新築一戸建て

川口市東川口4丁目5期 B号棟 新築戸建

◆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩8分/JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分♪2路線利用可能♪
◆「住宅性能等級」4分野で最高等級の新築住宅♪

間取り図

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物件番号 R9146163

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担当: 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のポイント
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◆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩8分
 JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分

◆「住宅性能等級」4分野で最高等級
 ・構造の安定:耐震等級、耐風等級
 ・劣化の軽減:劣化対策等級
 ・維持管理更新への配慮:維持管理対策等級
 ・空気環境:ホルムアルデヒド発散等級

◆地震に強い住宅
 IDS工法による「スケルトンインフィル住宅」
 ⇒ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。
  着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件でございます。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
 ◆不動産取得税の減税
 ◆登記費用の減税
 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
 携帯 :080-9975-8553
 E-mail : r2-ishida@nomura-re.co.jp
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価格 4,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146163
所在地 埼玉県川口市 東川口4丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道東川口」駅 徒歩8分
武蔵野線東川口」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+S
建物面積 105.16m2(31.81坪) 
土地面積 60.07m2(18.17坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年10月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 63.93m2×1/6 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2024年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第HPA-24-06863-1号●都市計画法他制限/22区域
私道持分の他、清掃施設持分2.60m2×1/6有
更新日 2024年10月25日 次回更新予定日 2024年11月8日

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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