新築一戸建て

中野区高田5丁目 新築戸建

★2024年12月完成予定!【3SLDK+車庫】新築戸建
★閑静な住宅街 ★新宿へのアクセス良好◎ 

間取り図

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  • 【東京都/中野区上高田】中野区高田5丁目 新築戸建 外観 外観
  • 【東京都/中野区上高田】中野区高田5丁目 新築戸建 外観 外観
  • 【東京都/中野区上高田】中野区高田5丁目 新築戸建 前面道路 前面道路

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9345640

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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   中野区上高田5丁目 新築戸建て
    ~2024年12月完成予定~
 
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
■中央線「中野」駅徒歩24分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■こだわりの注文住宅(木下工務店施工)

■耐震・制震性に優れたDUOフレーム工法

■第一種低層住居専用地域に位置するため
 周辺は低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街

■幼稚園、小学校、中学校まで徒歩5分以内
 子育ての環境にもおすすめです

■車庫つき(20.28m2)

■全室南向き

■3帖のワークルームはお子さまの学習や
 在宅ワークスペースとしてもご利用いただけます

■対面システムキッチン
 リビングにいるご家族とコミュニケーションを
 とりながらお料理ができます

■収納充実
 床下収納、物入、各居室にオープンクローゼットがあります

■シャワー付き洗面台
■浴室暖房乾燥機
■ペアガラス


┏┓ 周辺情報
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■セブンイレブン 中野新井薬師店
  ・・・・・徒歩4分 (約260m)
■ファミリーマート 新井薬師前駅南店
  ・・・・・徒歩5分(約330m)
■スーパーコーノ 新井薬師店
  ・・・・・徒歩4分(約280m)
■まいばすけっと 新井薬師前駅北店
  ・・・・・徒歩5分 (約330m)
■スマイルドラッグ 新井薬師店
  ・・・・・徒歩 4分(約260m)
■中野区立高田児童館
  ・・・・・徒歩3分(約170m)
■中野区立令和小学校
  ・・・・・徒歩2分(約110m)
■中野区立第五中学校
  ・・・・・徒歩5分(約330m)
■落合公園
  ・・・・・徒歩7分(約490m)
■中野区立上高田図書館
  ・・・・・徒歩2分(約160m)
■中野上高田郵便局
  ・・・・・徒歩8分(約550m)

※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照に入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。


┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介+(PLUS)にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト

※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

担当者コメント

林 夏綺(はやし なつき)

高田馬場センター

林 夏綺 (はやし なつき)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 野村の仲介+(PLUS)高田馬場センター
 宅地建物取引士
 清水 咲良(しみず さくら)
 
 Free:0120-009-971
 Mail:s4-shimizu@nomura-re.co.jp 

 本物件に関するご質問がございましたら、
 お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345640
所在地 東京都中野区 上高田5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩7分
中央線中野」駅 徒歩24分
間取り 3LDK+S+車庫
建物面積 84.12m2(25.44坪)(公簿) (車庫面積20.28m2含)  1階:41.44m2 2階:42.68m2
土地面積 68.31m2(20.66坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年12月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2025年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/GEA2311-11593●都市計画道路有●都市計画法他制限/防火地域、文教地区
更新日 2024年10月10日 次回更新予定日 2024年10月24日

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345640

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当: 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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