印刷する

新築一戸建て

新宿区下落合4丁目 新築戸建

【 新築一戸建て 】
◇3SLDK+ルーフバルコニー

間取り図

物件写真

  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 外観 外観
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 間取り図 間取り図
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 S(納戸) S(納戸)
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 洗面所 洗面所
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 浴室 浴室
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 浴室 浴室
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 トイレ トイレ
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 洋室 洋室
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 収納 収納
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 キッチン キッチン
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 キッチン キッチン
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 キッチン キッチン
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 収納 収納
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 LD LD
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 洋室 洋室
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 収納 収納
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 洋室 洋室
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 収納 収納
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 バルコニー バルコニー
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 バルコニー バルコニー
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 玄関 玄関
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 駐車場 駐車場
  • 【東京都/新宿区下落合】新宿区下落合4丁目 新築戸建 眺望 眺望

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9344632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚*:.。..。.:*・゚☆゚*:.
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
☆’+’
’.☆     新宿区下落合4丁目 
 
     - 新築戸建 全1棟  -
   
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・


┌◆ アクセス
└──────────────────

◇西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
◇JR山手線  「目白」駅 徒歩15分
◇都営大江戸線「中井」駅 徒歩16分
◇JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線
     「高田馬場」駅 徒歩16分


┌◆ 物件概要
└──────────────────

◇2022年5月築
◇木造3階建て
◇建物面積:107.38m2(車庫面積11.84m2含む)
◇ルーフバルコニー面積:6.62m2
◇間取り:3LDK+納戸
◇接道状況:東側 約3.68m
◇各居室に収納あり
◇トイレ2箇所
◇宅配ボックス設置


注意:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

松原 知生(まつばら ともき)

高田馬場センター

松原 知生 (まつばら ともき)

┏┓ お問合せ先について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者:松原 知生(まつばら ともき)

*お電話でのお問合せ*
◆弊社フリーコール  : 0120-009-971
 
◇本物件の担当者直通 : 080-9502-4384

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆
---------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当:松原(まつばら)まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

物件について

部屋 フローリング
収納 納戸 / 全居室収納
浴室・トイレ トイレ2ヶ所
設備 都市ガス

建物について

その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可
価格 6,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9344632
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩7分
山手線目白」駅 徒歩16分
都営大江戸線中井」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+S
建物面積 107.38m2(32.48坪) (車庫面積11.84m2含)  
土地面積 71.61m2(21.66坪)
構造 木造3階建て
築年月 2022年5月(新築) 駐車場
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 20,000円/月 借地期間 20年間
私道負担 2.17m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 150%
接道状況 東3.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第JAIC2021X0309A1号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、新宿区景観まちづくり条例、落合の森保全地区
※ルーフバルコニー面積:約6.62m2
更新日 2022年9月16日 次回更新予定日 2022年9月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9344632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当: 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!