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新築一戸建て

宮前区野川 新築戸建 野川台2号棟

★住環境はもちろん、当物件には様々な魅力がございます★ ◆閑静な住宅街の落ち着いた住環境
◆収納豊富◆各居室2面採光 ◆駐車場3台駐車可能(車種による)◆木造2階建 新築戸建

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
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  • 駐車場
  • LD
  • キッチン
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  • キッチン
  • 収納
  • 洋室
  • 洗面所
  • 洗面所
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  • トイレ
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  • 洋室
  • 洋室
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  • 洋室
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 収納
  • 廊下
  • 玄関
  • キッチン
  • 外通路
  • LD
  • LD

0120-891-914

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6944132

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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査定依頼はこちら >

担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━
┗□          
      新築戸建                 
   4LDK+WIC+小屋裏収納    

━━━━━━━━━━━━━━━━

    ★*: 2号棟 :*★

このたびは『野川 新築戸建』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

当物件に関しまして、ご不明点等ございましたら
担当「金沢」までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-891-914】
【金沢TEL:080-8174-8206】


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■使い勝手の良い16帖のLDK

■リビングには冬に快適な床暖房完備

■各居室2面採光

■各居室収納あり

■小屋裏収納付居室あり

■3台駐車可能な駐車スペースあり(車種による)

■便利な宅配ボックス付き

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

□食洗器

□浄水器付水栓

□床暖房

□換気暖房乾燥機

□ウォシュレット一体型トイレ

□洗面台3面鏡(全収納)

□ウォークインクローゼット

□小屋裏収納

□宅配ボックス

□車庫スペース

□フラット35利用可

□住宅保証機構株式会社まもりすまい保険加入


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


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2019年オリコン日本顧客満足度調査
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不動産仲介(購入)マンション 第1位 【4年連続】
不動産仲介(売却)戸建て   第1位 【4年連続】
不動産仲介(売却)マンション 「担当者の提案力」 第1位


売却・購入ともに高い評価をいただきました。
不動産のご売却を成功に導くためには、
購入希望者の方へ、最適なコンサルティングができる会社に
任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、
購入にも強い「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!



◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる?・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html


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<注意>
1.上記記載内容は、分譲時パンフレットやその他の資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って現況との差異が無いよう確認しておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。

2.駅からの距離等は、分譲時のパンフレットを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様自身でもお確かめ下さい。

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産アーバンネット株式会社
担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

フリーダイアル: 0120-891-914
金沢TEL: 080-8174-8206
メールアドレス: k2-kanazawa@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしています。

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担当者コメント

金沢 賢真(かなざわ けんしん)

日吉センター

金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

このたびは『野川 新築戸建』をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、販売図面や私の言葉では伝えきれない素晴らしい部分が沢山ございます。
それらをご確認いただけるのは、実際に現地に行きお客様自身が体感していただくことです。

現地に足を運んでいただければ、よりよいご提案・ご紹介もできますので、お気軽に『金沢』まで
お問い合わせください。

ご連絡心よりお待ちしております。


物件について

位置 南西向き
部屋 全室2面採光
収納 ウォークインクローゼット / 屋根裏収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備 床暖房

建物について

駐車場 駐車場2台以上
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好
価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6944132
所在地 神奈川県川崎市宮前区 野川  周辺地図を見る
交通 南武線武蔵小杉」駅 バス30分(バス停 野川台) 徒歩6分
東急田園都市線梶が谷」駅 バス17分(バス停 野川台) 徒歩6分
東急田園都市線鷺沼」駅 バス20分(バス停 野川台) 徒歩6分
間取り 4LDK+WIC+小屋裏収納
建物面積 101.84m2(30.8坪) 
土地面積 145.35m2(43.96坪)
構造 木造2階建て
築年月 2020年2月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西6m公道 接面8.8m
設備 公営水道・本下水
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第19KAK建確01947号
更新日 2020年5月29日 次回更新予定日 2020年6月12日

お問合せ店舗

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6944132

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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