新築一戸建て

ラグラス王禅寺東 6号棟

★2024年12月完成予定 全6棟
★物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。

間取り図

物件写真

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0120-700-729

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6748049

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

      ≪ ラグラス王禅寺東 ≫

    -☆ 2024年12月完成予定 全6棟 ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

  小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
   小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
  小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩30分
  小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス12分 (バス停:ファミリーテニスクラブ前) 徒歩3分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年12月完成予定
◆木造2階建て

◆建物面積/122.17m2
(1階:62.98m2/2階:59.19m2)
◆間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり(車種によります)

◆土地面積/161.46m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/40%
◆容積率/80%


┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆省エネ適合住宅
◆24時間換気システム
◆Low-eガラス
◆タッチキー
◆宅配BOX
◆人感センサー玄関灯
◆ガス温水式床暖房
◆モニター付インターフォン
◆浴室暖房換気乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆食器洗い乾燥機
◆シャワートイレ
◆床下収納
◆省エネ高効率ガス給湯器ecoジョーズ
◆高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォーム
 高い断熱性と気密性
 長期安定で人にやさしいウレタン発砲断熱材です
◆外壁通気工法
 壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る
◆断熱等性能「等級4」相当
 冬は暖かく、夏は涼しく
◆建物主要部分10年保証
◆防蟻(シロアリ)5年保証
◆地盤品質保証10年


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆ゆりストア クリエイトSD 川崎王禅寺店・・・約249m(徒歩4分)
◆西友 新ゆりグリーンタウン店・・・約414m(徒歩6分)

≪コンビニ≫
◆ローソン 川崎王禅寺西五丁目店・・・約738m(徒歩10分)

≪公園≫
◆白山北緑地・・・約215m(徒歩3分)
◆島田生長の森緑地・・・約261m(徒歩4分)
◆白山東緑地・・・約377m(徒歩5分)

≪バス停≫
◆三井第四住宅・・・約410m(徒歩5分)
◆日生住宅(神奈川県)・・・約416m(徒歩5分)

≪教育施設≫
◆白山保育園・・・約333m(徒歩5分)

◆川崎市立王禅寺中央小学校・・・約359m(徒歩5分)
◆川崎市立 王禅寺中央中学校・・・約429m(徒歩6分)

◆日本映画大学 白山キャンパス・・・約229m(徒歩3分)
◆私立田園調布学園大学・・・約1134m(徒歩15分)
◆昭和音楽大学南校舎・・・約1335m(徒歩17分)

≪その他≫
◆ヨネッティー王禅寺・・・約1091m(徒歩14分)
◆川崎市麻生スポーツセンター・・・約1384m(徒歩18分)
◆リーヴ新百合ケ丘フットサルクラブ・・・約1443m(徒歩19分)
◆AEON CINEMA新百合ヶ丘・・・約1535m(徒歩20分)
◆川崎市アートセンター・・・約1929m(徒歩25分)
◆アルテリオ映像館・・・約1935m(徒歩25分)



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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?



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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は、
 社内システムを参照して入力しております。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

新百合ヶ丘センター

齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【齊藤】(さいとう】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-8172-7274

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :k2-saitou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。


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価格 6,430万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6748049
所在地 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺東4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急多摩線新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急小田原線柿生」駅 徒歩30分
小田急小田原線百合ヶ丘」駅 バス12分(バス停 ファミリーテニスクラブ前) 徒歩3分
間取り 4LDK+WIC+SIC
建物面積 122.17m2(36.95坪) 1階:62.98m2 2階:59.19m2
土地面積 161.46m2(48.84坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年12月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西4m公道・南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2024年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第KBI-SGM24-10-2844号●都市計画法他制限/第1種高度、法22条区域、宅地造成工事規制区域、王禅寺地区地区計画、低層住宅地区
●ゴミ置場は、本分譲地買主間での輪番制となります。周期で集積所を敷地内に置くことを予め了承ください。
●WIC=ウォークインクローゼット
●SIC=シューズインクローゼット
更新日 2024年12月7日 次回更新予定日 2024年12月21日

お問合せ店舗

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担当: 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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