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新築一戸建て
借地権付新築戸建て A号棟
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物件番号 R8248142
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この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆
借地権付新築戸建て(A号棟)
◆『恵比寿』駅 徒歩6分
◆2023年3月完成予定
☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート 恵比寿一丁目店 ・・・徒歩2分(約110m)
◆セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 ・・・徒歩2分(約130m)
◆まいばすけっと広尾5丁目店 ・・・徒歩7分(約500m)
◆リコス 広尾5丁目店 ・・・・・徒歩7分(約550m)
◆アトレ恵比寿 ・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
◆タリーズコーヒー エビススバルビル店・・・徒歩4分(約260m)
◆渋谷区立加計塚小学校・・・徒歩4分(約300m)
◆渋谷区立広尾中学校 ・・・徒歩15分(約1.2km)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ JR山手線・埼京線・東海道線『恵比寿』駅 徒歩6分
◆ 東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅 徒歩8分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 地 番 ：渋谷区恵比寿一丁目38番
◆ 権利形態：旧法賃借権（新規20年）
◆ 敷地面積：65.47m2（公募）
◆ 地 目 ：宅地
◆ 現 況 ：建築中（2023年3月完成予定）
◆ 接 面 ：南側行動幅員約4.2mに約4.8m
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 建ぺい率：80％
◆ 容積率 ：240％
◆ 用途地域：近隣商業地域 50m高度地区
◆ 防火地域：防火地域
◆ 構 造 ：木造スレート葺2階建
◆ 面 積 ：1階45.64m2(車庫含む) 2階45.64m2 PH階3.31m2
合計94.59m2
注意1.上記記載内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問、ご内覧・資料請求お問い合わせ
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 麻布営業部営業二課( 小林 永治 )です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-689-860
●本物件の担当者直通：080-9500-9390
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：ei-kobayashi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
借地権付新築戸建て(A号棟)
◆『恵比寿』駅 徒歩6分
◆2023年3月完成予定
☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート 恵比寿一丁目店 ・・・徒歩2分(約110m)
◆セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 ・・・徒歩2分(約130m)
◆まいばすけっと広尾5丁目店 ・・・徒歩7分(約500m)
◆リコス 広尾5丁目店 ・・・・・徒歩7分(約550m)
◆アトレ恵比寿 ・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
◆タリーズコーヒー エビススバルビル店・・・徒歩4分(約260m)
◆渋谷区立加計塚小学校・・・徒歩4分(約300m)
◆渋谷区立広尾中学校 ・・・徒歩15分(約1.2km)
┏┓ アクセス
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◆ JR山手線・埼京線・東海道線『恵比寿』駅 徒歩6分
◆ 東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅 徒歩8分
┏┓ 物件概要
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◆ 地 番 ：渋谷区恵比寿一丁目38番
◆ 権利形態：旧法賃借権（新規20年）
◆ 敷地面積：65.47m2（公募）
◆ 地 目 ：宅地
◆ 現 況 ：建築中（2023年3月完成予定）
◆ 接 面 ：南側行動幅員約4.2mに約4.8m
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 建ぺい率：80％
◆ 容積率 ：240％
◆ 用途地域：近隣商業地域 50m高度地区
◆ 防火地域：防火地域
◆ 構 造 ：木造スレート葺2階建
◆ 面 積 ：1階45.64m2(車庫含む) 2階45.64m2 PH階3.31m2
合計94.59m2
注意1.上記記載内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓ お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 麻布営業部営業二課( 小林 永治 )です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-689-860
●本物件の担当者直通：080-9500-9390
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：ei-kobayashi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
麻布営業部
小林 永治 (こばやし えいじ)
┏┓担当：小林 永治（こばやし えいじ）
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＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-689-860
◆担当携帯番号 ：080-9500-9390
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
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特長・共用施設
物件の特徴の説明立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 南道路（南東・南西含む） / 容積率100％以上 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8248142 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩6分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
94.59m2(28.61坪) 1階：45.64m2 2階：45.64m2 その他：3.31m2 | ||
|
土地面積
|
65.47m2(19.8坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年3月（予定） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
35,152円／月 |
借地期間
|
2043年3月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
252% |
|
接道状況
|
南4.2m公道 接面4.8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2023年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第JAIC2022X0161A2号●都市計画法他制限／50m高度地区 | ||
| 更新日 | 2023年3月18日 | 次回更新予定日 | 2023年4月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
