新築一戸建て

杉並区西荻北1丁目新築戸建て NEW 11/14

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物件番号 R7770185

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■丸の内線始発「荻窪駅」徒歩11分■キッチンパントリー付き 
■ガス温水式床暖房完備で、冬も足元から暖かく快適

間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770185

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荻窪営業部
営業一課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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杉並区西荻北1丁目新築戸建て

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┏┓　　交通アクセス
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◇JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩11分

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◇荻窪駅まで徒歩11分の好立地で、通勤・通学・ショッピングも便利
◇豊富な収納スペースで、すっきりとした住空間を実現
◇リビングクロスにエコカラット貼付で、快適な空気環境と高級感を演出
◇キッチンパントリー付きで、食品や調理器具の収納も充実
◇広々駐車場で、車の出し入れもラクラク
◇ガス温水式床暖房完備で、冬も足元から暖かく快適

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【駅近・収納充実・快適設備】が揃った新築戸建てです！
ぜひ一度ご見学ください。

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離は社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。

ご購入者様限定サービス
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770185
所在地 東京都杉並区 西荻北1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩11分
中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
建物面積 102.86m2（31.11坪） （車庫面積：11.7m2含）
土地面積 60.29m2(18.23坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.5m公道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第24UDI1C建08310号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日

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荻窪営業部
営業一課

中平 大翔(なかひら ひろと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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