新築一戸建て

練馬区石神井台1丁目　新築戸建 NEW 12/7

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物件番号 R8170285

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★西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分　★4LDK+ビルトインカースペース 
★南約6.7m公道面につき陽当たり良好！　★パントリー付きのLDKは約15.7帖　

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170285

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区石神井台1丁目　新築戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広々とした15.7帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
とのコミュニケーションがはかれます♪

■全居室収納有り
　主寝室7.5帖にはウォークインクローゼット有り
　2階廊下収納スペース有り

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
　あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
　を広々と使えます。

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
　音声と画像でチェックできるので安心です。

■24時間換気システム

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
　効果的です◎




┏┓暮らしを彩る充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇システムキッチン (人工大理石使用)
◇1F-2F共ウォシュレット
◇ Low-Eガラス使用
◇照明器具(ダウンライト (廊下))
◇人感センサー付きダウンライト(玄関ポーチ)



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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170285
所在地 東京都練馬区 石神井台1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス7分 (バス停 あたご橋) 徒歩7分
間取り 4LDK＋ビルトインカースペース
建物面積 105.29m2（31.85坪） （車庫面積：12.15m2含） １階：53.05m2 ２階：52.24m2
土地面積 82.54m2(24.96坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南6.7m公道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ ※区画整理事業: 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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物件番号 R8170285

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練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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