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新築一戸建て

中野区新井3丁目 新築戸建 2号棟

◇西武新宿線『沼袋駅』徒歩6分の好立地! ◇生活しやすい住環境
◇JR中央線中野駅も徒歩圏内♪

間取り図

物件写真

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0120-121-672

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物件番号 R7744165

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担当: 丸田 幹 (まるた もとき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆   中野区新井3丁目新築戸建て 2号棟   ◆━━…・
       ーMIRASUMO   ミラスモシリーズー                 

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┏┓ ◆物件概要
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   ■土地面積 :73.11m2(約22.11坪)   
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   ■建物面積 :79.78m2(約24.13坪)   
   --------------------------------------------------------------------
   ■間取り  :3LDK
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   ■建築構造 :木造2階建て
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   ■建築年月 :2019年(平成31年)12月完成予定
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   ■用途地域 :第一種中高層住居専用地域
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   ■建ぺい率 :60%
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   ■容積率  :200%
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┏┓ ◆交通アクセス
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   ■西武新宿線 「沼袋駅」 徒歩6分
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   ■JR中央線  「中野駅」 徒歩18分
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┏┓ ◆物件のポイント
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   ■2019年12月完成予定の新築戸建て♪


   ■2駅利用可能でアクセス便利!

  
   ■南東向きのバルコニーで日当たり良好☆彡


   ■地盤10年保証


   ■フラット35利用可


   ■住みやすい住環境♪
   →沼袋駅 (約449m)
    セブンイレブン中野野方店 (約206m)
    ライフ中野新井店 (約650m)   
    平和の森小学校 (約250m)
    緑野中学校 (約1260m)
    平和の森公園 (約30m)
 

┏┓ ◆建物仕様
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   ■人造大理石システムキッチン(シンク/カウンター)
   ■人造大理石シャンプードレッサー(3面鏡・ハイバックカウンター)
   ■居室ペアガラス採用
   ■断熱玄関ドア(2ロックDNキー採用)
   ■ベタ基礎(150mm)
   ■土台の腐朽を防止する土台パッキン採用
   ■食洗機付き
   ■浄水器付き
   ■1階2階トイレウォシュレット付き



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

   お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
   売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
   その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
   賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

   弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
   ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
   お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
   (先行購入が可能となります。)

   「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
   という方はお気軽にご相談下さい。
   また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
   ご相談頂けますと幸いです。



┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   「住宅ローンはいくら借りれるの?」
   「月々の返済額をいくらにしたい!」
   「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
   資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
   是非ご相談下さいませ。
   現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
   合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
   ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
   お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
   三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
   三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
   じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
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   詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
   下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
   資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
   ・販売図面
   ・分譲時パンフレット 
   ・資金計画表(諸費用等)
   ・不動産購入ガイドブック
   ・住み替えガイドブック

   その他ご希望の書類がありましたら、
   お気軽にお声かけください♪



====この物件のお問合せ====

【門井 郁弥(かどい ふみや)】

(1)お電話で・・・
   ●会社フリーコール : 0120-121-672
   ●本物件の担当者直通 :080-8174-8152

(2)メールで・・・
   ●担当者直通メール :f-kadoi@nomura-re.co.jp


   ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
   お時間をお知らせ下さい。

   また、本物件についてのご質問やご購入の
   ご相談等ございましたら、
   お気軽にお問い合わせ下さい。

   ご連絡を心よりお待ちしております。
   

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┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓           ☆
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

丸田 幹(まるた もとき)

荻窪センター

丸田 幹 (まるた もとき)

┏┓担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お気軽にお問合せくださいませ。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-121-672
 ※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
  下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通 : 080-8174-8178 (担当:丸田)
 ※お客様ご案内中等
電話に出られない事もございますが、
  留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール :m-maruta@nomura-re.co.jp

物件について

位置 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ トイレ2ヶ所
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内
  • 西武新宿線 沼袋駅

    現地より約449m
    徒歩6分

  • コンビニ

    セブンイレブン中野野方2丁目店

    現地より約206m
    徒歩3分

  • スーパー

    ライフ 中野新井店

    現地より約650m
    徒歩9分

  • 公園

    平和の森公園

    現地より約30m
    徒歩1分

価格 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7744165
所在地 東京都中野区 新井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線沼袋」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
建物面積 79.78m2(24.13坪) 1階:38.88m2 2階:40.9m2
土地面積 73.11m2(22.11坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2020年1月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第19UD13T建00443号●都市計画法他制限/防火地域、第2種高度
更新日 2020年1月18日 次回更新予定日 2020年2月1日

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7744165

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪センター

担当: 丸田 幹 (まるた もとき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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