【1号棟】川崎市麻生区高石6丁目戸建て
-
5,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC+パントリー
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 高石6丁目
- 建物面積 96.88m2
- 土地面積 124.78m2
- 交通 小田急小田原線 「百合ヶ丘」 駅 徒歩15分 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 バス21分 徒歩7分
- 築年月 2025年1月(予定)
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◆【1号棟】閑静な住宅街で明るくゆとりある生活を
◆豊富な収納が生活を支え心地よい空間が癒しの時間を演出します
間取り図
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0120-700-729
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物件番号 R6748039
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この物件のおすすめポイント
《 麻生区高石6丁目新築戸建て【1号棟】》
-☆4LDK+WIC+パントリー☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
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┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積/124.74m2
◆建物面積/96.88m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/50%
◆容積率/100%
◆接道状況/北側約6.0m公道 間口:約3.3m
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆北西角地
◆2WAYパウダールーム
◆ペニンシュラキッチン
◆役立つパントリー
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
Olympic王禅寺店・・・約737m 徒歩 10分
sanwa百合ヶ丘店・・・約1179m 徒歩 15分
≪コンビニ≫
ファミリーマート百合丘三丁目店・・・約663m 徒歩 9分
デイリーヤマザキ麻生高石店 ・・・約644m 徒歩 9分
ローソン王禅寺東交差点前店 ・・・約785m 徒歩 10分
≪お買い物施設≫
ウェルパーク川崎王禅寺店 ・・・約875m 徒歩 11分
ココカラファイン百合ヶ丘店・・・約1055m 徒歩 14分
≪公園≫
東百合丘4丁目緑地・・・約558m 徒歩 7分
百合丘第1緑地 ・・・約722m 徒歩 10分
百合ヶ丘第三公園・・・約797m 徒歩 10分
≪教育施設≫
百合ケ丘さくら幼稚園・・・約484m 徒歩 7分
百合丘めぐみ幼稚園 ・・・約914m 徒歩 12分
川崎市立南百合丘小学校・・・約1152m 徒歩 15分
川崎市立長沢中学校 ・・・約735m 徒歩 10分
≪その他≫
川崎生田南郵便局 ・・・約304m 徒歩 4分
田園調布学園大学図書館・・・約1023m 徒歩 13分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
高野 滉平 (たかの こうへい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【高野】(たかの)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-8172-7363
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :k2-takano@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、ご満足いただけるご提案ができるよう、誠実かつ迅速に取り組んで参ります。
是非、些細なこともお気軽にご相談ください。
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★齊藤------------------------------------------------------------------
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】(さいとう】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-8172-7274
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #全室2面採光 |
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収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ2ヶ所 |
設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R6748039 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 高石6丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩15分 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス21分(バス停 原店前) 徒歩7分 |
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間取り | 4LDK+WIC+パントリー | ||
建物面積 | 96.88m2(29.3坪) 1階:47.2m2 2階:49.68m2 | ||
土地面積 | 124.78m2(37.74坪) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2025年1月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 北西6m公道 接面17.6m・西6m公道 接面3.3m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月下旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第2024SBC-確01216H号●都市計画法他制限/第1種高度、法22条区域 ※越境に関する覚書あり ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55000円(税込み)となります。 ※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132000円(税込み)となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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