ラグラス王禅寺東 6号棟
-
6,430万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC+SIC
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺東4丁目
- 建物面積 122.17m2
- 土地面積 161.46m2
- 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩26分 小田急多摩線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩26分
- 築年月 2024年12月(予定)
お問合せ
★2024年12月完成予定 全6棟
★物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
間取り図
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0120-700-729
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物件番号 R6748049
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この物件のおすすめポイント
≪ ラグラス王禅寺東 ≫
-☆ 2024年12月完成予定 全6棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩30分
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス12分 (バス停:ファミリーテニスクラブ前) 徒歩3分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年12月完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積/122.17m2
(1階:62.98m2/2階:59.19m2)
◆間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり(車種によります)
◆土地面積/161.46m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/40%
◆容積率/80%
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆省エネ適合住宅
◆24時間換気システム
◆Low-eガラス
◆タッチキー
◆宅配BOX
◆人感センサー玄関灯
◆ガス温水式床暖房
◆モニター付インターフォン
◆浴室暖房換気乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆食器洗い乾燥機
◆シャワートイレ
◆床下収納
◆省エネ高効率ガス給湯器ecoジョーズ
◆高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォーム
高い断熱性と気密性
長期安定で人にやさしいウレタン発砲断熱材です
◆外壁通気工法
壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る
◆断熱等性能「等級4」相当
冬は暖かく、夏は涼しく
◆建物主要部分10年保証
◆防蟻(シロアリ)5年保証
◆地盤品質保証10年
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ゆりストア クリエイトSD 川崎王禅寺店・・・約249m(徒歩4分)
◆西友 新ゆりグリーンタウン店・・・約414m(徒歩6分)
≪コンビニ≫
◆ローソン 川崎王禅寺西五丁目店・・・約738m(徒歩10分)
≪公園≫
◆白山北緑地・・・約215m(徒歩3分)
◆島田生長の森緑地・・・約261m(徒歩4分)
◆白山東緑地・・・約377m(徒歩5分)
≪バス停≫
◆三井第四住宅・・・約410m(徒歩5分)
◆日生住宅(神奈川県)・・・約416m(徒歩5分)
≪教育施設≫
◆白山保育園・・・約333m(徒歩5分)
◆川崎市立王禅寺中央小学校・・・約359m(徒歩5分)
◆川崎市立 王禅寺中央中学校・・・約429m(徒歩6分)
◆日本映画大学 白山キャンパス・・・約229m(徒歩3分)
◆私立田園調布学園大学・・・約1134m(徒歩15分)
◆昭和音楽大学南校舎・・・約1335m(徒歩17分)
≪その他≫
◆ヨネッティー王禅寺・・・約1091m(徒歩14分)
◆川崎市麻生スポーツセンター・・・約1384m(徒歩18分)
◆リーヴ新百合ケ丘フットサルクラブ・・・約1443m(徒歩19分)
◆AEON CINEMA新百合ヶ丘・・・約1535m(徒歩20分)
◆川崎市アートセンター・・・約1929m(徒歩25分)
◆アルテリオ映像館・・・約1935m(徒歩25分)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)
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※本物件の担当者は【齊藤】(さいとう】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-8172-7274
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ2ヶ所 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
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駐車場 | #駐車場2台以上 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #本下水 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,430万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | R6748049 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺東4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分 小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩30分 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス12分(バス停 ファミリーテニスクラブ前) 徒歩3分 |
||
間取り | 4LDK+WIC+SIC | ||
建物面積 | 122.17m2(36.95坪) 1階:62.98m2 2階:59.19m2 | ||
土地面積 | 161.46m2(48.84坪) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年12月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
接道状況 | 北西4m公道・南東4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月下旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第KBI-SGM24-10-2844号●都市計画法他制限/第1種高度、法22条区域、宅地造成工事規制区域、王禅寺地区地区計画、低層住宅地区 ●ゴミ置場は、本分譲地買主間での輪番制となります。周期で集積所を敷地内に置くことを予め了承ください。 ●WIC=ウォークインクローゼット ●SIC=シューズインクローゼット |
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更新日 | 2024年12月7日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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