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中古一戸建て

新宿区下落合4丁目 新築戸建

【西武新宿線「下落合」駅徒歩7分の好立地】
  ― 2020年1月築・木造2階建て ―

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物件番号 R9344072

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

2月27日(土)~2月28日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都新宿区下落合4丁目   

予約制内覧会を開催いたします。
当日は、営業担当は、常駐しておりませんので、
事前に下記連絡先まで、ご予約をお願い致します。

【予約制内覧会予約ダイヤル】
0120-009-971
担当直通TEL:080-8195-9089
担当直通メール:yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp

10:00~17:00
火水定休 

物件名とご希望日時をお知らせください。

この物件のおすすめポイント


・…━━◆   新宿区下落合4丁目 新築戸建   ◆━━…・                   



┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■土地面積 :62.79m2(公簿)   
   -----------------------------------------------------------------
   ■建物面積 :64.80m2(公簿)   
   -----------------------------------------------------------------
          1F:34.02m2 2F:30.78m2
   -----------------------------------------------------------------
   ■間取り  :2LDK
   -----------------------------------------------------------------
   ■建築構造 :木造2階建て
   -----------------------------------------------------------------
   ■建築年月 :2020年(令和2年)1月築
   -----------------------------------------------------------------
   ■用途地域 :第一種低層住居専用地域
   -----------------------------------------------------------------
   ■建ぺい率 :60%
   -----------------------------------------------------------------  
   ■容積率  :150%
   -----------------------------------------------------------------               


┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■西武新宿線「下落合」 駅 徒歩7分
   -----------------------------------------------------------------
   ■JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩12分
   -----------------------------------------------------------------
   

┏┓ ◆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   
   ■オール電化住宅
   -----------------------------------------------------------------
   ■高台のため、眺望・陽当り良好
   -----------------------------------------------------------------
   ■スカイバルコニー:約5.57m2
   -----------------------------------------------------------------

担当者コメント

鈴木 悠平(すずき ゆうへい)

高田馬場センター

鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)


このたびは、詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご見学の調整・ご資金計画のご提案も承ります。
ご不明点やご質問も、お気軽にご連絡下さいませ。

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:高田馬場センター
  氏 名:鈴木 悠平(すずき ゆうへい)
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-009-971
  担当直通携帯電話:080-8195-9089

 【メールでのお問合わせ】
  メール:yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)
    
 ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9344072
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩7分
山手線高田馬場」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
建物面積 64.8m2(19.6坪)(公簿) 1階:34.02m2 2階:30.78m2
土地面積 62.79m2(18.99坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2020年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東4m私道 接面5.6m
設備 公営水道・本下水
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2021年2月21日 次回更新予定日 2021年3月7日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9344072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当: 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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