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新築一戸建て

練馬区高松2丁目　新築分譲住宅

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物件番号 R8144660

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★都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分　★南西角地につき、陽当たり良好！　
★開放感のある玄関吹き抜けのある4LDK＋WIC

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8144660

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 山田 学 (やまだ まなぶ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■　練馬区高松2丁目　新築分譲住宅　 ■□
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　　　野村の仲介＋(PLUS）練馬センター
　　　　　　おすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、

　 【担当：山田】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分

　　　　　　　「光が丘」駅徒歩14分


┏┓　おすすめのポイント
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■南5m×西5.5m　南西角地

■広々とした19.2帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族との
　コミュニケーションがはかれます♪

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、
浄水機能のあるシャワー水栓。
一体型タイプでシンク周りを広々と使えます。

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
音声と画像でチェックできるので安心です。

■24時間換気システム

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
効果的です◎



┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立高松小学校・・・・・徒歩8分（約630m）

■区立練馬中学校・・・・・徒歩8分（約570m）

■さかえ幼稚園・・・・・・徒歩6分（約450m）

■高松保育園・・・・・・・徒歩9分（約680m）

■マルエツ練馬高松店・・・徒歩4分（約280m）

■みらべる練馬春日町店・・徒歩13分（約970m）

■業務スーパー練馬店・・・徒歩7分（約510m）

■セブンイレブン練馬高松3丁目店
　　　　　　　　　　・・・徒歩9分（約700m）

■ファーコス薬局高松・・・徒歩6分（約430m）

■宮園内科クリニック・・・徒歩6分（約430m）

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担当者コメント

山田 学(やまだ まなぶ)

練馬センター

山田 学 (やまだ まなぶ)

┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：練馬センター
　 氏　名：山田 学（やまだ まなぶ）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-038-232
　 担当者直通携帯番号：070-2835-9388

【メールでのお問合わせ】
　メール：man-yamada@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8144660
所在地 東京都練馬区 高松2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩14分
間取り 4LDK+WIC
建物面積 100.43m2(30.38坪) 1階：54.73m2 2階：45.7m2
土地面積 101.64m2(30.74坪)
構造 木造2階建て
築年月 2020年12月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5m公道・西5.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第20UDI1S建02932号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2021年2月21日 次回更新予定日 2021年3月7日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8144660

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

山田 学(やまだ まなぶ)

担当： 山田 学 (やまだ まなぶ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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