投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ青葉区大場町 新築戸建 8号棟／全9棟
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7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 大場町
- 建物面積 116.83m2
- 土地面積 160.61m2
- 交通 東急田園都市線 「あざみ野」 駅 徒歩21分 東急田園都市線 「あざみ野」 駅 バス8分 徒歩3分
- 築年月 2022年7月（予定）
お問合せ
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7346994
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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この物件のおすすめポイント
┗□ 青葉区大場町 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急田園都市線『あざみ野』駅 徒歩21分
又はバス8分『大場中央』バス停 徒歩3分
（バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。）
☆土地面積：160.61m2 建物面積：116.83m2
☆カースペース2台分有（車種制限有）
☆2022年7月完成予定
☆大型ウォークインクローゼット有
☆約19.4帖の広々としたLDK
☆約3.5帖の納戸有
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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担当者コメント
たまプラーザセンター
臼井 亮太 (うすい りょうた)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター
担当 ： 臼井 亮太 (うすい りょうた)
●会社 ：0120-512-005
●直通携帯 ：080-7757-4293
●直通メール：r-usui@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 収納 | ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 本下水 / ２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
横浜市立黒須田小学校
現地より約530m
徒歩7分 -
中学校
横浜市立すすき野中学校
現地より約1,490m
徒歩19分 -
コンビニ
ファミリーマート青葉大場町店
現地より約370m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル青葉黒須田店
現地より約430m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7346994 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 大場町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩21分 東急田園都市線 「あざみ野」駅 バス8分(バス停 大場中央) 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 バス8分(バス停 大場中央) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
116.83m2(35.34坪) | ||
|
土地面積
|
160.61m2(48.58坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2022年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM21-10-8361号、他 ※土地面積に路地状部分面積約42.70m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2022年6月23日 | 次回更新予定日 | 2022年7月7日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7346994
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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