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新築一戸建て

町田市木曽東3丁目 新築戸建 1号棟NEW!

JR横浜線『古淵』駅徒歩16分/『町田』駅バス8分「木曽住宅」バス停徒歩4分/3SLDK/
詳細・資料請求お気軽に担当『道端』までご相談ください!

間取り図

物件写真

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  • 【東京都/町田市木曽東】町田市木曽東3丁目 新築戸建 1号棟 浴室操作パ... 浴室操作パ...
  • 【東京都/町田市木曽東】町田市木曽東3丁目 新築戸建 1号棟 駐車場 駐車場
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0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7347107

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 道端 優希 (みちはな ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

2月4日(土)~2月5日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都町田市木曽東3丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-512-005(火・水曜日は店舗定休日になります)
(野村の仲介+ たまプラーザセンター)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━

    木曾東3丁目戸建

・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・ 

    ☆ACCESS☆
☆JR横浜線『古淵』駅徒歩16分

☆JR横浜線『町田』駅バス8分「木曽住宅」バス停徒歩4分

(バス時刻は交通状況により、変動する可能性がございます。)

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★ :*:・’★*:

  是非、ご覧になってご検討ください。ご連絡をこころよりお待ち致しております。

  ☆○o。おすすめポイント。o○☆
 
■周辺は緑豊かな公園が多くある第一種低層住居用途地域

■のびのびと暮らせる閑静な住宅街

■2022年11月完成予定

■建物面積:76.14m2/土地面積:99.78m2

■3LDK+テレワークルーム

☆約3.0帖のテレワークスペースがございます♪

■制振装置設置住宅

■フラット35S金利Aタイプ利用相談可能

■太陽光発電エネカリ使用可能
(条件によってお使いいただけない場合もございます)

■カースペース2台分あり(車種による)

■約15.0帖の広々LDK

☆南西向きのため、午後でも暖かい日差しが差し込みます♪

☆LDKは開放感があり、ご家族での団欒も楽しめますので、
 のびのびとお過ごしになれます♪

■ホール付き広々玄関

■使いやすい間取り

☆水回りが一つにまとまり円滑な家事動線

■それぞれのライフスタイルに活用可能な2階居室

☆お子様部屋・テレワークスペース・趣味の部屋
 夫婦の寝室など、さまざまな用途の部屋を
 設けることができ、収納スペースも確保しやすいです♪

☆各居室形の整った間取りですので、家具配置がし易く、
 お部屋内をスッキリとした空間に演出します♪

■豊富な収納

☆収納力豊富な各収納スペースは、
 洋服や小物類、趣味の道具等、目的に応じて
 すっきり美しい収納を実現

■一戸建のため、大切なペットやお子様と思い切り遊べます

■24時間換気

■安心なプライバシー

☆TVモニター付きインターホン

☆人感センサー付玄関灯(屋内)

☆スマートコントロールキー

■宅配ボックス

☆日中不在の際や防犯面でも安心♪

『キッチン』
■対面式キッチン

☆お子様やご家族との会話を楽しみながら料理を行えます

☆3口ガスコンロ

☆床下収納あり

☆オールインワン浄水器

『洗面所』
☆洗面スペースも広く取れているため、
 広々と使うことが出来ます。

『浴室』

■浴室に窓付き

☆定期的に換気が出来るため、湿気やカビを生えにくくなります。
 また、換気扇を利用しないため、電気代を節約することも出来ます。

■浴室換気乾燥暖房機

☆雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用できます。

『トイレ』
■洗浄暖房便座
 
☆汚れが付着しにくく、お掃除がしやすい便器で
 す。便座には、洗浄機能をはじめ暖房機能もつ
 いているので、冬でも快適に使えます。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃   弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、

以下の5つの中から1つプレゼントいたします!



1. 10年駆けつけ

2. 住宅設備チェック

3. セコム・ホームセキュリティ

4. 選べる住まいクリーニング

5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト



気になるサービスございましたら、

お気軽にお問い合わせください♪



┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━



◆日時

お気軽にお申し付けください。



◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、

弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

ご希望があれば周辺環境

駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。

是非、お力になります。



【買換サポート】

一定期間内に売却できなかった場合、

予めお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」という

お客様の不安を解消します!

(詳細はこちら)

⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html



【つなぎ融資制度】

ゆとりあるお買換えを実現するため、

売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

(詳細はこちら)

⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html



┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの?」

「月々の返済額をいくらにしたい!」

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、

是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に

合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。



◆住宅ローン

・・どれくらい借りられる?・・

実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、

銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。



<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>



※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、

マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。

他のローンがある場合には、

年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。



計算は、こちら

http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html



・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・

物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。

この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。

諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。



〇印紙税

住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。



〇住宅ローン事務手数料



〇抵当権設定費用、司法書士報酬

住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、

その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。

司法書士報酬も借入額によって異なってきます。



〇保証料・保証会社事務取扱手数料

連帯保証人に代わって

保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、

その保証事務手数料があります。

ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。



〇団体信用生命保険料

借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が

保険金で相殺される生命保険です。

多くの住宅ローン商品の場合

保険料分を金利に含める、

あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。

三大疾病保障つきの団信なども増え、

その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。



〇火災保険料

火災保険は強制加入となります。

提携保険会社の場合、割引があります。

同時に地震保険に加入することもできます。

(詳細はこちら)

http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html



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担当者コメント

道端 優希(みちはな ゆうき)

たまプラーザセンター

道端 優希 (みちはな ゆうき)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。



野村の仲介+(PLUS)たまプラーザセンター
担当 : 道端 優希(みちはな ゆうき)
●会社   :0120-512-005
●直通メール:y-michihana@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件について

位置 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
収納 納戸 / 床下収納
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐車場2台以上
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 低層住居専用地域 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 3,780万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7347107
所在地 東京都町田市 木曽東3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線古淵」駅 徒歩16分
小田急小田原線町田」駅 バス11分(平常時8分) (バス停 木曽住宅) 徒歩4分
間取り 3LDK+S
建物面積 76.14m2(23.03坪) 
土地面積 99.78m2(30.18坪)
構造 木造2階建て
築年月 2022年11月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 90.35m2×9/48 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北東4.1m公道・北西6m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第22UDI1W建02312号●施設費用等/太陽光発電システム利用料 8,455円/月●都市計画法他制限/第1種高度、絶対高さ10m、最低敷地面積120m2、宅地造成工事規制区域
※私道に関する合意書、境界に関する覚書を継承予定。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※太陽光発電システム契約について諸条件あり。詳細は担当者まで。
更新日 2023年2月2日 次回更新予定日 2023年2月16日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7347107

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たまプラーザセンター

担当: 道端 優希 (みちはな ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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