新築一戸建て

新宿区下落合4丁目 新築戸建

★4路線3駅利用可能!新宿まで乗り換えなし◎
★約5.5帖のルーフバルコニーつき!

間取り図

物件写真

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0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9345609

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    新宿区下落合4丁目新築戸建
 
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■西武新宿線・・・・・・・・「下落合」駅 徒歩6分
 ■西武池袋線・・・・・・・・「椎名町」駅 徒歩15分
 ■JR山手線・・・・・・・・・「高田馬場」駅 徒歩14分
 ■東京メトロ東西線・・・・・「高田馬場」駅 徒歩14分


┏┓ ルーム
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 ■2DK+ルーフバルコニー

 ■子育て世代に嬉しいコンパクト住宅
  ◇家事が楽に
  ◇維持管理費が抑えられる
  ◇家族とのコミュニケーションがとりやすい

 ■収納豊富:各洋室のクローゼット、床下収納3か所

 ■かざすだけで開け閉め可能なタグキー採用

 ■大理石調フローリング

 ■開放感のあるハイドア

 ■料理のしやすい食洗器・浄水器一体型キッチン

 ■全ての水が0.001mm未満の気泡を含むウルトラナノバブル水で提供
  ◇ウルトラナノバブル水の作用◇
   (1)洗浄作用
    泡が排水溝に付着した汚れや臭いの原因を剥奪し洗い流します。
   (2)美容効果
    泡が皮膚や毛穴まで入り込み、保湿効果や洗浄力を高めます。
    また、血行が良くなりリラックス効果も期待できます。

 
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■セブンイレブン新宿下落合駅北店・・・・・徒歩6分(約450m)
 ■マルエツプチ下落合駅前店・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
 ■オーケーストア下落合店・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)

 ■新宿区立落合第一小学校・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
 ■新宿区立落合中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
 

 ■聖母病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
 ■新目白郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)

 ※注意
 駅までの距離、施設までの距離は、
 社内システムを参照に入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
 お確かめいただきたく願います。
 80mにつき1分計算で机上測定されております。

 上記記載文章は環境・施設の変化が
 生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】と
 なりますことご了承くださいませ。

担当者コメント

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

高田馬場センター

竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

※本件の担当者は 高田馬場センター 竹内 郁弥 (たけうち ふみや) 
 です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-009-971
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345609
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩6分
山手線高田馬場」駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線椎名町」駅 徒歩15分
間取り 2DK+ルーフバルコニー
建物面積 44.81m2(13.55坪) 1階:20.65m2 2階:21.73m2 その他:2.43m2
土地面積 34.65m2(10.48坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年7月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西3.4m公道 接面4.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年10月14日

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345609

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高田馬場センター

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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