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新築一戸建て
小金井市中町2丁目 新築戸建て 3号棟NEW!
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☆2路線2駅利用可能！ ☆4LDKのファミリータイプ
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0120-757-103
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物件番号 R7446560
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この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【 小金井市中町2丁目 新築戸建て 3号棟 】
【野村の仲介＋PLUS【小金井センター 稲森のお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『稲森』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-757-103
稲森直通：080-1064-4358
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「東小金井」駅 徒歩15分
◆西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩15分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
★キッチン横にはパントリーがございます♪
★2部屋から行き来できる続きバルコニー
★全居室にクローゼットがあり収納豊富
★玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット付き
★キッチンには床下収納あり
★充実の設備・仕様
・システムキッチン
・シャワートイレ
・シャワードレッサー
・人感センサー付玄関灯
・TVモニター付インターフォン
・ピッキング対策付玄関ドア
・洗面台二面鏡
・トイレ収納
・宅配BOX
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
オーケー 小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約694m）
JA直売所 小金井経済センター・・・・・・・・・・・徒歩10分（約728m）
ピーコックストア 東小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約867m）
ローソン 小金井中町二丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約254m）
セブンイレブン 小金井中町3丁目店・・・・・・・・・徒歩10分（約736m）
セブンイレブン 小金井連雀通り店・・・・・・・・・・徒歩10分（約776m）
ケーヨーデイツー 小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約564m）
ウェルパーク 小金井東町店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約731m）
コージーコーナー nonowa東小金井店・・・・・・・・・徒歩14分（約1087m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約771m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約878m）※通学指定校
武蔵小金井雲母保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約649m）
こどものへや保育室・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約747m）
ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約849m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1341m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1449m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1566m）
≪ 周辺施設 ≫
中町二丁目第2児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約326m）
ヤマボウシ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約626m）
ムジナ坂上公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約664m）
宮本内科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
小金井ファミリークリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約879m）
東小金井さくらクリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【 小金井市中町2丁目 新築戸建て 3号棟 】
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稲森直通：080-1064-4358
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┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
★キッチン横にはパントリーがございます♪
★2部屋から行き来できる続きバルコニー
★全居室にクローゼットがあり収納豊富
★玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット付き
★キッチンには床下収納あり
★充実の設備・仕様
・システムキッチン
・シャワートイレ
・シャワードレッサー
・人感センサー付玄関灯
・TVモニター付インターフォン
・ピッキング対策付玄関ドア
・洗面台二面鏡
・トイレ収納
・宅配BOX
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≪ 商業施設 ≫
オーケー 小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約694m）
JA直売所 小金井経済センター・・・・・・・・・・・徒歩10分（約728m）
ピーコックストア 東小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約867m）
ローソン 小金井中町二丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約254m）
セブンイレブン 小金井中町3丁目店・・・・・・・・・徒歩10分（約736m）
セブンイレブン 小金井連雀通り店・・・・・・・・・・徒歩10分（約776m）
ケーヨーデイツー 小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約564m）
ウェルパーク 小金井東町店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約731m）
コージーコーナー nonowa東小金井店・・・・・・・・・徒歩14分（約1087m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約771m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約878m）※通学指定校
武蔵小金井雲母保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約649m）
こどものへや保育室・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約747m）
ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約849m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1341m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1449m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1566m）
≪ 周辺施設 ≫
中町二丁目第2児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約326m）
ヤマボウシ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約626m）
ムジナ坂上公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約664m）
宮本内科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
小金井ファミリークリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約879m）
東小金井さくらクリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
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『お客様の新生活を応援したいー。』
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
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お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『稲森 健二（いなもり けんじ）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
稲森携帯：【 080-1064-4358 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー小金井店
現地より約694m
徒歩9分 -
スーパー
ピーコック東小金井店
現地より約867m
徒歩11分 -
コンビニ
ローソン小金井中町二丁目店
現地より約254m
徒歩4分 -
ホームセンター
ケーヨーデイツー小金井店
現地より約564m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7446560 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 中町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「東小金井」駅 徒歩15分 西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
93.14m2(28.17坪) | ||
|
土地面積
|
132.33m2(40.02坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年9月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
335.97m2×1/10 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SHC104551号●都市計画法他制限／第１種高度、22条指定区域、絶対高さ10m | ||
| 更新日 | 2023年11月26日 | 次回更新予定日 | 2023年12月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
