も設置している為、自然光が差し込み、部屋の奥まで明るくなります。～
・3部屋各居室収納
～使いたい場所の近くに収納があるため、モノの出し入れが非常にスムーズです。～
～部屋のスペースを有効活用でき、開放感のある広々とした空間で過ごせます。 ～
～余分な家具を置かずに済むため、すっきりとした統一感のあるインテリアを実現できます。～
・駐車場1台分（車種制限有り）
（間口：約2.3m×奥行：約6.4m）
車ライフを手助けする車庫あり物件となります♪
■豊富な設備■
・食洗器（家事のひと手間をさっと改善してくれます♪）
・宅配ボックス（不在時にも安心な宅配ボックスが標準装備です！）
・3面化粧台（収納設備も整い、整理整頓された水回りが保てます）
・浴室乾燥機（雨の日や、花粉の時期に室内干しや、浴室のカビ防止にも最適です♪）
・カラーインターフォン（誰が来たか、見やすく表示するので防犯上に有効活用ができます）
■周辺環境■
・まいばすけっと市川大和田5丁目店（約194m先）徒歩約3分
・デイリーヤマザキ大洲2丁目店 （約222m先）徒歩約3分
・ファミリーマート市川大洲店 （約458m先）徒歩約6分
・Big-A市川新田店 （約990m先）徒歩約13分
・大和田佐多クリニック （約318m先）徒歩約4分
・きし内科クリニック （約526m先）徒歩約7分
・市川市立鶴指小学校 （約577m先）徒歩約8分
・市川市立第八中学校 （約644m先）徒歩約9分
・ニッケルコルトンプラザ （約2,600m先）徒歩約32分
・
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-yokota@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
【市川市大和田5丁目 新築戸建】
～3LDKの新築物件・勾配天井やLDK3方向の窓があり開放感あふれるお家～
『江戸川河川敷緑地もあり、ジョギングや散歩にも最適です♪』
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
★物件の特徴★
■JR総武線「本八幡」駅徒歩24分
■勾配天井により開放感あふれる3LDK新築戸建て
■江戸川河川敷緑地でジョギングや散歩が可能♪
■京葉道路やJR総武線を利用し、通勤通学が可能♪
■駅から離れ、静かな住宅街が広がるエリア♪
・3LDKの 新築戸建て
～家族一人ひとりに独立した部屋を割り当てやすく、プライベートな時間を大切にできます。～
～リビング・ダイニング・キッチンが一体となった広い空間で、家族がゆったりと食事やくつろぎの時間を共有できます。～
～お互いの生活リズムを尊重しながら、快適に暮らせます。～
・LDK勾配天井
～勾配天井を採用するだけで、いつものリビングがまるで別空間に生まれ変わります。～
～通常の天井よりも高さが出るため、縦方向の空間が広がり、部屋全体が広く感じられます。～
～高い位置に窓も設置している為、自然光が差し込み、部屋の奥まで明るくなります。～
・3部屋各居室収納
～使いたい場所の近くに収納があるため、モノの出し入れが非常にスムーズです。～
～部屋のスペースを有効活用でき、開放感のある広々とした空間で過ごせます。 ～
～余分な家具を置かずに済むため、すっきりとした統一感のあるインテリアを実現できます。～
・駐車場1台分（車種制限有り）
（間口：約2.3m×奥行：約6.4m）
車ライフを手助けする車庫あり物件となります♪
■豊富な設備■
・食洗器（家事のひと手間をさっと改善してくれます♪）
・宅配ボックス（不在時にも安心な宅配ボックスが標準装備です！）
・3面化粧台（収納設備も整い、整理整頓された水回りが保てます）
・浴室乾燥機（雨の日や、花粉の時期に室内干しや、浴室のカビ防止にも最適です♪）
・カラーインターフォン（誰が来たか、見やすく表示するので防犯上に有効活用ができます）
■周辺環境■
・まいばすけっと市川大和田5丁目店（約194m先）徒歩約3分
・デイリーヤマザキ大洲2丁目店 （約222m先）徒歩約3分
・ファミリーマート市川大洲店 （約458m先）徒歩約6分
・Big-A市川新田店 （約990m先）徒歩約13分
・大和田佐多クリニック （約318m先）徒歩約4分
・きし内科クリニック （約526m先）徒歩約7分
・市川市立鶴指小学校 （約577m先）徒歩約8分
・市川市立第八中学校 （約644m先）徒歩約9分
・ニッケルコルトンプラザ （約2,600m先）徒歩約32分
・
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
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その他、複数資料ご用意しておりますので、
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
錦糸町営業部
横田 遼 (よこた りょう)
【野村の仲介＋PLUS 錦糸町営業部】
ご内見希望・相談・質問は
『 横田 』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール： 0120-057-776
担当直通 ： 090-4942-4628
本物件の担当者は横田（よこた）です。
物件の詳細情報については
下記までお問合せ下さい！
＊お電話でのお問合わせ＊
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◇担当者直通メール：
r-yokota@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと市川大和田５丁目店
現地より約170m
徒歩3分 -
小学校
市川市立鶴指小学校
現地より約500m
徒歩7分 -
中学校
市川市立第八中学校
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9870283 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 大和田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩24分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
60.36m2（18.25坪）（公簿） １階：30.18m2 ２階：30.18m2 |
土地面積
| 60.85m2(18.4坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年11月2日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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