新築一戸建て

大田区中央3丁目新築戸建B棟 NEW 11/29

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物件番号 R9770301

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-大田区中央三丁目　新築戸建て全2棟-

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770301

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担当： 菅野 大樹 (すげの だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　≪大田区中央三丁目新築戸建全2棟≫
　 　　　　　　　　ーB棟ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地震時の住まいの揺れを抑える軽い屋根材
■暴風・豪雨の影響を受けにくい設計の屋根
■すべりにくく、安心感のある床タイル(外装)
■断熱玄関ドア
■ポケットキーで施解錠は簡単操作！
■浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
■食器洗い乾燥機
■どこでもドアホン


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩20分

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※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

菅野 大樹(すげの だいき)

蒲田センター

菅野 大樹 (すげの だいき)

当物件を担当しております、
菅野　大樹（すげの　だいき）と申します。

ぜひお気軽にご相談ください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521

【担当　菅野　大樹（すげの　だいき）】
直通メール　：d2-sugeno@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770301
所在地 東京都大田区 中央3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分
間取り 2DK
建物面積 54.23m2（16.4坪） １階：19.04m2 ２階：20.7m2 ３階：14.49m2
土地面積 34.86m2(10.54坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.24m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 200%・300%
接道状況 南東4m私道 接面11.6m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ FBC建確済25-0474●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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