新築一戸建て

世田谷区羽根木1丁目新築戸建　B号棟 NEW 5/24

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物件番号 R8470406

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★「新代田」駅徒歩6分★2026年7月上旬完成予定★3路線3駅利用可能★約24.5帖の広々としたLDK

間取り図

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物件番号 R8470406

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担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★世田谷区羽根木1丁目　新築戸建　★☆★
～　2026年7月上旬　完成予定　～

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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■3駅3路線利用可能の好立地
・京王井の頭線「新代田」駅徒歩6分
・小田急線、京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分
・京王線、京王井の頭線「明大前」徒歩14分

■LDK約24.5帖の広々としたLDK

■LD・キッチンにも床暖房設置

■タッチレス浄水器

■全室網戸付き

■各居室収納に加え、リビングに収納・備蓄倉庫があり、
豊富な収納スペース

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
　共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が
　多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

井筒 恵里(いづつ えり)

烏山センター

井筒 恵里 (いづつ えり)

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◆お問い合わせ先◆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470406
所在地 東京都世田谷区 羽根木1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「明大前」駅 徒歩14分
京王井の頭線「新代田」駅 徒歩6分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 118.35m2（35.8坪） （車庫面積：5.41m2含） １階：45.27m2 ２階：43.56m2 ３階：29.52m2
土地面積 75.09m2(22.71坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 10.59m2×1 / 3 セットバック 3.53m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3319号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年6月7日

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井筒 恵里(いづつ えり)

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