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新築一戸建て

桜丘4丁目 新築戸建NEW!

◆2019年10月竣工の新築戸建
◆木造3階建て、110m2超の3SLDK

間取り図

物件写真

  • 外観
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  • LDK
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物件番号 R8542778

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担当: 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

11月23日(土)~11月24日(日) 11:00~16:00

所在地: 東京都世田谷区桜丘4丁目   

・…━━◆ 予約制内覧会を開催します!! ◆━━…・ 
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ご興味のある方は是非この機会にご来場下さい。

当日は現地に営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、お願い致します。
 
 ≪御都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。≫
  
【フリーコール】 :0120-098-811
【担当者直通】  :090-7229-9421 担当 豊田(とよだ)
【 MAIL  】   : k2-toyoda@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント



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 ≪ 桜丘4丁目 新築戸建 ≫
     
~桜丘アドレスの閑静な住宅街に佇む新築邸宅~   
     
:________________________:
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┏┓物件概要
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◆所  在 : 東京都世田谷区桜丘4丁目23-16
◆構  造 : 木造3階建て
◆土地面積 : 74.56m2(約22.55坪)
◆建物面積 : 111.37m2(約33.68坪)
◆間取り  : 3LDK+S
◆前面道路 : 北側公道約3.9m 東側私道約4.5m
◆用途地域 : 第一種低層住居専用地域・準住居地域
◆建ぺい率 : 60%
◆容積率  : 150%(一低)300%(準住)
◆設  備 : 公営水道・公共下水・都市ガス 


┏┓物件の特徴
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◆約17.5帖の2階LDK
⇒水回りは2階にございますので家事動線の良い間取りです。

◆充実の設備・仕様
⇒システムキッチン(食洗器付)、浴室乾燥機、フルオートバス等充実した設備

◆住宅性能表示適合住宅

◆アフターフォロー保証付き


┏┓アクセス
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   ◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩11分

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   小田急線複々線化により、小田急線の通勤が変わりました!
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  2018年3月、代々木上原~登戸間の複々線の全面使用開始に伴い、
  小田急線が新しいダイヤにより運行します。
  これまでよりも快適でスピーディーな通勤が実現します。

 ■ラッシュピーク時の列車の運転本数を27本から36本へ増発
 ■千代田線直通 現行12本⇒ 30本に増発
 ■千代田線へ乗り入れの各駅停車開始
 ■通勤急行・通勤準急を朝ラッシュ時に新設(通勤急行9本・通勤準急11本)




┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、ホンキの買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
 当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します!
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
 つなぎローンが利用できるサービスです。
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html



┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。



担当者コメント

豊田 昴暉(とよだ こうき)

経堂センター

豊田 昴暉 (とよだ こうき)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は弊社HP「ノムコム」をご覧いただき誠にありがとうございます。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、【本物件についてのご質問】や【ご売却のご相談】が
ございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

野村不動産アーバンネット株式会社
担当 : 豊田 昴暉 (とよだ こうき)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-098-811
●本物件の担当者直通 : 090-7229-9421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : k2-toyoda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

設備 都市ガス

建物について

その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水
  • 公園

    すみれば自然庭園

    現地より約50m
    徒歩1分

価格 6,980万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8542778
所在地 東京都世田谷区 桜丘4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線千歳船橋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+S
建物面積 111.37m2(33.68坪) (車庫面積7.45m2含)  1階:42.85m2 2階:40.99m2 3階:27.53m2
土地面積 74.56m2(22.55坪)
構造 木造3階建て
築年月 2019年9月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域・準住居地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 150%・160%
接道状況 北4m公道・東4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/TKK確済19-92号
更新日 2019年11月17日 次回更新予定日 2019年12月1日

お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8542778

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

豊田 昴暉(とよだ こうき)

担当: 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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