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新築一戸建て

世田谷区赤堤5丁目新築戸建 No.A

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物件番号 R8543003

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■京王線「下高井戸」駅「桜上水」駅利用可　■LDK18.9帖　■2SLDK＋宅配BOX　■キッチンにカップボード付
■内装仕上げに低ホルム材使用　■床暖房　■複層ガラス　■断熱性の高い省エネ住宅

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間取り図

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物件番号 R8543003

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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担当： 石井 勇樹 (いしい ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
　　　
　　　2路線2駅利用可能な好立地。こだわり抜かれた邸宅「SMILE赤堤536」

　　　　　　　　　＜　世田谷区赤堤5丁目新築戸建　No.A　＞

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┏┓アクセス　－2路線2駅利用可能な好立地－
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　京王線・世田谷線「下高井戸」駅　徒歩6分

　　京王線「桜上水」駅　徒歩7分


┏┓お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　閑静な住宅街に立地


□　南東側4.5m公道に接道


□　2SLDK＋宅配ボックス


□　LDK18.9帖


□　断熱性の高い省エネ住宅


□　フラット35S適合


□　充実の設備・仕様

　●宅配ボックス設置　●LDに床暖房設置　●Low-Eガラスサッシ
　
　●浴室乾燥機、自動追焚・保温機能付　●食器洗い乾燥機付システムキッチン　
　
　●シャワー&浄水器一体型キッチン水栓　●カラーモニター付インターフォン

　●銘木フローリング採用　●低ホルム材使用　●準耐火構造　●地盤調査済

　●ウォシュレットトイレ　●マイクロバブル設置　●まもりすまい保険加入済



┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　石井　勇樹　(いしい　ゆうき)　です。

(1)お電話で・・・

　●会社　　　　　　　　　：　0120-098-811
　●本物件の担当者直通　　：　080-8753-1332

(2)メールで・・・

　●担当者直通メール　　　：　yu-ishii@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ２ヶ所
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路（南東・南西含む） / 容積率100％以上 / 本下水 / 整形地 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8543003
所在地 東京都世田谷区 赤堤5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「下高井戸」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S
建物面積 108.25m2(32.74坪) （車庫面積9.99m2含）  1階：40.96m2 2階：40.29m2 3階：27m2
土地面積 63.24m2(19.13坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2020年6月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2021年2月19日 次回更新予定日 2021年3月5日
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経堂センター

石井 勇樹(いしい ゆうき)

担当： 石井 勇樹 (いしい ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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