中古一戸建て
新宿区下落合4丁目 新築戸建
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物件番号 R9344072
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|---|
予約制内覧会開催！
2月27日(土)～2月28日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区下落合4丁目
予約制内覧会を開催いたします。
当日は、営業担当は、常駐しておりませんので、
事前に下記連絡先まで、ご予約をお願い致します。
【予約制内覧会予約ダイヤル】
0120-009-971
担当直通TEL：080-8195-9089
担当直通メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp
10：00～17：00
火水定休
物件名とご希望日時をお知らせください。
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担当直通TEL：080-8195-9089
担当直通メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp
10：00～17：00
火水定休
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 新宿区下落合4丁目 新築戸建 ◆━━…・
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積 ：62.79m2（公簿）
-----------------------------------------------------------------
■建物面積 ：64.80m2（公簿）
-----------------------------------------------------------------
1F：34.02m2 2F：30.78m2
-----------------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
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■建築構造 ：木造2階建て
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■建築年月 ：2020年（令和2年）1月築
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■用途地域 ：第一種低層住居専用地域
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■建ぺい率 ：60％
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■容積率 ：150％
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┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「下落合」 駅 徒歩7分
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■JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩12分
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┏┓ ◆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オール電化住宅
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■高台のため、眺望・陽当り良好
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■スカイバルコニー：約5.57m2
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担当者コメント
高田馬場センター
鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)
このたびは、詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご見学の調整・ご資金計画のご提案も承ります。
ご不明点やご質問も、お気軽にご連絡下さいませ。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：高田馬場センター
氏 名：鈴木 悠平（すずき ゆうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-009-971
担当直通携帯電話：080-8195-9089
【メールでのお問合わせ】
メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| 設備 | 床暖房 |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9344072 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
64.8m2(19.6坪)(公簿) 1階：34.02m2 2階：30.78m2 | ||
|
土地面積
|
62.79m2(18.99坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年1月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2021年2月21日 | 次回更新予定日 | 2021年3月7日 |
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