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新築一戸建て

練馬区向山3丁目　新築分譲住宅　【2号棟】

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物件番号 R8144407

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★西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分・都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11分
★ゆとりある4LDK+WIC+小屋裏収納　

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間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8144407

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 山田 学 (やまだ まなぶ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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□■　　練馬区向山3丁目　新築分譲住宅 　　■□
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野村の仲介＋(PLUS）練馬センターおすすめの物件です。

　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、

　 【担当：山田】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分

■都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11分

■西武池袋線「中村橋」駅徒歩15分



┏┓　おすすめのポイント
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■広々とした19.2帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族との
　コミュニケーションがはかれます♪

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減していただけます◎

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能のあるシャワー水栓。
一体型タイプでシンク周りを広々と使えます。

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を暖められて
室内との温度差を解消します。

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
音声と画像でチェックできるので安心です。

■24時間換気システム

■ウォークインクローゼット・小屋裏収納有り
→季節物や・大型品の収納に便利です!!



┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■春日町保育園・・・・・・徒歩7分（約540m）

■セブンイレブン・・・・・徒歩9分（約670m）

■トイザらス・ベビーザらス・・・徒歩11分（約860m）


担当者コメント

山田 学(やまだ まなぶ)

練馬センター

山田 学 (やまだ まなぶ)

┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：練馬センター
　 氏　名：山田 学（やまだ まなぶ）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-038-232
　 担当者直通携帯番号：070-2835-9388

【メールでのお問合わせ】
　メール：man-yamada@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8144407
所在地 東京都練馬区 向山3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「豊島園」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩15分
間取り 4LDK+小屋裏収納
建物面積 94.81m2(28.68坪) 
土地面積 96.53m2(29.2坪)
構造 木造2階建て
築年月 2021年1月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH20-10-0454号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2021年3月1日 次回更新予定日 2021年3月15日
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「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8144407

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練馬センター

山田 学(やまだ まなぶ)

担当： 山田 学 (やまだ まなぶ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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